经筹备，坭洲岛公租房已具备入住条件，拟于2024年4月15日开始接收入住申请。有关事项公告如下：

　　一、坭洲岛公租房概况

　　项目位于沙田镇坭洲岛，规划用地面积约3.99万平方米，总建筑面积约14.18万平方米。项目设计2000户。其中1号至8号楼为两梯六户，每层包括：一房一厅45m²（不含公摊面积）有4户和两房一厅60m²（不含公摊面积）有2户；9至12号楼为四梯十户，每层套间30m²（不含公摊面积）有10户；地下室车位478个，地上车位200个；1至4号和9号楼有商铺约42间。

　　二、申请条件

　　申请入住坭洲岛公租房的申请方式有个人申请和企业单位申请两种。

　　（一）个人申请公租房的，其申请条件、申请程序要求、续租程序要求依据《东莞市公共租赁住房管理办法》（东建房〔2023〕8号）相关规定条件执行。

　　（二）企业单位申请公租房的须符合以下条件：

　　1、申请公租房的用人单位必须在园区或沙田镇范围内注册的行政企事业单位、企业或公益性社会组织，用人单位为企业或其他营利性组织的，工商登记在沙田镇，并在沙田镇缴纳税收。

　　2、企业及用人单位申请拟入住公租房的员工须在申请企业及用人单位缴纳社会养老保险并签订1年或以上劳动合同；申请人及其配偶在本市无自有住房；未正在租住公共租赁住房、领取租赁补贴，未享受经济适用住房、人才住房及房屋修葺等优惠政策。

　　三、每月租金标准

　　（一）公租房租金。廉租房租金价格为1元/㎡；经济适用房租金价格为3.69元/㎡；不符合经济适用房的本市中等偏下收入困难家庭公租房租金价格为5.5元/㎡；外来务工人员、新就业人员等房源租金价格为7元/㎡。地下车库车位租金为150元/个。

　　（二）物业管理费。物业管理费2.3元/㎡，地下车库车位管理费50元/个。

　　（三）配套设施费。家具家电租金价格为2元/㎡。

　　（四）公租房租金及物业管理费计费均按规划部门审核批准的建筑面积（含公摊）计取费用。

　　四、房屋分配方案

　　根据申请人数量，以集中安排入住原则，划定楼栋区域，配租对象按签到顺序进行抽选房序号，再按选房序号进行选房。

　　五、申请房源户型要求

　　根据《沙田镇坭洲岛公共租赁住房配租方案（试行）》规定：　　（一）个人申请入住一般情况先按套间配房。

　　（二）两房一厅的公租房，原则上优先供家庭住户租住（与租住个人有法定赡养、抚养、扶养义务关系的直系亲属可作为共同居住人，但需出具人员关系证明）。

　　六、企业单位申请流程

　　企业配租公租房申请审批流程

　　特此公告

　　附件：关于印发《沙田镇坭洲岛公共租赁住房配租方案（试行）》的通知（沙府〔2024〕2号）.pdf

　　东莞市沙田镇住房和城乡建设局

　　2024年4月9日