关于《东莞市道滘镇土地利用总体规划（2010-2020年）预留规模落实方案（水乡新城片区启动区首期土地储备项目（麻涌站单元、东莞西站单元、道滘单元））》的成果公告

　　根据《广东省国土资源厅关于做好土地利用总体规划审核备案等工作的通知》（粤国土资规划发〔2018〕50号）和《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南（试行）〉的通知》（粤国土资规划发〔2018〕64号）等有关规定，我分局组织编制了《东莞市道滘镇土地利用总体规划（2010-2020年）预留规模落实方案（水乡新城片区启动区首期土地储备项目（麻涌站单元、东莞西站单元、道滘单元））》，并于2020年4月1日经广东省自然资源厅批复同意，批准文件：《广东省自然资源厅关于东莞市道滘镇土地利用总体规划（2010-2020年）预留规模落实方案（水乡新城片区启动区首期土地储备项目（麻涌站单元、东莞西站单元、道滘单元））的批复》（粤自然资规划改复〔2020〕61号）。现按照相关规定，将方案内容予以公告：

　　一、预留规模落实背景及原因

　　东莞市在土地利用总体规划调整完善工作中，按照上级下达的指标调整落实建设用地规模，并安排有333.33公顷预留城乡建设用地规模，目前已使用154.4745公顷。东莞市现有城乡建设用地规模已充分保障了东莞市现阶段的省、市重点项目及安置地、宅基地、留用地等农村建设，剩余的预留城乡建设用地规模可用于保障东莞市其他重点建设项目。

　　水乡新城片区启动区首期土地储备项目（麻涌站单元、东莞西站单元、道滘单元）的建设是推动道滘城镇发展、完善水乡新城片区建设的需要，是东莞市近期重点发展项目。项目内共有2.6679公顷（40亩）用地不符合土地利用总体规划，需要使用预留城乡建设用地规模。为保障水乡新城片区启动区首期土地储备项目（麻涌站单元、东莞西站单元、道滘单元）的用地需求，根据《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南（试行）〉的通知》（粤国土资规划发〔2018〕64号），编制预留规模落实方案。

　　二、主要调控指标变化情况

　　（一）耕地保有量

　　本次预留规模落实地块涉及占用耕地1.4970公顷，标准粮食产能为23802.75公斤，将通过在东莞市耕地储备指标中核销耕地指标1.4970公顷以及标准粮食产能23802.75公斤，落实耕地占补平衡。因此，预留规模落实后，不会对耕地保有量任务产生影响。

　　（二）永久基本农田保护面积

　　本次预留规模落实地块不涉及永久基本农田。预留规模落实后，道滘镇永久基本农田保护面积保持不变。

　　（三）建设用地总规模

　　本次预留规模落实拟在道滘镇落实城乡建设用地规模，落实面积为2.6679公顷。预留规模落实后，道滘镇城乡建设用地规模增加2.6679公顷，布局有局部调整。

　　三、公告时间

　　公告期自即日起7天，即4月13日至4月19日。

　　四、公告方式和地点

　　在道滘镇人民政府网站公示，同时在道滘镇及涉及村委公示栏张贴公告。

　　附件：

　　1、《广东省自然资源厅关于东莞市道滘镇土地利用总体规划（2010-2020年）预留规模落实方案（水乡新城片区启动区首期土地储备项目（麻涌站单元、东莞西站单元、道滘单元））的批复》（粤自然资规划改复〔2020〕61号）；

　　2、《东莞市道滘镇土地利用总体规划（2010-2020年）预留规模落实方案（水乡新城片区启动区首期土地储备项目（麻涌站单元、东莞西站单元、道滘单元））》相关规划调整图件。

    公告及附件.pdf

　　东莞市自然资源局道滘分局

　　2020年4月13日