为进一步加强社区集体资产交易管理，规范和优化集体资产交易行为，推动新型农村集体经济高质量发展，结合街道实际，制定了《万江街道社区集体资产交易办法》。现就文件制定有关事宜作说明如下：
一、制定目的
为加强社区集体资产交易管理，规范集体资产交易行为，防止集体资产流失，促进集体资产保值增值，结合街道实际，制定本《办法》。
二、制定依据
《东莞市农村（社区）集体资产交易办法》（东农农规〔2025〕1号）。
三、适用范围
本街道社区集体资产交易及相关管理活动。
四、主要内容
《办法》共分为十章五十四条，主要内容如下：
第一章是总则，明确了本办法的制定目的、适用范围、交易方式、可不上平台交易的情形、禁止交易的情形以及相关部门职责分工等。
第二章是管理机构，明确了街道农林水务局、招投标服务所等部门的职责分工及审查流程。
第三章是交易合同管理，规范了交易底价的确定方式、合同签订与补充协议要求、租金催收和处置制度等。
第四章是公开竞价交易，明确了公开竞价的程序、交易公告发布、竞投人资格审核、交易保证金、终次报价规则及交易结果公布等。
第五章是续约交易，规定了续约交易的条件、程序、重点企业续约服务机制及续约审查要求等。
第六章是磋商交易，明确了磋商交易的适用范围、程序及交易价格的确定原则。
第七章是小额资产交易，规定了小额资产交易的适用范围、简化程序及审查要求。
第八章是警示机制，建立了交易警示名单制度，明确了纳入警示名单的情形、动态管理机制及解除程序。
第九章是责任追究，明确了集体经济组织相关责任人、竞投参与人及管理机构工作人员的责任追究及处理方式。
第十章是附则，明确了本办法的解释权、施行日期及有效期等内容。
万江街道农林水务局
2026年9月30日
