招标编号：DGJYZB2026-003

致：投标人 

　　1．招标条件

　　本招标项目 东莞市长安霄边市场服务管理有限公司装修工程 已批准建设，项目业主为 东莞市长安镇霄边股份经济联合社 ，建设资金来自 集体资金 ，招标人为 东莞市长安镇霄边股份经济联合社 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行 公开 招标。

　　2．项目概况与招标范围

　　2.1本次招标项目的项目名称：东莞市长安霄边市场服务管理有限公司装修工程。

　　2.2本次招标项目的建设地点：东莞市长安镇霄边社区农贸市场。

　　2.3本次招标项目的规模：本工程主要在原有地上2层建筑物的首层进行消防设施改造，建筑物占地面积4500平方米，高10.5米，耐火等级二级，建筑面积9000平方米，首层面积为4500平方米。

　　2.4本次招标项目的投资金额：477232.50元。

　　2.5本次招标项目的最高投标限价477232.50元（其中包含的定额工日工资总额为人民币120713.71元，含安全生产措施单列费人民币27534.99元）。

　　2.6本次招标项目的最高投标限价编制单位：东莞市大业建筑技术咨询有限公司，最高投标限价审核单位：广州市建鋐建筑技术咨询有限公司。

　　2.7本次招标项目的监督部门： / 。

　　2.8本次招标项目的施工图设计单位：齐创设计有限公司，审查单位：东莞市大业施工图审查有限公司，勘察单位： / 。

　　2.9本次招标项目的招标范围：东莞市长安霄边市场服务管理有限公司装修工程，按招标图纸及工程量清单所含内容包括但不限于：（1）消防电工程；（2）消防水工程；（3）暖通排烟工程等。其中包含负责办理本项目《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查》相关事项，并取得消防救援机构出具的予以通过的《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查意见书》。注：以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸及工程量清单，并满足设计文件的要求。

　　2.10本次招标项目的计划工期：计划工期为 41 日历天，计划开工日期为2026年10月28日，计划竣工日期为2026年12月08日。

　　2.11本次招标项目的质量要求：达到国家或行业质量检验评定的合格标准，满足政府部门消防验收要求，并取得消防救援机构出具的予以通过的《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查意见书》。

　　3．投标人资格要求

　　3.1资质要求：根据《住房城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质标准〉的通知》（建市〔2014〕159号）、《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕20号）及《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市〔2016〕226号），本次招标要求投标人具备 消防设施工程专业承包二级或以上 资质。

　　3.2项目负责人资格：

　　3.2.1■未在其他任何在建工程中任职项目负责人。

　　3.2.2具备安全生产考核合格证（须为项目负责人安全生产考核合格证，即“建安B”类证）。

　　3.2.3 二 级或以上等级的注册建造师，建造师注册证书中列明的专业类别为 机电工程 。

　　3.3其他要求：

　　3.3.1如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人应尽早核实信用档案与交易企业库的统一社会信用代码（组织机构代码）是否填写一致，相应企业类型信用档案状态不能为“限制投标或承接工程”状态。

　　3.3.2企业具备安全生产许可证。

　　3.3.3本次招标不接受具有下列情形之一的企业或者从业人员参与投标：

　　■自招标公告发布之日起前六个月内，在本市有无正当理由拒不签订合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金，受到行政监督部门处罚的；

　　■中标人被查实存在影响中标结果的失信行为，不符合中标条件或者无正当理由放弃中标，导致重新招标，再次参与同一项目投标的；

　　■自招标公告发布之日起前三年内被招标人履约评价为不合格且经行政监督部门确认的；

　　■自招标公告发布之日起前一年内，因串通投标、弄虚作假、行贿、转包、违法分包、挂靠违法违规行为受到行政、刑事处罚的；

　　■自招标公告发布之日起前一年内在本市因拖欠工人工资被人力资源和社会保障部门列入拖欠工资“黑名单”的；

　　■根据《东莞市住房和城乡建设局关于建设工程施工安全的若干管理措施》（东建质安〔2020〕26号）规定，违反建设工程安全生产管理规定而被给予红色警示且在警示期内的企业和从业人员；

　　■根据《东莞市住房和城乡建设局关于建立东莞市建设行业企业安全生产风险等级管理机制的通知》（东建质安〔2023〕6号）的规定，被公开公告风险等级且在公告期内的风险企业；

　　□其他：/

　　3.3.4本次招标项目 不接受 联合体投标。

　　3.3.5本次招标所要求具备的各项证件、证书及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。投标人及拟投入的项目负责人不存在被依法取消或者暂停承揽业务的情形。

　　4．招标文件的获取

　　4.1凡有意参加投标者，可于2026年10月14日至2026年10月20日前（法定公休日、法定节假日除外），每日 09:00 时至 12:00 时，14:00 时至 17:00 时（北京时间，下同）在东莞市南城街道元美路22号丰硕广场601（东莞市建业工程造价咨询事务所有限公司）现场领取或邮寄方式领取本次招标项目的招标文件等资料。

　　4.2 投标人凭以下有效的资料复印件加盖公章获取招标文件：①多证合一营业执照复印件；②企业资质证书；③企业安全生产许可证复印件；④拟投入本工程的项目负责人建造师注册证书复印件及安全生产考核合格证（即“建安B”类证）复印件。

　　4.3 未按本公告第4条要求获取招标文件的潜在投标人不得参与投标。

　　5．投标文件的递交

　　5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年10月21日14时30分，地点：东莞市长安镇霄边社区301会议室。投标会时间：2026年10月21日14时30分，地点：东莞市长安镇霄边社区301会议室。

　　5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 

　　6．发布公告的媒介

　　本次招标公告在 东莞长安信息公开网http://www.dg.gov.cn/changan/、中国采购与招标网https://www.chinabidding.com.cn/、东莞市建业工程造价咨询事务所有限公司网站http://www.dgcost.com/ 发布。

　　7．投标保证金

　　7.1 □本次招标不收取投标保证金。【根据《关于进一步优化招标投标领域营商环境的通知》，免收政府投资项目投标保证金，鼓励政府投资项目以外的招标项目减免投标保证金。】

　　7.2 ■本次招标投标人须提交投标保证金金额：8000.00元。

　　7.3投标保证金形式：□单项投标保证金；□银行电子保函；□保险电子保单；

　　■其他：转账（含电子转账）、电汇方式。

　　8．其他说明

　　8.1本次招标实行招标人负责制，潜在投标人或其他利害关系人对本招标公告、招标文件、开标以及评标结果有异议的，应当依法在规定的时间向招标人提出，逾期视为放弃提出异议的权利。

　　招标人异议受理部门：东莞市长安镇霄边股份经济联合社；

　　电话：0769-85375558；

　　地址：东莞市长安镇霄边下洋路6号。

　　8.2 其他：/。

　　9．联系方式