目前，东城街道重大建设项目合计共20个建设项目，涉及总投资为91.14亿元，第二批拟新增补市重大建设项目共1个（审批中）。重大预备项目合计共17个预备项目，涉及总投资91.059亿元，拟新增补重大预备项目共4个。预备项目目前均在前期手续办理阶段，大部分建设项目总体推进顺利。2022年8月当月完成投资额17271.19万元，1-8月累计完成投资额15.29亿元，完成全年计划投资额（23.4亿元）的65.36%。具体重大建设项目推进情况如下：
一、东城多尼斯办公大楼及生产性用房项目（续建项目）
项目位于主山大草坊，为新型产业用地（M0），主要从事宠物穿戴设备、洗护产品及牵引器等的研发创新，构建宠物产业生态圈。项目总投资6.07亿元，总占地面积1.2万平方米，容积率5.9，建设周期为2019年10月-2022年12月，投产后预计产值超3.6亿元，年税收达1826万元。
（一）工程建设形象进度情况（项目整体）：1号楼、2号楼、3号楼各栋号主体部分（屋面及楼梯，电梯屋面）砼浇筑100%完成。
（二）投资完成情况：8月下旬完成投资400万元；1-8月下半月累计完成投资9480万元，占年度计划（15000万元）63.2%；项目累计完成投资39180万元，占总投资（60700万元）的64.5%。目前项目整体推进顺利。
二、东城牛山兴华工业园“三旧”改造项目（续建项目）
项目属于市城市更新“工改M0”首批试点项目，选址位于牛山社区莞长路西边，主要建设高级商务办公、创新创业孵化器、智能生产、综合商务配套设施等智能创新产业平台。项目总占地面积约207.76亩，总建筑面积约71.31万平方米，计容面积约52.67万平方米，总投资21.6亿元，建设周期为2020年10月-2025年12月，预计年产值18.9亿元，新增税收1.1亿元。项目于2020年10月开工建设。
（一）工程建设形象进度情况：已全部封顶，5～9号研发楼玻璃幕墙在安装，电梯在安装；10、11号厂房玻璃幕墙在安装，电梯在安装；12～14号宿舍外排栅已拆完，室内精装人员已进场；地下室地面金刚沙施工；室外园林工程施工单位已定并已进场。正在办理《建筑工程施工许可证》。
（二）投资完成情况：8月下旬完成投资1600万元，截至1-8月下旬累计完成投资28000万元，占年度计划（40000万元）70.00％；项目累计完成投资92391.75万元，占总投资（216000万元）的42.77%。项目整体推进顺利。
三、生益电子股份四期项目（2个续建项目）
生益电子四期项目包含三个项目，分别是5G应用领域高速高密印制电路板扩建升级项目（省重大项目）、研发中心建设项目和东城生益电子生产机器械设备购置项目，项目选址于同沙科技工业园生益电子厂区内，拟在厂内预留用地新建第四期厂房、研发中心大楼及配套设施，用于生产5G应用领域高速高密高端印制电路板。项目总投资约22.8亿元，用地约70亩，总建筑面积约28万平方米，建设周期为2020年10月-2022年12月。项目于2020年9月开工建设。
（一）5G应用项目
1、工程建设形象进度情况（项目整体）：污水处理站完成封顶；墙体砌筑完成100%，正在开展内部装修；化学品仓库建设已完成；2号厂房完成封顶，目前正在开展土建内部装修及公共设施装修；3号厂房完成封顶；目前正在开展土建内部装修及消防安装。
2、投资完成情况：8月下半月完成投资4000万元，年内累计完成31660万元，占年度计划（55000万元）59.56％；项目累计完成投资103904万元，占总投资（207215万元）的50.14%。项目整体推进顺利。
（二）研发中心项目
1、工程建设形象进度情况：研发楼完成封顶，墙板一至二楼完成100%、外墙砌筑完成100%；地下室地坪施工完成100%，一层窗框安装完成100%，目前在做消防安装。
2、投资完成情况：8月下旬完成投资20万元，截至1-8月下半月累计完成投资3025万元，占年度计划（2200万元）137.5％；项目累计完成投资9070万元，占总投资（20949万元）的43.29%。项目整体推进顺利。
3、用电问题：我街道已初步协调解决生益电子四期项目首期厂区投产新增用电容量问题（2.4万千瓦），但该公司其他部分厂区投产以及洪梅厂区部分设备（约140台钻机）迁移，预计全年用电容量缺口大约1万千瓦。目前，已和城区供电部门召开协调会议，提出项目近期用地解决方案，且同沙变电站二站选址已基本确定，地块纳入同沙科技园片区控规调整，目前已落实规划调整方案，控规调整方案已上报市自然资源局审查。
