近日，东莞市住房和城乡建设局和东莞市市场监督管理局联合发布了《东莞市（住宅）房屋租赁合同范本》（2025版），进一步规范房屋租赁市场，整治水电违规加价乱象，保障租赁双方合法权益，对此前东莞的住宅房屋租赁合同范本进行了修改。
新版合同明确乙方租赁该房屋只能作居住用途，不得安排人员在厨房、卫生间、阳台和地下储藏室居住。租赁期限超过20年的，超过部分无效。保证金不得超过三个月租金数额。合同要求甲方发现有未成年人入住房屋时，应当查验入住未成年人身份，询问、登记未成年人的父母或者其他监护人的联系方式，询问、登记共同入住人员的身份关系，加强对房屋的安全巡查，预防未成年人受到不法侵害。并且在租赁期间，甲方不得单方上调房屋租金或加收合同规定以外的其他相关费用。
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