2025年4月，我镇完成了东莞市望牛墩镇新联片区控制性详细规划F-03、F-04街坊及生态控制线调整草案。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，对规划调整及生态控制线调整方案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

　　一、规划调整范围

　　本次调整主要涉及《东莞市望牛墩镇新联片区控制性详细规划》F-03、F-04街坊。

　　二、控制性详细规划调整内容

　　本次修改属于控规一般修改。

　　（一）道路调整

　　根据中洪路的供地范围以及最新道路设计方案，结合原控规规划道路，落实中洪路用地红线。

　　（二）用地调整

　　1．根据国土空间规划，将项目用地部分用地性质由耕地（E2）调整为一类工业用地（M1），将现状污水管线地上及用地红线退缩部分用地性质调整为绿地；

　　2．将F-04-02e地块细分，地块北侧涉及永农部分用地性质调整为规划留白；

　　3．结合望牛墩镇临港产业园河涌改道工程，规划为水域与绿地；

　　4．将倒运海水道东侧地块、中洪路东侧地块调整为绿地，并根据镇界修正控规边界；

　　5．修正因上述调整内容以及中洪路道路红线的调整引起的地块边界变化。

　　（三）指标调整

　　根据实际开发需求，将项目地块容积率调整为3.5。

　　三、生态控制线调整

　　本次调出生态控制线面积约10.1公顷，根据占补平衡原则，将约12.3公顷（其中扣除水域等面积后实际有效面积为10.1公顷）地块调入生态控制线。

　　四、公示时间

　　2025年5月22日至2025年6月21日。

　　五、东莞市望牛墩镇新联片区控制性详细规划F-03、F-04街坊及生态控制线调整草案的具体内容，将通过以下方式公示：

　　（一）网上公示：东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）、东莞市望牛墩镇人民政府网站（http://www.dg.gov.cn/wnd/）；

　　（二）现场展示：望牛墩镇金牛路20号城建办公楼一楼大厅；

　　（三）媒体公示：东莞日报、东莞广播电视台。

　　六、凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为规划审批的参考。

　　（一）将意见表投入设在现场展示的意见收集箱。

　　（二）网站留言。

　　（三）发送电子邮件到wndghs@163.com。

　　（四）将意见表邮寄到“东莞市望牛墩镇规划管理所”（邮编523200），信封表面须注明“东莞市望牛墩镇新联片区控制性详细规划F-03、F-04街坊调整公示意见”。

　　七、联系方式：望牛墩镇规划管理所，联系电话：88558922。

　　八、利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期内向望牛墩镇规划管理所提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。