四、东城博力威总部及研发生产增资扩产项目（续建项目）
项目位于同沙科技园区，主要从事消费类、动力类、储能类锂离子电池研发和生产。项目总投资4亿元，占地面积为2.29万平方米，总建筑面积约6万平方米。建设周期为2020年8月至2022年12月，预计年产值2.7亿元，年税收2750万元。项目于2020年8月提前开工建设（较原计划提前4个月）。
（一）工程建设形象进度情况：已完成主体，厂房装饰工程基本完成，宿舍装饰工程基本完成，正在组织规划验收工作。
（二）投资完成情况：8月下旬完成投资122万元，截至1-8月下半月累计完成投资10400万元，占年度计划（18500万元）56.21％；项目累计完成投资29310万元，占总投资（40000万元）的73.27%。项目整体推进顺利。
（三）用电问题及厂区出入口问题：已和城区供电部门召开协调会议，街道同意园区内选址150平方米（1层）建设开关站房（配建6个开关箱），初步解决近期园区用电紧张问题。且同沙变电站二站选址已基本确定，地块纳入同沙科技园片区控规调整，目前已落实规划调整方案，控规调整方案已上报市自然资源局审查。项目周边道路已完成开工前期相关手续，前期因废标需重新招标施工单位，目前正在推进当中。
五、东城广东鸿铭智能股份有限公司总部项目（续建项目）
项目位于同沙科技园区，主要从事智能制盒机、制盒周边配套设备研发生产。项目总投资2.2亿元，占地面积1.67万平方米，建筑面积5万平方米，建设周期为2020年9月-2022年6月，预计年产值4亿元，年税收2000万元。项目已于2020年10月开工建设，较原计划提前2个月开工。
（一）工程建设形象进度情况：1号楼厂房1-10幕墙横向骨架安装；1-10层外墙涂料；首层消防管道安装。2号宿舍1-5层贴外墙瓷砖；2号宿舍楼1-6层窗、栏杆安装；13-18层楼梯瓷砖铺设。屋面防水卷材铺设。
（二）投资完成情况：8月下旬完成投资450万元，1―8月完成5450万元，占年度计划57.3％；项目累计完成投资17860万元，占总投资的59.2%。用电问题及厂区出入口问题（同博力威）。
六、东城凯特总部及研发生产项目（续建项目）
项目位于东城街道同沙科技园区内，拟建成国内一流体外诊断仪器、体外诊断试剂研究开发、生产基地。项目总占地面积约25亩，总建筑面积约4.6万平方米。项目总投资1.5亿元，建设周期为2021年6月-2025年12月，预计年产值不低于3亿元，年税收不低于2500万元。项目于2021年7月底取得基坑工程提前介入手续并开工建设。目前工程造价调整已经完成，总包招标已经完成，加快施工总包单位签订合同并加快办理《施工许可证》。
（一）工程建设形象进度情况：地下室基础已开挖完，基坑维护已做好，桩机已进场。项目银行贷款放款时间预计九月中旬，目前（主体工程）质量安全监督提前介入已办结，同步办理施工许可证申请。
（二）投资完成情况：8月上旬完成投资300万元；1-8月累计完成762万元，占年度计划（5000万元）15.24％；项目累计完成投资4087.2万元，占总投资（15000万元）的27.248%。项目准备桩基础施工。
（三）项目贷款放款问题：项目自筹资金已经到位，项目银行贷款放款时间预计9月中旬；
七、东城炬光科技东莞微光学及应用项目（续建项目）
项目是省科技厅重点推荐的国家级高技术项目，选址位于牛山外经工业园，主要建设全球微光学总部，微光学应用系统研发中心。项目总占地面积27.36亩，建筑面积约5.47万平方米，总投资约5亿元，预计年产值4亿元，税收4000万元。项目已于2021年6月底正式开工建设。
（一）工程建设形象进度情况：1号厂房、3号厂房主体封顶，1号厂房、3号厂房砌筑完成，高低压完成，电梯完成，屋面防水完成，外墙装修完成100%；1号楼消防工程完成100%，3号楼消防工程完成100%;室外工程完成100%，机电完成100%.室内装修完成95%。污水站土建完成100%
（二）投资完成情况：：8月下旬完成投资50万元，年内累计完成3440万元，占年度计划（2000万元）172.00％；项目累计完成投资11682.52万元，占总投资（50000万元）的23.36%。项目整体推进顺利，超额完成年内计划。
八、东华高级中学三期三区2号教学楼、3号学生宿舍楼、4号老师宿舍楼（续建项目）
