2022年12月，石排镇人民政府完成了东莞市石排镇龙岗组团控制性详细规划LG-B、LG-T街坊调整草案。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，对规划调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：
一、规划调整范围
本次调整主要涉及石排镇龙岗组团控制性详细规划LG-B、LG-T街坊，调整范围一位于片区中部，东侧为城市主干路石横大道，北侧为里仁路，面积约16.08公顷；调整范围二位于片区北部，东侧临近石洲大道，约8.68公顷，调整范围总面积约24.76公顷。
二、规划调整内容
本次调整属于控规一般修改。
本次调整主要涉及道路调整、用地边界调整、规划指标调整、绿地占补平衡、控规修正以及新增规划实施控制要点。
具体调整内容如下：
（一）道路调整：优化地块交通组织，在项目北侧增设一条红线宽度为15米的城市支路（规划一路）；结合现状建设情况和镇村诉求，调整城市支路（规划二路）的道路线位；
（二）用地性质及用地边界调整：根据骨灰楼选址红线，将项目用地性质由原控规的一类工业用地调整为殡葬设施用地，并与周边工业地块之间设置5米绿化隔离带；结合新增支路和项目红线，对地块进行细分；结合规划二路调整后线位，微调LG-T01-1、LG-T01-2和LG-T02-1地块用地边界；
（三）规划指标调整：LG-T02-4地块（殡葬设施用地）规划指标均打“--”处理，公建配套设施为骨灰楼；LG-T02-5地块（一类工业用地）容积率调整为3.4；
（四）绿地占补平衡：由于增设道路，占用部分绿带（面积1130㎡），为保证片区绿地不减少，将片区LG-B04地块（一类工业用地）等量用地调整为公共绿地，并入相邻LG-B03地块（公共绿地）；
（五）控规修正：根据现行规划管理要求，修正图则内控规指标、停车位配建标准、机动车禁止开口距离、道路断面形式等；
（六）新增海绵城市规划实施控制要点及基础设施建设要点。
三、公示时间：2023年3月17日至2023年4月15日。
四、东莞市石排镇龙岗组团控制性详细规划LG-B、LG-T街坊调整草案的具体内容，将通过以下方式公示：
（一）网上公示：东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn）、东莞市石排镇人民政府网站（http://www.dg.gov.cn/shipai/）；
（二）现场展示：东莞市石排镇行政办事中心一楼大堂。
五、凡是对本次规划方案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为行政许可的参考。
（一）将意见表投入设在现场展示厅内的意见收集箱；
（二）网站留言；
（三）发送电子邮件到dgspghs@dg.gov.cn；
（四）将意见表邮寄到 “东莞市石排镇规划管理所”（邮编523330），信封表面须注明“东莞市石排镇龙岗组团控制性详细规划LG-B、LG-T街坊调整公示意见”。
六、联系方式：东莞市石排镇规划管理所，联系电话：0769-86651125。
七、利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请予公示期间内向石排镇规划管理所提出申请，逾期未提出的，视为放弃上述权利。
石排镇人民政府
2023年3月17日
（联系人：黄佩珊，联系电话：86651125）
粤公网安备 44190002000375号
