2024年11月，我街道对东城街道立新旧锡边村居商类“三旧”改造单元权属调查成果进行公示。公示期间，我街道通过电子邮件、邮寄等途径收到市民反馈意见。

　　我街道高度重视相关意见建议，就意见建议对该更新单元权属情况开展调查，并征询有关部门及属地社区意见。现将调查结果回复如下：

　　一、关于《土地权籍》、《房屋权籍》、《补偿对象清单》登记的面积数据与实际面积不符的问题

　　《土地权籍》、《房屋权籍》、《补偿对象清单》的数据及相关登记情况系由有资质的测量公司根据国家有关不动产权籍调查的相关技术规范对土地、房屋现状并实地进行测绘所得的数据结果，该数据结果经过了旧锡边村集体及相关审查单位审查确认，且先后多次进行表决、公示。如权益人对数据有异议，可以提供相关合法证明材料或者联系立新社区委托有资质的测量公司复测。

　　二、关于《土地权籍》、《房屋权籍》、《补偿对象清单》中权益人信息登记错误问题

　　所述宗地及房屋未办理房屋权属登记，土地未办理使用权登记，无相关用地批准文件和其他合法权属证明文书，依据《东莞市“三旧”改造土地和房屋权籍调查工作方案》及2024年9月13日《市政府工作会议纪要》（〔2024〕348号）精神、市自然资源局审查意见，权籍归属在土地和房屋权籍调查明细表中应登记为东莞市东城街道立新旧锡边股份经济合作社，并将实际权益人列入《补偿对象清单》予以登记。

　　三、关于宗地遗漏未在《土地权籍》、《房屋权籍》、《补偿对象清单》中登记问题

　　所述宗地无宗地图号，未办理相关权属或使用权登记，无相关用地批准文件，实地现状无地上建筑，不符合土地及房屋权籍调查的相关技术规范规定，无法列入土地及房屋权籍调查范围。

　　四、关于《土地权籍》、《房屋权籍》、《补偿对象清单》中登记的“无合法手续用地面积”表述不正确问题

　　所述宗地及其面积未办理使用权登记，无相关用地批准文件，按规定登记为“无合法手续用地”范围。

　　五、关于土地及房屋的权属争议问题

　　所述土地房屋权属争议问题，旧锡边合作社于2024年1月15日向陈*良作出过详细的解释说明，该异议事项已作出过处理。

　　六、关于旧锡边村商铺租户补偿问题

　　经核查，反馈人所述商铺拆除情况、补偿问题已由东莞市第一人民法院、东莞市中级人民法院、广东省高级人民法院对案件作出了相关认定及处理，目前该相关案件裁判已经发生法律效力，建议按照法院的生效司法裁判文书执行或处理

　　特此公告

　　东莞市东城街道办事处

　　2025年5月22日