各有关单位，各村（社区）：

　　《关于切实降低制造业企业成本增强发展信心的若干措施》经镇经指办同意，现印发给你们，请认真组织实施。执行过程中遇到的问题，请径向经济发展局反映。

　　麻涌镇经济高质量发展

　　指 挥 部 办 公 室

　　2023年9月8日

　　关于切实降低制造业企业成本增强发展信心的若干措施

       降成本是助力企业轻装上阵、提升竞争力的一项重要举措。在落实各项惠企助企政策和减税降费举措的基础上，进一步推动租金、用能、融资、物流成本下降，提升服务企业效能，激发实体经济发展活力，制定以下工作措施。

　　  一、更大力度降低租金成本

　　（一）加大租金减免力度。开展镇、村两级联合减租行动，在落实镇属物业对制造业企业减免1个月租金基础上，倡导村（社区）所属集体物业对制造业企业减免1个月租金。〔责任单位：镇资产管理中心、农林水务局、各村（社区）〕

　　（二）规范产业用房租赁市场，严厉打击二手房东违法违规行为。镇属物业、村（社区）集体物业厂房租金最高限价20元/平方米，且原则上租金不上涨，带动全镇厂房租金单价整体下降。加大力度整治违法违规加价收费行为，对虚增用水用电量、提高水电价格、擅自加收其他费用等行为，由相关部门从严查处。禁止擅自提高公摊面积比例，单栋产业用房分割出租时，各出租单元租赁建筑面积总和不得超过该栋产业用房总建筑面积。〔责任单位：经济发展局、住房和城乡建设局、市场监督管理分局、镇资产管理中心、供电服务中心、各村（社区）〕

　　  二、持续缓解用能成本压力

　　（三）降低制造业企业用电成本。根据市的文件要求，镇财政按照市镇3:7比例配套补贴资金，对2023年营业收入实现正增长的规上工业企业（“两高”企业除外），按照全年用电费用不超过1%给予补贴，市镇补贴资金单个企业最高补贴500万元。如遇到超过市镇专项资金总额的（市镇共安排1亿元财政资金），则按照比例进行奖补。已享受今年稳工促生产用电补贴部分不作重复补助。〔责任单位：镇经济发展局、镇财政分局、镇供电服务中心〕

　　（四）降低企业用气成本。协调新奥燃气通过企业优惠、协商让利等方式，降低企业用气成本，推动2023年企业用气价格较2022年下半年下降不少于0.1元/立方米。（责任单位：经济发展局）

　　  三、提升金融服务效能

　　（五）降低企业融资成本。经济发展局牵头，配合市金融工作局开展相关工作，尽快推动政府性融资担保机构科创融资担保落实优惠政策，推动费率持续下降，确保不高于1%。（责任单位：经济发展局）

　　  四、提升服务企业效能

　　（六）推动政策快速直达。精准推送、精准匹配惠企政策，实行“免申即享”。如需核查及提交证明材料等情况的，由镇经指办在政策出台后尽快公布申报指南，简化政策兑现流程，尽快释放政策红利。

　　  五、关于实施细则

　　 上述政策只针对注册地在麻涌辖区的制造业企业，本措施自发布之日起实施，除有明确期限规定外，有效期截至2023年12月31日。同类政策标准不一致的，按照从高不重复原则最大力度支持企业发展。政策实施期间，如国家和省出台新的规定，按国家和省规定执行。