3月10日，东莞市住房和城乡建设局局长莫伟鸣率队到凤岗镇，实地调研城中村改造、未来社区建设试点及老旧小区改造工作，强调要以精细化治理焕新城市面貌，切实提升居民获得感。凤岗镇党委副书记、镇长韩俊峰，副镇长黄伟良参加调研。

　　调研组一行沿凤岗社区一河两岸滨水公园，实地察看滨水空间整治提升成效，随后来到宏丰楼老旧小区，详细了解“硬设施”改造与“软服务”提升的推进情况，重点听取项目规划、施工进展、资金筹措及群众共治共享机制的汇报。

　　作为2026年城中村改造整治提升类项目及省级未来社区建设试点，凤岗社区改造面积约40.72公顷，共谋划了25个整治提升项目。其中，近期14个项目计划投入约4400万元，重点围绕消防安全隐患整治、市政管网配套完善、公共空间“微更新”以及引入智慧监管平台等方面展开。塘沥城中村改造项目共16个，目前4个已完工，其余正按节点有序推进，计划总投资2545万元，通过“针灸式”改造消除安全隐患、重塑街区风貌。

　　在老旧小区改造领域，凤岗镇2026年计划推进宏丰楼、永泰花园两个小区改造，惠及居民超500户，改造内容涵盖供水、供电、消防、公共设施等。值得一提的是，全镇247台老旧电梯已纳入2026年超长期特别国债支持范围，涉及19个小区、7409户，切实回应群众关切。

　　调研组指出，凤岗镇在推进城市更新工作中思路清晰、举措务实，无论是未来社区的提前谋划，还是结合国债推动电梯更新的创新实践，都体现了基层治理的主动作为。城中村改造和老旧小区提升不仅是民生工程，更是经济工程、发展工程。要坚持以人民为中心，将改造与治理并重，实现硬件配套与社区治理“软硬同步”；要坚持问题导向，深入开展城市体检，将体检发现的问题转化为改造的清单，确保改到群众心坎上；要强化统筹协调，用好用足资金支持政策，加快项目落地见效，全力打造宜居、智慧的现代化人民城市新样板。