根据市委巡察工作统一部署，2023年6月19日至7月20日，市委第三巡察组对厚街镇大迳社区党委开展了集体土地物业转让出租机动巡察。9月5日，市委巡察组反馈了巡察意见。根据《中国共产党巡视工作条例》和《中国共产党党内监督条例》有关规定，现将巡察集中整改进展情况予以公布。

　　一、以政治建设为统领，把巡察整改作为重大政治任务抓紧抓实

　　大迳社区党委高度重视巡察整改工作，把巡察反馈意见整改落实作为重大政治任务。针对巡察反馈意见所指出问题，大迳社区党委坚持以政治建设为统领，逐条逐项真改实改，深刻剖析产生问题原因，坚持问题导向加强组织建设，齐心协力推动巡察整改往实里抓，往深处走，确保每项工作任务整改到位，进一步巩固巡察整改成果。

　　（一）提高政治站位，强化政治担当

　　大迳社区党委召开专题会议，强调要提高政治站位，强化政治担当，高度重视巡察发现的问题，制定整改工作方案、成立整改领导小组、建立整改问题清单和台账。要压实工作责任，明确承办部门、责任领导、整改期限。

　　（二）结合实际，扎实做好整改工作

　　召开巡察整改专题组织生活会，要求立行立改，紧盯承办部门和责任领导督导履职尽责，紧盯问题整改督导成果效能，持续跟踪督导，并建立长效防范机制。

　　（三）巩固整改成果，持续抓好整改落实

　　召开社区“两委”班子联席会议，深入学习习近平总书记关于巡视工作重要论述精神，自觉把思想和行动统一到习近平总书记关于巡视工作的重要论述和党中央决策部署要求上来，讲政治、讲忠诚、讲担当，抓住巡察机遇奋力推动大迳经济社会发展迈上新台阶。

　　二、盯住巡察反馈问题，逐条逐项真改实改，巡察整改工作取得阶段性成效

　　（一）针对“学习‘三农’工作相关精神不够到位”的问题。一是召开相关会议，补学近三年中央农村工作会议精神及近三年“中央一号”文件；二是召开专题会议，强调要在巡察整改中深刻查摆突出问题，强化责任落实。

　　（二）针对“监事会监督职能发挥不充分”的问题。一是召开相关会议，明确监事会主任要列席集体重要经济事项会议。二是组织相关人员参加培训，学习社区集体资产管理工作问题和实施办法。三是对相关人员进行谈话提醒，要求其落实好监事会监督职能，监事会主任要列席资产交易经济会议。四是完善集体资产交易制度。

　　（三）针对“交易信息公开不及时”的问题。一是召开巡察整改工作专题会议，明确要进一步规范社区集体资产管理，推动社区经济高质量发展。二是组织相关人员进行培训，学习相关规定。三是加强交易信息公开工作，完成合同信息的补录工作。

　　（四）针对“应签未签合同”的问题。一是召开巡察整改工作专题会议，明确要进一步规范社区集体资产管理，推动社区经济高质量发展。对相关人员开展谈话提醒，要求落实好应签末签合同整改工作。二是组织相关人员进行培训，学习关于合同的相关规定。三是对应签未签合同进行分类梳理，完善手续上平台交易。   

　　（五）针对“合同签订要素不全”的问题。一是召开巡察整改工作专题会议，明确要进一步规范社区集体资产管理，推动社区经济高质量发展。对相关人员开展谈话提醒，要求落实好合同签订要素不全整改工作。二是组织相关人员进行培训，学习关于合同的相关规定。三是相关土地已完成测量，目前已网上立案，诉求解除合同。

　　（六）针对“合同年限超规定”的问题。一是召开巡察整改工作专题会议，明确要进一步规范社区集体资产管理，推动社区经济高质量发展。二是组织社区相关人员进行培训，学习相关文件。三是社区继续与承租人协商解除合同事项。四是对完成重大事项立项的，加快办理重新签订合同。五是对不配合整改的，将通过法律途径解决，收回土地或物业，完成合同整改。

　　（七）针对“未按约定收取租金”的问题。一是召开巡察整改工作专题会议，明确要进一步规范社区集体资产管理，推动社区经济高质量发展，并对相关人员开展谈话提醒，要求落实好未按约定收取租金整改工作。二是组织相关人员进行培训，学习合同的相关规定。三是社区已与企业负责人座谈，详细了解企业经营情况，已收回全部租金。

　　（八）针对“集体厂房使用监管不到位”的问题。一是召开巡察整改工作专题会议，研究集体厂房使用监管问题，明确要进一步规范社区集体资产管理，推动社区经济高质量发展。对相关人员谈话提醒，要求落实好集体厂房使用监管不到位整改工作。二是组织相关人员进行培训。三是约谈企业负责人，责令限期整改。四是结合社区实际对分租厂房进行整改，完成租赁价值评估，已重新上平台竞价交易。

　　（九）针对“对被占用土地失察失管”的问题。一是对剩余占用土地问题，社区将根据镇相关规定上平台交易，完善合同相关手续。二是对相关历史合同，根据有关文件精神，将继续与承租方协商，进一步理顺合同关系。

　　（十）针对“集体物业土地闲置”的问题。根据人居环境提升工程，结合社区实际，对其进行改造，目前正在施工中，有效盘活闲置物业。

　　三、下一步工作计划

　　（一）加强思想政治建设，凝聚工作合力

　　大迳社区党委以市委巡察为契机，凝聚全社区党员干部思想合力、工作合力，深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和习近平总书记系列重要讲话精神，牢固树立“四个意识”，坚定“四个自信”，坚决做到“两个维护”，始终在思想上政治上行动上同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致。

　　（二）强化责任担当，推动工作稳步发展

　　大迳社区党委带头担责扛责，营造当仁不让、责无旁贷的风气导向，破除畏难退缩、事不关己的思想观念，用实际行动书写大迳社区新坐标、新作为、新形象。

　　（三）加强监管工作，规范资产管理

　　进一步加强社区监管工作，高度重视合同管理工作，严格按照规定在资产管理平台登记备案。监督社区合同管理员做好合同核对工作，及时查漏补缺，补录尚未在平台登记备案的合同。增强法律意识，充分认识法律法规的重要性，规范合同签订，推进资产管理精细化、规范化、信息化。

　　（四）巩固整改成果，健全工作机制

　　大迳社区党委系统针对巡察组反馈的问题，倒查制度缺陷，加强制度建设，进一步规范完善。加强对整改成果的总结和运用，把巡察整改成果体现在推动大迳社区高质量发展上来。

　　下来，大迳社区党委将深入贯彻落实相关文件精神，认真做好后续整改工作，确保“件件有落实”“件件有整改”。同时以巡察整改工作为契机，及时总结整改经验，深化成果运用，举一反三，形成长期整改力度，切实加强集体资产管理，确保集体资产保值增值。

　　欢迎广大干部群众对巡察整改落实情况进行监督。如有意见建议，请及时向我们反映。联系方式：电话85999068；电子邮箱：596147265@qq.com；邮政信箱：85999068。

　　中共大迳社区委员会

　　 2024年10月10日