2021年11月，我镇完成了东莞市寮步镇佛灵湖片区控制性详细规划D02街坊调整草案。依照《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城市控制性详细规划管理条例》的有关规定，对规划调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

　　一、规划范围：本次调整主要涉及寮步镇佛灵湖片区控制性详细规划D02街坊。调整地块位于片区南部，北至松山湖大道，西至金松路，东至福来路，调整范围面积约2.62公顷。

　　二、规划调整情况：本次调整属于控规一般修改。

　　1、规划道路调整

　　结合现状，将纬十九路向北侧调整。

　　2、地块边界调整

　　结合调整后的规划道路，调整D02-14、D02-15、D02-16地块边界，调整后D02-14地块用地面积为23682㎡，D02-15地块用地面积为6732㎡，D02-16地块用地面积为14257㎡。

　　3、用地性质调整

　　将D02-14地块用地性质由科研设计用地（C65）调整为一类工业用地（M1）。

　　4、容积率调整

　　将D02-14地块的容积率由1.5调整为3.3。

　　5、增加附设设施

　　在D02-14地块的东北角增加一座10kv开关站，建筑面积不少于100㎡。

　　6、建筑退缩距离调整

　　为减少工业用地对学校的影响，加大D02-14地块的建筑退缩距离，靠近学校一侧退让20米。

　　7、控规修正

　　根据政策要求，修正图则里一类工业用地（M1）的容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率；修正停车位配建标准；取消广深第二高铁线表达；修正图则地块数据。

　　8、新增规划实施控制要点。

　　三、公示时间：2021年12月26日至2022年1月25日。

　　四、东莞市寮步镇佛灵湖片区控制性详细规划D02街坊调整的具体内容，将通过以下方式公示：

　　（一）网上公示：东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）。   

　　（二）现场展示：东莞市寮步镇勤政路8号城建大楼一楼大厅。

　　（三）报纸：东莞日报

　　（四）东莞电视台播放

　　五、凡是对本次规划方案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。提出的意见和建议，必须附有意见和建议提出者的真实姓名和有效的联系方式，否则视为无效意见。

　　（一）将意见表投入设在现场展示厅内的意见收集箱；

　　（二）网站留言；

　　（三）发送电子邮件到lbghs123@sina.com;（规划管理所电子邮箱）；

　　（四）将意见表邮寄到“东莞市寮步镇勤政路8号城建大楼四楼规划管理所”（邮编523400），注明“《东莞市寮步镇佛灵湖片区控制性详细规划D02街坊调整公示意见”；

　　（五）联系方式：寮步镇规划管理所，联系电话0769-83322399。

　　利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期内向我东莞市自然资源局听证机构（执法监察科）提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

        附件下载：1.关于《东莞市寮步镇佛灵湖片区控制性详细规划》D02街坊调整的批前公示.pdf

                          2.调整前后总图对比.pdf

                          3.调整前后图则对比.pdf

　　寮步镇人民政府 

　　2021年12月25日