根据市委巡察工作统一部署，2023年6月19日至2023年7月20日，市委第二巡察组对塘厦镇莆心湖社区党委开展了农村集体“三资”管理专项巡察。2023年9月5日，市委巡察组反馈了巡察意见。根据《中国共产党巡视工作条例》和《中国共产党党内监督条例》有关规定，现将巡察集中整改进展情况予以公布。

　　一、以政治建设为统领，把巡察整改作为重大政治任务抓紧抓实

　　（一）坚持党的领导，坚定整改决心

　　自收到市委第二巡察组巡察反馈意见后，我社区党委立即召开“两委”班子会议，把坚持和加强党的全面领导贯彻整改落实工作全过程。围绕反馈意见，逐项梳理，逐条对照，认真研究制定整改方案，成立了由社区党委书记罗颂国为组长，党委副书记罗华坚为副组长，其他两委干部成员为组员的整改工作领导小组，统筹各项整改工作有力开展，明确了具体整改任务和每项任务的责任人、整改措施和整改期限，为整改工作打下了坚实的基础。

　　（二）提高思想认识，推动反馈问题立行立改

　　我社区党委切实提高干部对整改落实工作的认识，深入研究部署各项整改工作，认真查摆问题所在，以坚决的态度、务实的举措、积极的行动，对工作中出现问题的领域和环节认真进行自查自纠，剖析问题背后的思想认识差距、工作方法差距、工作力度差距和工作成效差距，查找工作中的不足、制度上的漏洞，对照整改任务，各负其责、抓好整改，不折不扣地把巡察整改工作落到实处。

　　（三）建立整治长效机制，确保整改落到实处

　　社区干部主动担责，深入调研，各责任部门迅速行动，紧紧抓住重点问题、重点领域和关键环节，坚持把巡察整改与持续改进工作作风、提高工作水平紧密结合，确保巡察整改取得实质性的成效。对发现及整治的问题，举一反三、深挖根源，有针对性地加强长效机制的建设，建立健全治根本、管长远的制度体系。

二、盯住巡察反馈问题，逐条逐项真改实改，巡察整改工作取得阶段性成效

1.针对“集体资产交易条件设置不合理”的问题，一是做到立行立改，重新理顺集体资产交易的条件设置；二是加强培训学习，要求工作人员深入学习《集体民主表决工作指南》《集体资产管理实施细则》，进一步提高社区在集体资产交易方面的专业水平，按规定设置招投标条件，完善交易手续，规范社区集体资产管理；三是严肃工作纪律，社区书记向责任干部进行提醒谈话，要求深入研究并全面掌握集体资产交易的规定和标准，必须严格按照规章制度实施。

2. 针对“应收账款追收不力”的问题，一是做到立行立改，对于拖欠租金的企业和个人，通过电话催收、下发缴交通知书以及上门催收等方式加强租金收回，对于借款的村民，通过分红扣回，并且严格执行逾期欠租收取滞纳金制度，降低了欠租情况的发生；二是加强培训学习，社区要求加强学习《东莞市农村集体资产管理实施办法》，按照相关规定，查明长期挂账的原因，加强债权债务管理；三是严肃工作纪律，社区书记向财务干部和会计主管谈话提醒，要求日后严格履行责任，做好追收工作，要求财务办严格按照每月应收未收清单，每月需支付款项名单，追收款项。

3. 针对“合同约定租赁期超法定期限”的问题，一是做到立行立改，按照《社区集体土地、物业超期限合同整改工作方案》要求，通过股东代表表决注销合同，再与承租方协商租金后，磋商重新签署合同，确保重新签订合同期限在20年内；二是加强培训学习，社区督促工作人员日后严格按照合同法办事，不再发生此类问题；三是严肃工作纪律，社区书记向分管物业干部谈话提醒，要求日后严格履行责任，做好审查手续工作。

4. 针对“违规收取土地设施维护费”的问题，一是做到立行立改，社区已停止收取此项土地设施维护费；二是加强培训学习，要求财务工作人员日后严格按照财务制度办事，收取费用需有文件依据；三是严肃工作纪律，社区书记已对分管财务干部及会计主管进行谈话提醒，要求日后严格履行责任，做好审查监管工作，避免类似情况再次发生。

