2023年9月,石排镇人民政府完成了东莞市石排镇塘尾古城片区控制性详细规划10街坊调整草案｡根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，对规划调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

      一、规划调整范围

      调整范围位于石排镇塘尾古城片区西南部10街坊，调整范围东至李横大道，南至东园大道，西至二十一号路，用地面积约15.9公顷，项目地块占地0.4公顷。

      二、规划调整内容

      本次调整属于控规一般修改。

      本次调整主要涉及控规道路调整、用地调整、指标调整、控规修正、新增规划实施控制要点。

      具体调整内容如下：

      （一）规划道路调整：将10街坊内道路宽度低于15米的规划支路道路宽度调整至15米。

      （二）用地调整：根据调整后道路红线整合10-09地块边界线；将原控规10-15地块用地性质由公共加油站用地（U24）调整为一类工业用地（M1）。

      （三）指标调整：将原控规10-15地块指标调整为容积率3.4，建筑密度50%，建筑高度60m，绿地率:—。

      （四）依政策修正：修正机动车禁开口距离、建筑退缩距离；修正配建车位、工业绿地率及相关管理要求；删除图则中机动车开口处标识。

      （五）新增规划实施控制要点：落实东莞市相关规定，新增海绵城市管控要求、5G基站、工业项目建设用地控制指标的要求；新增加油站及相邻地块的建设要求；新增李横大道两侧预留道路空间的建设要求。

      三、公示时间:2023年9月19日至2023年10月18日。

      四、东莞市石排镇塘尾古城片区控制性详细规划10街坊调整草案的具体内容,将通过以下方式公示:

      （一）网上公示:东莞市自然资源局网站(http://nr.dg.gov.cn)、东莞市石排镇人民政府网站（http://www.dg.gov.cn/shipai/）。

      （二）现场展示: 东莞市石排镇行政办事中心一楼大堂。

      五、凡是对本次规划方案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为行政许可的参考。

      （一）将意见表投入设在现场展示厅内的意见收集箱；

      （二）网站留言；

      （三）发送电子邮件到dgspghs@dg.gov.cn；

      （四）将意见表邮寄到 “东莞市石排镇规划管理所”（邮编523330），信封表面须注明“东莞市石排镇塘尾古城片区控制性详细规划10街坊调整公示意见”。

      六、联系方式：东莞市石排镇规划管理所，联系电话：0769-86651125。

     七、利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间内向石排镇规划管理所提出申请，逾期未提出的，视为放弃上述权利。

      附件：1. 10街坊分图图则调整前后对比图.pdf

                 2. 用地规划图调整前后对比图.pdf

                                                                                          石排镇人民政府

                                                                                          2023年9月19日

                                             （联系人：刘小程，联系电话：86658996）