近日，东莞市商事调解中心（以下简称“调解中心”）成功调解一起涉案金额1千万的租赁合同纠纷。

　　A公司与B公司签订了某工业园的《承租合同》，合同履行过程中，因房地产宏观政策的变化，导致房地产租赁市场持续下行，如按原合同租金标准履行，会导致A公司严重亏损，为此，A公司提出降租请求，因各种原因未能达成一致，合同履行陷入僵局近两年。A公司十分重视与B公司的合作关系，在僵局期间仍认真维护园区工作，A公司希望通过第三方机构的调解，既维护双方的利益，又能维系双方良好的合作关系，逐向东莞市商事调解中心申请调解。

　　调解中心受理案件后，正式向B公司发起调解邀约，迅速组织双方到调解中心面对面调解。在调解的过程中，调解员总结了双方的观点和调解方案，对双方的立场表示理解，并就争议点问题引导双方互谅互让，不到两小时，双方在和谐的氛围中顺利达成了初步意见，一周后顺利达成调解协议。双方当事人均为调解中心的专业、高效点赞。

　　伴随着市场经济产能升级和对外开放格局的不断深化，市场主体之间的商事纠纷呈现出类型多样化、法律关系复杂化、争议标的额增大等特征。传统的诉讼解纷模式周期长、对抗性强、维权成本高，难以充分回应商事主体对纠纷化解效率与成本的双重诉求，而化解经济纠纷不只有诉讼和仲裁两种方式，还可以通过更和谐、更灵活、更保密的商事调解路径。

　　2026年上半年，调解中心共接收调解案件2663宗，涉案金额约5.8亿元，其中进入调解程序1296宗，进入调解程序率为48.7%。调解成功792宗，涉案金额约1.8亿元，调解成功率为61.1%。