凤凰新天地总体量6万平方米，是东莞记忆项目的重要组成部分。活动当天，15家首期品牌正式亮相，作为突出文化属性的综合项目，以书城为中心，融合文化教育、科创研学、生活美学、心理疗愈及家庭亲子休闲餐饮等功能。

多维教育集团董事长蔡如明介绍，凤凰新天地自2024年11月启动以来，历经八个月精心打造，已构建起集书城、少年宫、科学教育等于一体的教育文化生态圈。“这里以成长为核心，既注重物理空间的营造，更强调人文氛围的滋养。”蔡如明表示，接下来，凤凰新天地将依托莞城“文化高地”“教育高地”的独特优势，以匠心守护初心，以创新激活潜能，为东莞文化强市建设再添精品工程。

“麦当劳将深度融入这一多元空间，与各方协同发力，助力区域文化商业复兴。”在首开仪式上，老商户代表东莞金拱门餐饮服务有限公司资产管理负责人张毓翔回顾了品牌在此扎根二十年的历程，坦言凤凰新天地的启幕标志着片区商业迎来新机遇。

新商户代表北京中科心研科学有限公司董事长赵国朕表示，凤凰新天地不仅是文化综合体，更是极具前瞻性的“城市文化认知生态实验场”。未来，中科心研将以凤凰新天地为核心阵地，把推动科研与教育融合，打造学术交流与成果转化平台，为区域科学教育发展赋能。

凤凰新天地是莞城盘活存量、赋能更新的生动实践，更是“东莞记忆”焕发新生的璀璨明珠。项目毗邻西城楼等历史地标，坐落凤凰台故地，将沉睡空间转化为滋养文化的活力载体，既响应了文化强市战略，也成为推进“好房子、好小区、好社区、好城区”“四好”城区建设的鲜活样本。

凤凰新天地的建成运营，将有效带动西城楼商圈、新旧华大、运河商场等周边商业体的协同发展，形成区域商业联动效应。

接下来，莞城将以该项目为支点，持续推进东莞记忆项目建设，加快西城楼商圈升级改造，完善南海卫城墙考古遗址公园等配套设施，着力打造集商业、娱乐、文化、教育、居住于一体的城市活力中心区。