5. 针对“工程项目涉嫌违规转包”的问题，一是做到立行立改，社区重新理顺发包工程的程序，加大监管力度；二是加强培训学习，对工作人员进行了专门业务培训，发包工程要根据施工方的资质证书的经营范围对应发包，加强审核，不能违规转包。日后要严格按照《塘厦镇社区集体建设工程管理工作指引》落实工作，不再发生此类问题；三是严肃工作纪律，社区书记已向分管工程建设干部进行谈话提醒，要求日后严格履行监督责任，不能出现类似违规的工程。

6. 针对“工程项目涉嫌表决造假”的问题，一是做到立行立改，社区重新理顺工程管理的程序，加大监管力度，严格按程序执行；二是加强培训学习，对工作人员进行了专门业务培训，所有工程需严格按照《塘厦镇社区集体建设工程管理工作指引》落实，并做好监管，提高工作效率，按程序高质量、高效率办事；三是严肃工作纪律，社区书记对分管工程干部进行了谈话提醒，要求提升专业知识，制定并完善有关工作制度，规范工程管理。

7. 针对“工程项目未按规定建设、变更”的问题，一是做到立行立改，社区已对重大事项变更未经镇审批、民主表决先行施工的工程作围蔽并停水停电处理，与镇工程建设中心、城管和住建局积极沟通，协调做好整改工作；二是加强培训学习，对工作人员进行了专门业务培训，严格按照《塘厦镇社区集体建设工程管理工作指引》落实工作，要求所有工程将完善手续才能进行下一步工作，如有变更工程及时向上级部门报批；三是严肃工作纪律，社区书记对分管工程干部进行谈话提醒，要求城建部门提高专业水平，严格按照工程管理有关规章制度执行，确保工程管理规范化，制度化。

8. 针对“莆心湖美丽乡村街道美化项目工程管理不规范问题”的问题，一是做到立行立改，分管干部及城建工作人员要以此为鉴，由分管负责人和有关部门层层把关，严格做好招投标的程序管理，严格按照招投标等管理办法落实工程管理；二是加强培训学习，要求城建部门要学好专业知识，严格落实《塘厦镇社区集体建设工程招标投标管理办法》《广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》《塘厦镇社区集体建设工程管理工作指引》等措施；三是严肃工作纪律，社区书记对分管工程干部进行了谈话提醒，要求深入研究并全面掌握工程管理的规定和标准，必须严格按照规章制度实施。

三、下一步工作计划

从整改情况来看，整改工作已经取得了阶段性成效，但还有许多问题需要常抓不懈，巩固成果。在后续工作中，我社区将以抓好巡察整改工作为契机，深入贯彻落实全面从严治党要求，着力在推动建章立制、构建长效机制上下功夫，真正把市委巡察组反馈的问题改彻底、改到位，以整改的实际成效推动各项工作再上新台阶。

（一）毫不松懈，持续抓好后续整改

对照市委巡察组反馈意见，深入推进各项整改落实工作，始终把整改工作抓在手上、落实在行动上，担起巡察整改的重责。

（二）完善制度，着力构建长效机制

坚持阶段性与长期性相结合，重点突破与整体推进相结合，科学合理安排，整体协调推进，在抓好具体问题整改的同时，坚持举一反三、有效防范。大力推进制度化、规范化建设，对存在已久、反复发生的问题，深入分析原因，研究制定打基础、管长远、固根本的整改措施，从制度机制入手，扎牢制度“笼子”，坚持用制度管事管人，深入推进作风建设和反腐败工作。

（三）强化督查，坚持不懈严明纪律

持之以恒抓好整改任务的贯彻落实，强化整改工作的督查考核，坚持把纪律和规矩挺在前面，抓早抓小，做到有责必问、问责必严，确保不留死角、不留漏洞，整改到位，为推动莆心湖社区高质量发展营造良好氛围

欢迎广大干部群众对巡察整改落实情况进行监督。如有意见建议，请及时向我们反映。联系方式：电话87986323；电子邮箱：641685918@qq.com；邮政信箱：塘厦镇莆心湖商业街123号；邮政编码：523710。

莆心湖社区党委 

2024年10月10日