我方委托东莞市常平镇招投标服务所（下称“挂牌方”）以网上竞价方式对东莞市常平镇木棆村常阳花园常盛楼11座6B进行网上公开交易。现将有关事项公告如下：

　　一、基本信息

　　二、情况说明

　　该房产权属人为东莞市常平房地产开发有限公司，权利共有情况为单独所有，权属状态为现势，目前处于闲置状态，无租借纠纷，无查封抵押，产权关系清晰。标的物以现场查勘实物现状为准。

　　三、竞买资格和要求

　　（一）只接受中华人民共和国境内企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律、法规另有规定的除外）均可单独申请竞买。但申请人具有以下情况的不得参与竞买：失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。

　　（二）参与竞买房地产的竞买人必须具备东莞市相关房地产购买政策规定的条件（具体条件由竞买人自行向标的物所在地房地产登记管理部门查询确认），竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。如因竞买人不符合现行政策规定的，由此产生的如竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任，概由竞买人自行承担。

　　四、现场查勘

　　（一）查勘要求：意向竞买方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。

　　（二）查勘时间：2026年6月17日

　　（三）查勘地址：东莞市常平镇木棆村常阳花园常盛楼11座6B

　　（四）联系人：任生

　　（五）联系电话：0769-83915001

　　五、竞买信息

　　（一）本项目网上挂牌交易按照价高者得原则确定竞得入选人。只要满足一个或一个以上竞买申请人、竞买价不低于起始价，即可成交。申请人报名登录网址：https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin。

　　（二）申请人可登录网址：https://auct.dgggzy.cn/zhjy/HomePage/list、https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/fwzn，查看公告、交易须知等相关挂牌文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。

　　六、挂牌时间

　　（一）公告、报名和缴纳保证金时间：2026年6月10日至2026年6月25日17:00（缴纳竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。

　　（二）报价期限：2026年6月26日9:00至2026年6月26日15:00。此后进入限时竞价环节。

　　七、保证金缴退情况

　　（一）缴交保证金

　　竞买申请人登录网上交易系统提交竞买申请后，应选择保证金缴交银行，获得保证金子账号。凭此子账号，根据文件规定时间和数额一次性足额缴交竞买保证金。每笔竞买保证金只对应一个编号的项目。竞买申请人汇出账户名称必须与竞买申请人名称一致。

　　（二）退转保证金

　　（1）项目正常成交的情况：①未竞得人所缴交的竞买保证金在竞价结束后无息原路退还原账户。②竞得人所缴交的竞买保证金按委托方要求履约完成后无息原路退还原账户或转至委托方指定账户。

　　（2）竞得入选人若出现不按时提交资料完成资格审核或资格审核不通过等违约行为或违反法律法规规定的其他情形的，竞得入选人已缴交的竞买保证金将无息转至委托方指定账户。

　　（3）项目未成交或未按要求缴交竞买保证金的，申请人所缴交的竞买保证金将无息原路退还原账户。

　　（三）异常保证金处置

　　异常保证金申请退回具体操作流程详见《东莞市综合竞价交易系统操作手册》，登录网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/fwzn

　　八、成交结果确认

　　竞得入选人在网上交易结束后5个工作日内与委托方预约，并按委托方要求携带相关材料进行资格审核。

　　竞得入选人资格审核通过后，登录网上交易系统下载《成交结果确认书》，并于5个工作日内与委托方签订《买卖合同》。若竞得入选人不按时提交资料完成资格审核或资格审核不通过等情况即视为放弃竞得入选资格，委托方有权解除《成交结果确认书》，并向挂牌方申请将竞买保证金转入委托方指定账户，竞得入选人所缴交的竞买保证金不予退还。根据相关法律法规，违约方还应承担相应的违约责任。

　　交易结果将在全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）向社会公布。

　　九、缴交成交价款

　　成交价款付款期为5个工作日，自合同签订之日起计算，成交价款（非此款项请勿汇入该账户）汇入委托方指定的账户上，账户信息如下：

　　账户名称：东莞市财政局常平分局

　　开户银行：东莞农村商业银行常平支行

　　账　　号：220010190010038851000018

　　竞得人逾期未缴交成交价款等情况即被视为违约，委托方有权解除《成交结果确认书》，竞得人所缴交的竞买保证金不予退还。根据相关法律法规，违约方还应承担相应的违约责任。

　　十、项目移交

　　（一）成交价款付清后且办理不动产登记证书后的10个工作日内，由竞得人凭《成交结果确认书》和成交价款缴款凭证向委托方申请将标的物提取使用，逾期所产生的一切费用（如：储存保管费、场地费、管理费等）及由此产生的一切法律责任由竞得人自行承担。

　　（二）标的交易后涉及权属变更手续的，由竞得人自行办理，委托方提供协助。标的实物自移交之日起，标的的全部风险转移给竞得人，标的毁损、灭失、拆迁、征收以及造成第三人损害的，均由竞得人承担全部责任。

　　（三）委托方向竞得人移交的标的物按存放现状进行交付，标的物的交接由委托方和竞得人自行办理。挂牌方只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作。

　　十一、其他事项

　　（一）委托方承诺如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、合法性和有效性承担法律责任。本次挂牌按标的现状交易，已对交易标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷作了客观、详尽的说明。委托方对本次交易标的所作说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保，竞买申请人务必在规定时间内至标的物现场查勘，充分了解标的实际情况，谨慎竞价。

　　（二）挂牌方及交易平台以诚实信用原则公告交易项目信息，只对交易法定程序负责，对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任，不承担交易项目的权利、现状瑕疵担保以及其他任何法律责任，签订合同等引起的纠纷和造成的一切后果，其责任概由委托方与竞得人承担。

　　（三）竞买申请人相关注意事项。

　　1.竞买申请人可选择输入账号密码或粤省事（微信扫码认证）登录系统提交意向申请。一经提交意向申请，则视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。

　　2. 竞买申请人应当按照公告要求在系统上传符合竞买资格的相关证明文件。

　　3. 竞买人须自行了解是否具备购买资格，如不具备购买资格参与竞拍的由竞买人自行承担相应的法律责任。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

　　4. 在竞买前，竞买人应进行实地查勘，充分了解掌握标的的数量及品质状况；一旦报名，即表明竞买人已完全了解、认可并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿承担风险。

　　5. 竞得人应合法使用竞买所得物品。委托方及挂牌方不承担标的物的瑕疵担保责任，竞得人不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收资产。

　　（四）本次标的交易过程中所涉及的税、费、金需买卖双方各自承担，实际缴交金额以税务部门计算为准。标的移交之前所产生的一切费用及滞纳金（包括但不限于水费、电费、燃气费、影声天线费、卫生清洁费、治安费、物业管理费等）由委托人负责并于办理标的实物移交前缴清；标的移交后产生的上述费用及滞纳金由竞得人承担。

　　（五）如因竞买人原因（包括但不限于自身购房资格，贷款原因等）导致标的权属变更手续不能履行的，委托方有权单方解除合同。挂牌人及委托人不承担标的瑕疵担保责任。

　　（六）有关款项均以人民币支付，不接受其他币种。

　　（七）本次网上挂牌交易仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

　　十二、联系方式

　　委托方联系人：任生　　联系电话：0769-83915001

　　挂牌方联系人：尹先生　联系电话：0769-83827360

　　系统联系人：巢工　　　联系电话：0769-28330619

　　系统技术支持（远程）：联系电话：0769-28330604　QQ：826841633

东莞市常平房地产开发有限公司

2026年6月10日