济洲岛是道滘镇版图上最南端的小岛，三面临水，远离镇区中心。就在短短的五六年间，原来鱼塘加稻田的典型农业小岛，迅速蝶变为带有浓郁“国际学院风”的新型产业园区——中天·联科滨海智造港。
这是东莞市第一批“新材料产业园区”之一，道滘镇首家“科技企业加速器”，东莞市重点招商园区。项目一期已经运营成熟，二期已立项待建设。截至目前，已吸引诸如牧野机床、喜中喜科技、深圳伊都、致辉设备、世通检测、恒宇仪器、亚马电子等20多家优质企业入驻，新兴产业聚集明显，“先进智造业中心”正在逐步形成。
一、区位与海陆空交通优势
在穗深城轨线旁边，有一大片楼层不高，外墙红色，跟大学校园一样的红房子，这就是济洲中路1号的中天·联科滨海智造港。
它位于大湾区C位，广深科技创新走廊核心。距离广深沿江高速出入口仅仅400米，是东莞产业发展战略要地，拥有海、陆、空立体交通体系，实现穗、莞、深、佛、惠五城1小时生态圈，降低运输、沟通成本。
陆运：一大枢纽——距洪梅站4公里，东莞西站（望洪枢纽）8公里：穗深城轨、莞惠城轨、莞佛城轨、东莞R1号地铁交汇中心；三大高速——距广深沿江高速洪梅出入口400米、番莞高速（南沙大桥）7公里，10分钟接驳广深高速。海运：三大码头——分别是东江对岸的东莞货柜码头，距离10km的国家一级港口东莞港（虎门港），直线距离15公里国际港口南沙港。空运：三大机场——至深圳宝安机场30分钟，至广州白云机场60分钟，至香港国际机场90分钟。
二、园区概况
滨海智造港以“大湾区先进智造业中心”为定位，致力打造为新型智造工业新城。项目启动区用地面积约500亩（含产业公园），建筑面积约40万㎡，其中一期约128亩，总建筑面积约18万平方米，二期约123亩，总建筑面积预计约22万平方米，打造集高端生产、研发、试制、检测、办公、展示、物流配套、生活配套于一体的制造全业态空间。
国际学院风的建筑风格深受企业家欢迎，核心产品包括6500㎡的独栋厂房及1250至3000㎡的多层高标准厂房，可满足装备制造、电子信息、新材料等新兴企业生产需求。智造港运营经理袁梓刚介绍，整个园区没有特别高的楼层，就跟一个大学校园一样，容积率是所有工业园区里面最低的。
三、龙头名企纷纷入驻 中小新秀风生水起
优越的地理位置，快捷的交通优势，“工业上楼”建设标准，使得项目刚一推出，便吸引到装备制造领域国际龙头企业、高新技术企业、日本上市公司牧野机床抢先入驻。短短几年间，牧野机床研发生产能力大大提升，数控加工机床迅速走向市场，产品主要用于航空航天、汽车工程机械、模具设备等领域。而与之配套的牧野技术培训学院东莞分院也建立起来，为客户公司培养操作技术人才。
与牧野机床相邻的广东喜中喜科技公司是电子信息行业的名企，国家高新企业，专注于TWS蓝牙耳机、高端智能助听耳机、高端智能交互耳机、游戏耳机、无线充电等产品的研发、生产和销售，产品连续三年在全球销量及合作品牌等排名中均名列前茅。智能装备制造企业广东致辉工业设备有限公司，高新技术企业，致力于P.C.B湿法流程设备开发及制造。智能装备制造企业东莞市恒宇仪器有限公司，高新技术企业、专精特新企业，研发制造各类品质检测仪器。智能装备制造企业东莞天赋传奇自动化科技有限公司，专注于自动化数控机床设备的研发、生产，在滨海智造港建立企业总部。仪器检测企业广东省世通仪器检测服务有限公司，国家高新技术企业，专精特新企业。电子信息企业东莞市亚马电子有限公司，国家高新科技企业，广东省5G柔性导电材料工程技术研究中心。主要生产光电耗材、全贴合OCA、导电布屏蔽材、模切、衬垫等，产品广泛应用于国内外知名品牌。此外，还有大量的像勤丰光电、盛丰光电、中星顺这样的优质中小型企业。入驻以来，无不呈现出强劲的生命力，得以蓬勃发展壮大。