项目用地面积约34.29亩，建筑面积23306.56平方米，主要建设1栋教学楼，2栋宿舍楼，1个地下室。项目总投资约1.02亿，投资强度300万元/亩以上，项目预计年实现营收约1亿元，增加30个班级，1500个学位，带动就业岗位200个以上。项目已于2021年3月份办理施工许可证并开工建设。
（一）工程建设形象进度情况：项目建设已全部完成，正在办理竣工验收，准备交付使用。
（二）投资完成情况：8月下旬完成投资0万元；截至1-8月下旬完成投资3355万元，占年度计划（3415万元）98.24％；项目累计完成投资10640万元，占总投资（10200万元）的104.31%。项目已完成总投资并竣工验收。
九、东城奕东科技先进制造及研发中心建设项目（续建项目）
项目位于东城街道同沙科技园区内，总占地面积约28.7亩，项目计划总投资4.57亿元。建设周期为2021年8月-2023年10月，预计年产值不低于1200万元/亩（5.35亿元），年税收110万元/亩（4000万元）。已完成开工前期相关手续并于2021年开工建设。完成了调规提容（2.8提到4.0）并批复《建设用地规划许可证》。4.0工规证已变更完成并出证，并且已完成4.0提前介入变更，施工许可证已办理完成。
（一）工程建设形象进度情况：厂房主体结构已封顶，砖砌体完成80%，抹灰施工完成60%，水电同步施工中，外墙开始打点、放线；宿舍主体结构、二次结构、内外墙抹灰均已完成，外窗框安装完成95%，准备开始外墙贴砖施工。
（二）投资完成情况：8月下旬完成投资100万元；截至1-8月下旬完成投资9311.29万元，占年度计划（14000万元）66.5％；项目累计完成投资14800万元，占总投资（45700万元）的32.39%
（三）环评问题：项目建成后拟生产废水排放量120吨/日，拟生产VOCs空气污染物8.961吨/年。根据市环境准入政策，配套污染物排放指标诉求需专项请示市政府“一事一议”。目前同沙科技工业园规划环评工作修编工作已启动，目前处于编制单位报价和遴选阶段，确定便是单位后尽快对相关内容进行修订完善。
十、东莞市东城第三小学分校校区（续建项目）
项目选址在东城街道桑园社区桑圃北路与圃园东路交叉口，办学规模48个班（拟调整为18班小学+24班初中），可提供2160个学位。用地面积27717.25平方米，总建筑面积50191.31平方米,其中计容建筑面积35043.5平方米,不计容建筑面积15147.81平方米，地下建筑面积14980.03平方米。
（一）工程建设形象进度情况（项目整体）：工程已全部完成。
（二）投资完成情况：8月下旬完成投资1200万元（其中工程建设1200万元），1-8月下旬累计完成投资14800万元，占年度计划100%；目前项目累计完成了总投资22300万元，占总投资的101.36%。
十一、电子纸显示模组项目（续建项目）
项目拟通过购买电子纸模组和液晶模组高速线等设备，建设电子纸显示模组生产线，进一步提高产品质量和生产效率。建成后预计产能1680万片/年，项目达产后预计年产值3亿元，年创税1000-1500万元，创造就业岗位约300个。新增产值是3亿，新增税金1285万，具有良好的经济效益。
（一）工程建设形象进度情况：厂房二楼A区已经开始装修完成。厂房二楼已基本装修完成。三楼已装修60%。
（二）投资完成情况：8月下旬完成投资103.5万元；截至1-8月下旬完成2380.71万元，占年度计划（5000万元）47.61％；项目累计完成投资3814.18万元，占总投资（10000万元）的38.14%；受疫情及环保审批影响，项目整体推进缓慢。。
十二、东城黄旗山南麓香遇走廊（二期）工程项目（续建项目）
香遇走廊工程的与黄旗山森林公园步道连线成网的约4.85公里绿道、登山道（含废弃连桥加固修复）及周边的景观绿化工程、修复整理生态池塘以及附属设施。
（一）前期审批情况：已办理国土、规划、设计、立项（备案）、施工许可等手续。已于2021年10月28日招标并动工建设。完成总包、入统申报数据。目前位于网球中心区域，横跨东莞市网球中心连接一期和二期项目人行天桥，总承包为岭南生态文旅股份有限公司，投资约2000万（总投资内）。
（二）工程建设形象进度情况：项目绿道景观部分已基本完工.。目前天桥上部结构及装饰图纸修改汇报审核阶段，预计7月中旬开始施工，计划年底完成（天桥整体施工完成）。
