2026年7月，我镇完成了东莞市凤岗镇玉泉工业片区控制性详细规划03街坊调整草案。在报市自然资源管理委员会（市国土空间规划委员会）审议前，根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，对规划调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

　　一、规划调整范围

　　本次规划调整范围位于东莞市凤岗镇玉泉工业片区北部，东临玉泉路、南临创业路，北临深圳外环高速。本次调整范围涉及《东莞市凤岗镇玉泉工业片区控制性详细规划》的03图则的03-01A地块，用地性质为林地（E4），面积为11.77公顷。

　　二、规划调整内容

　　本次调整主要为道路调整、控规边界调整、用地性质调整、规划指标调整、规划控制要点调整。

　　（一）道路调整

　　按照道路实际建设线位，微调玉泉路北段道路，调整后宽26m。

　　（二）控规边界调整

　　按照调整后的玉泉路道路中线，修正控规边界范围，增补控规片区面积0.0708公顷。

　　（三）用地调整

　　根据变电站的建设方案，将03-01D地块由林地落实为供电用地（U12）。

　　（四）规划指标调整

　　根据变电站的建设方案，落实03-01D地块的容积率为0.8、建筑限高20m，其他规划指标落实为——。

　　（五）规划控制要点调整

　　根据最新管控要求，新增03-01D地块规划控制要点。

　　（六）其他调整

　　依据项目建设诉求，调整市政管网及相应图纸。

　　三、公示时间

　　2026年8月20日至2026年9月19日。

　　四、公示方式

　　东莞市凤岗镇玉泉工业片区控制性详细规划03街坊调整草案的具体内容，将通过以下方式公示：

　　（一）网上公示：东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）；

　　（二）现场展示：东莞市凤岗镇城市展览馆 

　　（三）媒体公示：《东莞日报》及广播电视传媒。

　　五、意见提出方式

　　凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为规划审批的参考。利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间内向凤岗镇规划管理所提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上诉权利。

　　（一）将意见表投入设在现场展示的意见收集箱；

　　（二）网站留言；

　　（三）发送电子邮件到：fgghs19@163.com，注明“东莞市凤岗镇玉泉工业片区控制性详细规划03街坊调整”；

　　（四）将意见表邮寄到“东莞市凤岗镇规划管理所”（邮编523690），信封表面须注明“东莞市凤岗镇玉泉工业片区控制性详细规划03街坊调整公示意见”。

　　六、联系方式：东莞市凤岗镇规划管理所，联系电话0769-82757689。

　　东莞市凤岗镇人民政府

2026年8月20日

　　附件：调整前后对比-图则03.pdf

　　调整前后对比-土地利用规划图.pdf