根据市委巡察工作统一部署，2023年6月19日至7月20日，市委第三巡察组对厚街镇涌口社区党委开展了集体土地物业转让出租机动巡察。9月5日，市委巡察组反馈了巡察意见。根据《中国共产党巡视工作条例》和《中国共产党党内监督条例》有关规定，现将巡察集中整改进展情况予以公布。

　　一、认真学习贯彻习近平总书记关于巡视工作重要论述精神，切实提高政治站位，增强抓好巡察整改的责任感使命感

　　（一）深刻学习领会，提高思想认识。召开社区班子联席会议学习习近平总书记关于巡视工作重要论述精神，深刻认识巡视巡察是推进党的自我革命、全面从严治党的战略性制度安排，坚决把思想和行动统一到党中央、省委、市委决策部署上来，以严肃的政治纪律和组织纪律，认真做好巡察各项工作。

　　（二）细化工作举措，严密抓好整改。涌口社区党委对整改工作高度重视，组织班子成员认真学习讨论，深入研究，按照市委第三巡察组的反馈问题清单进行了整改工作落实。一是加强组织领导。涌口社区党委先后召开多次专题会议，对反馈意见进行部署整改落实工作，深查根源找病因，全面深入查找问题的深层次原因，研究制订整改工作方案、成立整改领导小组、建立整改问题清单和台账、明确承办部门、责任领导、整改期限，听取整改工作进展情况汇报，协调解决巡察整改遇到的各种问题，做到问题核查不清楚不放过，问题整改不到位不放过。二是明确责任分工。为确保整改工作取得实效，成立了涌口社区关于落实市委第三巡察组反馈意见的整改工作领导小组，由社区党委书记担任组长，组员是社区其他“两委”干部。领导小组下设整改工作办公室，设在涌口社区党委办公室。领导小组负责统筹巡察整改工作，解决整改过程中的有关问题，压实整改责任。三是建立健全制度。针对巡察组反馈的问题，及时制定并完善各项制度，通过整改促进社区全面发展。

　　（三）落实自查自纠，提升整改质效。涌口社区召开以案为鉴以案促改警示教育专题会暨巡察整改专题组织生活会，班子成员认真查摆自身存在问题，结合巡察整改相关的内容，严肃开展批评与自我批评，深入剖析班子存在的问题，明确整改措施，进一步端正整改态度、剖析整改难题、巩固提升了巡察整改成效。

　　二、盯住巡察反馈问题，逐条逐项真改实改，巡察整改工作取得阶段性成效

　　（一）针对“学习‘三农’工作相关精神不够到位”的问题。一是召开班子联席会议，分析学习“三农”工作相关精神不够到位原因。二是召开班子联席会议，组织补学2020年、2021年中央农村工作会议精神、中央一号文等。三是定期组织学习，每周召开班子联席会议传达上级有关会议及文件精神；加强学习习近平总书记关于“三农”工作的重要论述以及中央、省、市“三农”工作重要会议、重要文件等精神。

　　（二）针对“监事会监督职能发挥不充分”的问题。一是召开班子联席会议，明确监事会主任列席每周的班子联席会议和经联社理事会会议，对会议表决的事项进行监督，并对经联社的运作提出意见和建议。二是对监事会各成员进行培训，学习监事会职责、工作制度方面等相关文件精神，进一步加强业务知识培训，切实提升监事会各成员的专业素养和责任意识。三是会后及时整理会议记录，并由与会人员签名确认。

　　（三）针对“交易条件设置不合理”的问题。一是召开班子联席会议，明确交易条件，重新梳理情况，按流程进行公开竞价交易立项审批。二是组织分管资产物业的“两委”干部和工作人员开展业务培训，系统学习集体资产交易办法相关文件精神，严格按照文件规定做好资产交易工作，进一步提升业务水平和能力。三是对交易条件重新梳理，并按相关规定上平台交易。

　　（四）针对“交易信息公开不及时”的问题。一是召开班子联席会议，明确整改要求。二是将交易信息在东莞市农村(社区)集体资产管理平台上进行补录。三是组织分管资产物业的“两委”干部和工作人员开展业务培训，系统学习集体资产交易办法相关文件精神，严格按照文件规定做好资产交易工作，进一步提升业务水平和能力。四是做好交易信息自查自纠工作。

　　（五）针对“合同签订要素不全”的问题。一是联系社区法律顾问及相关职能部门，咨询法律意见和整改意见，结合实际，确定具体整改措施，并再次征求意见。二是召开整改工作会议，明确整改方向，收集租赁方相关的诉求及意见。三是组织物业部工作人员开展业务培训，学习相关文件精神。四是按规定完善合同签订要素。

　　（六）针对“合同年限超规定”的问题。一是组织分管财务的“两委”干部及财务人员开展业务培训，学习合同管理工作相关文件精神，加强合同管理。二是召开整改工作会议，会议中收集租赁者相关的诉求及意见，再结合镇的相关指引制订整改方案。三是联系社区法律顾问及相关职能部门，咨询法律意见和整改意见，结合实际，落实具体整改措施。四是根据有关文件精神，逐一和承租方进行对接沟通确定整改方案。

　　（七）针对“未足额收取协作服务款”的问题。一是召开班子联席会议，明确未足额收取协作服务款的整改措施。二是组织分管物业的“两委”干部和工作人员开展业务知识培训，增强工作责任感，提升工作能力和业务水平。三是设置合同管理员岗位，定期复核合同收款情况，防止出现漏收、未收、未足额收取等情况，严格按照相关规定执行。四是按规定收回相关款项。

　　（八）针对“集体厂房使用监管不到位”的问题。一是召开班子联席会议，研究转租分租集体厂房的整改措施。二是组织分管物业的“两委”干部和工作人员开展业务知识培训，增强工作责任感，提升工作能力和业务水平。三是通过约谈承租方，下达整改通知书，要求企业限期完成整改，清退分租客。四是根据镇有关文件精神，与承租方协商处理。

　　三、下一步工作计划

　　下来，涌口社区党委将严格按照市委关于巡察整改工作的部署要求，进一步强化责任担当，加大整改力度，不断巩固深化巡察整改成果。

　　（一）始终把政治建设摆在首位。坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实习近平总书记重要讲话和重要指示批示精神，深入学习贯彻党的二十大精神，深刻领会“两个确立”的决定性意义，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”。严明政治纪律和政治规矩，大力发展积极健康的党内政治文化，巩固发展风清气正的政治生态。

　　（二）建章立制，强化制度执行。将持续加大建章立制力度，对现有制度进行梳理完善。严格对照巡察整改指出的问题，以对党高度负责的态度，举一反三，把各项制度规定逐条落到实处。通过制度的建立、完善和严格执行，推动建立整改长效机制。

　　（三）继续抓好巡察整改落实后续工作。坚持目标不变、力度不减，对巡察整改落实工作紧抓不放。对已完成的整改事项，适时组织“回头看”，巩固整改成果；对需要长期推进的事项，坚持不放；对未完成整改的事项，做到边整边改，尽快完成。以“严”的精神、“实”的作风，确保问题不反弹。同时，坚决把抓好巡察整改与抓发展、抓改革、抓环境、抓治理、抓党建等结合起来，用整改落实的实际成效推动各方面工作取得新进展，以新担当新作为促进涌口全面深化改革和发展振兴。

　　中共涌口社区委员会

　　2024年10月8日