（三）投资完成情况：8月下旬完成投资0万元，截至1―8月下旬完成3000万元，占年度计划100％；项目累计完成投资4850万元，占总投资的66.5%（系统7296万元）。
十三、东莞外国语学校东城分校（新开工项目
项目位于主山社区，属于东城旺盈“三旧”改造单元配套项目，该改造单元由原土地使用权人自行改造。项目总用地面积25920.5平方米，总建筑面积49039.5平方米。学校计划开设48个班（每班人数45人），预计招生2160人。
（一）前期手续办理:前期研究报告、控规调整、立项（备案）、选址意见书、设计图审查、土壤调查、地质勘探、施工图审查、场地平整、开工路条、人防审查、小学施工提前介入手续等，确定施工总包并开工建设。目前“1+N”总体实施方案已批复，加快申请银行贷款并复工建设。
（二）工程建设形象进度情况（项目整体）：已完成大土方开挖、3号楼和4号地下室桩基与基坑支护工程施工以及桩基和基坑检测，开始复工建设。
（三）投资完成情况：8月上旬完成投资450万元；截至1-8月上旬总完成3770万元，占年度计划94.25％；项目累计完成投资3770万元（不包含前期拆迁办证等费用6300万元），占总投资（系统1.668亿元）的22.6%。
（四）“1+N”方案审批和放款问题：小学开工建设资金来源为银行贷款，金融机构需要根据项目审批进度放款，1+N刚刚完成审批拿到批复了，尽快申请银行贷款，开始小学开工建设。
十四、利扬芯片总部项目（新开工项目）
项目位于东城街道牛山外经工业园内，主要内容及产品名称为集成电路晶圆测试与芯片成品测试主要为集成电路、半导体、各类电子芯片检测测试。项目总占地面积约为16173.72平方米，总建筑面积52800平方米，计容建筑面积约48000平方米；投资总额131519.62万元；生产设备选型主要采购国际知名厂商的主流机型，投产后预计晶圆测试产能为200万片/年；芯片成品测试产能为45亿颗/年；预计项目达产产值64571.98万元。
（一）前期完成工作及审批情况：于2021年7月30日成功摘得土地（已完成森林线调整）；已办理《建设用地规划条件》、在东城街道注册成立新公司、签订经济效益审查、办理立项（备案）、能耗批复已完成，环评审查已完成，设计方案已完成，设计方案已完成。已经缴纳配套设施费并取得《建筑工程规划许可证》，人防已完成，审图合格证基本完成，基坑设计方案已设计好，深基坑专家评审已完成，施工总包已定（签订合同）。提前介入已完成，已开工。计划开挖基坑、打桩工程及完成纳统事宜。
（二）工程建设形象进度情况（项目整体）：7月25日通过专家评审，办理了提前介入手续，于7月份已开工，8月24日提交“施工许可证”的办理手续。
（三）投资完成情况：8月份桩机进场并开始进行打桩工作（由于最近天气恶劣严重影响打桩工作），8月下旬完成投资3768.8万元，截至1-8月下旬总完成3768.8万元，占年度计划37.69％；项目累计完成投资3748.8万元。占总投资（系统13.15亿元）的2.85%
十五、桑园社区银贵路回迁房项目（新开工项目）
选址位于东城街道桑园社区银贵路，占地约21亩，由桑园社区经联社投建，主要建筑物为3栋高层住宅楼，每栋31层，1栋3层楼的会所。
（一）前期完成工作及审批情况:已纳入2022年市重大建设项目，已办理了独立选址评估、设计方案、施工图审图（大业审图）、立项（备案）、《工程建设规划许可证》(已缴纳318万城市基础设施配套费)等手续,施工图审查已完成；土壤基坑第一标段已经完成财审并挂网招标，确定施工单位后、签订合同、开挖基坑（土壤处理）；主体建筑第二标段总包施工单位已经确定，目前准备开工事项，拟准备办理提前介入手续。
（二）工程建设形象进度情况（项目整体）：预计9月开工建设。
（三）投资完成情况：暂未开工建设，目前投入前期设计费、地块平整费、围挡费用等共约569万元。
（四）地块土壤评估和供地问题：待基坑土壤开挖并清运后，再次启动土壤检测工作，检测通过后将加快报送供地资料，希望市生态环境局、自然资源局予以指导和支持。
十六、MiniLED新型封装显示模组技术改造及产业化项目
项目位于东城桑园工业区，由东莞市中麒光电技术有限公司开发，为基于Mini LED新型封装的显示模组技术改造及产业化，主要用于改造传统封装产品技术路线的产线设备购置，项目完工后，基于Mini LED新型封装显示模组成本将大幅降低，进一步提高小间距产品的市场竞争力及应用渗透。项目占地面积为8831平方米（13.25亩），租用厂房建筑面积为8831平方米，项目计划投入2亿元，建设周期为2021年5月-2023年3月。
