星安街4栋东4号铺出租招标公告

招标编号：SJZBGG2022-079

东莞市石碣镇农林水务局受东莞市石碣镇水南东祠股份经济合作社委托，将对位于星安街-商铺 使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：

三、行业要求：/

四、投标单位准入条件：无。

本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名。

存在以下情况的不接受报名：

1、单位或个人对同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单。在全市范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后3次弃标的，从第3次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；

2、在全市范围内，单位或个人参加平台交易，报名交易累计10次以上不进行有效报价的，从累计10次不报价之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；

3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业，或违反市、镇（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；

4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的；

5、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的；

6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过1万元的；

7、单位或个人因违规参与平台交易、放弃交易、不符合条件参加网上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的；

8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的；

9、单位或个人经平台交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的；

10、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的；

11、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。

12、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户上，导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次）的，列入交易平台信用警示名单2年。

五、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

六、申请时间

有意竞投者，可通过前台做好信息登记工作，并于2022年02月07日16点30分 前携带相关资料到本单位进行核实，未完成信息登记、资料核实的，不得参加竞投。

七、意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供，复印件需加盖单位公章）；（二）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（三）交易保证金转账回单。

八、交保证金

竞投人必须在2022年02月08日11点30分 前，将保证金转账到指定账户（说明：1、银行进账单上必须注明：SJZBGG2022-079；2、保证金必须以银行转账方式汇入，不接受现金存入，不接受微信、支付宝转账，汇款以到账时间为准，逾期无效；3、保证金付款方与竞投方须一致）。

账户名称：东莞市石碣镇农林水务局

银行账号：560002505003322

开户银行：东莞银行石碣东城支行

九、看样时间

业主组织看样时间为：2022年01月27日，上午08:30-12：00，下午14:00-17:30，意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请意向竞投人自行看样。

十、公示时间

本招标公告公示时间为：2022年01月26日 至2022年02月07日 。

十一、竞投时间

竞投时间，另行通知。

十二、其它信息

本铺位暂没有水电提供，承租方需自行安装电表和水表，不得住人，不得自行转分租。

十三、联系方式

东莞市石碣镇水南东祠股份经济合作社

联系人：叶生

联系电话：86369882

东莞市石碣镇农林水务局

联系地址：东莞市石碣镇城中桥东路50号

联系电话：86332033

东莞市石碣镇农林水务局

二0二二年一月二十六日