四、内部多家企业实现上下游配套
经过几年的大力招商与倾心服务，目前项目一期仅有极少量空间供应。入驻企业稳健发展成熟。一些中小企业更是得到快速发展，并且实现大幅度扩容。值得一提的是，经过镇党委、镇政府多年来对镇内企业实现上下游配套的呼咭吁和支持，园区内至少有8家企业实现了这个梦想。
在喜中喜公司的手机配件生产车间，一列列有序排开的自动机床，每隔数秒钟便会自动完成一个手机壳，然后被传送带收走。这一台台的生产机床就来自于相邻的牧野机床。
牧野与喜中喜两上相邻的企业实现上下游对接。在同一栋楼五楼的勤丰光电与四楼的盛丰光电，也实现了上下游对接。广东勤丰光电有限公司是一家集LED显示、照明系统研发、生产、销售于一体的综合性高科技企业，他们生产的LED显示屏等照明材料，直接进入广东盛丰光电科技公司的生产车间进行再生产。盛丰光电主要经营LED显示屏、LED箱体、单元板、条屏、走字屏等，是一家集研发、生产、销售和售后服务于一体的高新科技企业。
盛丰光电科技公司总经理邓文明表示：“我们从深圳搬过来，原来是5000多平方米，现在扩展到6500平方，公司的效益各方面比较稳定，园区的服务做得都很到位。”园区内的中星顺密封科技与广东致辉工业设备又是一对实现上下游对接的企业。广东致辉工业设备是一家智能装备制造企业，而中星顺密封制品厂又有着卓越的密封件设计生产能力。据致辉总经理梁伟裕介绍，致辉的智能装备使用的氟胶0型圈、油封等密封件，就是中星顺的产品。此外，后来进驻的企业世通检测服务，是专业做工业检测业务的企业，服务范围涵盖了所有园区企业。形成了良好的内循环。园区内部的企业实现产业上下游配套，而且不仅仅是单个案例，而是各行各业、各条供应链都有，形成了一种内循环的小气候。这种小气候的形成，除了企业自主配对之外，也是镇党委、镇政府多年引导、力促的结果。主要领导一次次走访调研、经济发展局一次次搭建上下游交流平台，终于迎来了开花结果的时刻。在供应链的上下游关系中，供应链下游企业与上游企业之间通常建立的是稳定供应、个性化的客户合作关系，双方通过良好的沟通和协调，共同解决产品、研发、生产、销售过程中可能出现的问题，可以极大地提高效率，甚至研发出新的产品，共同提升整个供应链条的生命力与竞争力。而在园区内部实现上下游对接，双方都节省了巨大的时间成本与运输成本，光是节省下来的成本就能转化成为各自的利润。这为企业的发展壮大，提供了更加有力的支撑。
五、树立标杆 成就典范
滨海智造港运营经理袁梓刚介绍，一期的招商入驻率已经达到90%，剩余空间重在引进优质企业，为此还制定了“灵创计划”，对符合条件的中小型优质企业给予一定时期的免租，帮助有潜力的企业轻装上阵。
谈到未来发展，袁梓刚表示，滨海智造港将积极响应政府高质量发展号召，继续做好服务园区企业，树立标杆，成就典范。
首先继续高质量招商，引入新质生产力，剩余厂房目标为吸引专精特新等优质企业入驻。其次主动对接腾讯、华为等科技公司，计划针对园区及园内企业量身定制数字化解决方案，帮助企业通过数字化技术实现升级，降本增效提高产能。再次引入高端产业配套为企业赋能，包括推进牧野技术培训学院东莞分院、世通检测中心、亚马5G新材料实验室等机构在滨海智造港投入使用。最后打造“低碳新能源园区”，目前已经引进光伏、储能、充电桩一体化系统，目标是打造不断电的低碳新能源园区，助力园区企业高质量发展。
招商热线：0769-88338860
园区地址：道滘镇济洲中路1号联科滨海智造港
（朱澜 )
粤公网安备 44190002000375号
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