（一）前期审批情况：2021年5月完成备案，于2022年4月申报纳入市重大项目，2022年6月获得绿色通道卡。
（二）工程建设形象进度情况（项目整体）：已完成大部分购置商务谈判。
（三）投资完成情况：8月下旬完成投资134万元；1-8月下旬累计完成投资14348万元，占年度计划（15000万元）95.65%；项目累计完成投资18897万元，占总投资（20000万元）的94.48%。
（四）环评问题：项目投产后拟新增废水排放量10吨/天，处理达标后4吨/天排入市政管网，VOCs排放量0.5吨/年，希望市生态环境局予以支持并加快审批项目环评。
十七、中展半导体封装测试项目
项目位于东城桑园工业区，由东莞市中展半导体科技有限公司开发，主要为半导体器件封装生产线，预估年生产显示驱动IC720KK、射频封装器件24KK、功率封装器件120KK。项目占地面积为8831平方米（13.25亩），租用厂房建筑面积为8831平方米，总投资2.7亿元，建设周期为2022年8月-2024年6月。
（一）前期审批情况：2022年4月完成备案，已编制环评申报材料并于7月7第一次提交，现根据市生态环境局退件意见修订完善中，预计下周第二次提交。装修工程已进场施工，预计9月份完工。设备大部分在选型中，部分已开启合同签订工作。
（二）工程建设形象进度情况（项目整体）：车间装修中，加快设备商务谈判进度，签订采购合同。
（三）环评问题：项目投产后拟新增废水排放量64吨/天，处理达标后28.8吨/天排入市政管网，Vocs排放量0.3吨/年，希望市生态环境局予以支持并加快审批项目环评。
十八、混装MiniLED新型显示模组智能化技术改造项目
项目位于东城桑园工业区，由东莞市中麒光电技术有限公司开发，为混装Mini LED新型显示模组智能化技术改造，主要是用于混装COB显示模组技术路线的产线设备购置以及车间AGV智能化改造，项目完工后，混装的Mini LED新型COB显示模组成本将显著下降，提高产品市场竞争力。项目占地面积为8831平方米（13.25亩），租用厂房建筑面积为8831平方米，总投资2.5亿元，建设周期为2022年7月-2023年12月。
（一）前期审批情况：2021年11月完成备案，于2022年4月申报纳入市重大项目，2022年6月获得绿色通道卡。
（二）工程建设形象进度情况（项目整体）：已启动设备购置商务谈判。
（三）投资完成情况：8月下旬完成投资63万元；1-8月下旬累计完成投资5451万元，占年度计划（8000万元）68.14%；项目累计完成投资5451万元，占总投资（25000万元）的21.8%。
（四）环评问题：项目投产后拟新增废水排放量10吨/天，处理达标后4吨/天排入市政管网，VOCs排放量0.5吨/年，希望市生态环境局予以支持并加快审批项目环评。
十九、东莞市下桥二手车产业链综合物流服务项目
项目位于东莞市东城街道莞龙路东段229号，由东莞市东城街道下桥股份经济联合社开发，拟项目总投资1.38亿元新建一栋12层建筑物，占地面积为6231平方米（9.35亩），建筑面积为26356平方米，建筑高度59.9米，主要包括汽车配件中心、汽车交易中心、汽车展览厅、办公室，二层地下室。项目投资强度为1475.94万元\亩，建设周期为2022年6月-2024年12月。
（一）前期审批情况：目前项目于2022年6月申报纳入市重大建设项目，已经完成了国土、立项、环评、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、人防设计审查、施工图审查、预算。完成招标总包单位、监理单位、建筑工程施工许可证在4月21日已经取得，现完善开工前期相关手续。目前已经完成了第三方涉轨道R2线监测招标、编制监测方案和上报等工作。目前待轨道局、轨道交通部门审批。2022年计划完成投资0.5亿元。
（二）投资完成情况：2022年7月底已开工建设，8月下旬完成投资50万元，1-8月下旬累计完成投资550万元，占年度计划（5000万元）11%；项目累计完成投资550万元，占总投资（13800万元）的3.98%。8月份施工队进场支护桩及放线。
