按照法定程序，《东莞市东坑镇中心片区控制性详细规划C-C17、C-C22，C-D04，C-D08，C-D11街坊调整》规划方案通过审查，成果通过验收，按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对相关事项公示如下：

　　一、规划范围：

　　项目调整范围位于东坑镇中心片区控规范围中南部，涉及C-C17、C-C22，C-D04，C-D08，C-D11四个街坊，调整范围面积共计20.82公顷（312.3亩）。其中C-C17、C-C22街坊调整范围东至东兴路，北至宝柏壹路，南至彭屋叁路，西至规划三路，面积为13.47公顷（202.1亩）；C-D04、C-D08、C-D11街坊调整范围东至平谦肆路，西至规划一路，面积为7.35公顷（110.3亩）。

　　二、规划调整内容：

　　本次调整属于控规局部调整类型。

　　本次调整主要涉及勘误、道路调整、街坊边界调整、用地及指标调整、其他技术修正等内容。

　　1、C-C17、C-C22街坊调整：主要包括勘误、用地调整、规划指标调整

　　（1）勘误：根据街坊路网，勘误总图路网。

　　（2）用地调整：将C-C22-02地块由发展备用地调整为二类居住用地。

　　（3）规划指标调整：将C-C22-02地块容积率调整为3.5，按相关规范和审查要求落实居住地块其余建设指标。

　　2、C-D04和C-D08街坊调整：主要包括道路调整、街坊范围调整、用地调整、规划指标调整

　　（1）道路调整：取消支路规划二路（平谦叁路至规划一路段），落实片统方案，平谦叁路道路红线按26米控制。

　　（2）街坊范围调整：将C-D04和C-D08街坊合并，街坊编号为C-D04、 C-D08街坊。

　　（3）用地调整：对C-D04-1、C-D08-1地块用地边界进行调整。

　　（4）规划指标调整：调整后C-D04-1地块容积率调整为3.5，整地出让不可细分；修正C-D08-1地块容积率修正为2.0。

　　3、C-D11街坊调整：主要包括道路调整和用地调整

　　（1）道路调整：落实片统方案，平谦叁路道路红线按26米控制。

　　（2）用地调整：将原C-D11-1地块细分为C-D11-1、C-D11-2和C-D11-3地块，其中C-D11-1地块用地性质不变，C-D11-2地块调整为其它市政公用设施用地，C-D11-3地块调整为交通设施用地。

　　（3）规划指标调整：调整后C-D11-1地块容积率修正为2.0。

　　4、其它技术修正：道路断面修正、建筑退让线修正、机动车禁止开口线修正和规划说明修正。

　　三、实施时间：自公告之日起。

　　《东莞市东坑镇中心片区控制性详细规划C-C17、C-C22，C-D04，C-D08，C-D11街坊调整》规划草案的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站查询。（http://nr.dg.gov.cn/）

东莞市东坑镇规划管理所

2024年7月18日