2023年3月，石排镇人民政府完成了东莞市石排镇龙岗组团控制性详细规划LG-H街坊调整草案｡根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，对规划调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

　　一、规划调整范围

　　调整范围位于控规龙岗组团西部 LG-H街坊，调整范围东至龙田路，西至庙边王大道，南至工业大道，北至石排大道，用地面积约26.6公顷，项目地块占地1.09公顷。

　　二、规划调整内容

　　本次调整属于控规一般修改。

　　本次调整主要涉及用地细分、控规指标调整、道路调整、技术修正、新增规划实施控制要点。

　　具体调整内容如下：

　　（一）用地细分：依据权属线，将LG-H02（M1）地块细分为LG-H02-1（M1）、LG-H02-2（M1）地块。

　　（二）控规指标调整：将细分后的LG-H02-2（M1）地块的容积率从1.6调整为3.4,建筑密度调至50%，建筑高度调至60米。

　　（三）道路调整：优化M道路断面，增加非机动车道。

　　（四）依政策修正：对调整范围内容积率低于2.0的一类工业用地进行修正，将LG-H05（M1）容积率修正为2.0；将街坊内M1一类工业用地建筑高度修正为60米，建筑密度修正为50%，绿地率均做留白处理，具体按照《东莞市城市规划管理技术规定》要求进行落实；根据相关文件要求，修正建筑后退红线及禁止机动车开口路段；根据高压走廊线位规划图，落实110Kv架空线管控区域。

　　（五）新增规划实施控制要点：根据相关文件要求，新增海绵城市规划实施控制要点、基础设施建设要点。

　　三、公示时间：2023年4月18日至2023年5月17日。

　　四、东莞市石排镇龙岗组团控制性详细规划LG-H街坊调整草案的具体内容,将通过以下方式公示：

　　（一）网上公示：东莞市自然资源局网站(http://nr.dg.gov.cn)、东莞市石排镇人民政府网站（http://www.dg.gov.cn/shipai/）。

　　（二）现场展示：东莞市石排镇行政办事中心一楼大堂。

　　五、凡是对本次规划方案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为行政许可的参考。

　　（一）将意见表投入设在现场展示厅内的意见收集箱；

　　（二）网站留言；

　　（三）发送电子邮件到dgspghs@dg.gov.cn；

　　（四）将意见表邮寄到 “东莞市石排镇规划管理所”（邮编523330），信封表面须注明“东莞市石排镇龙岗组团控制性详细规划LG-H街坊调整公示意见”。

　　六、联系方式：东莞市石排镇规划管理所，联系电话：0769-86651125。

　　七、利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间向石排镇规划管理所提出申请，逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　附件：1.东莞市石排镇龙岗组团土地利用规划修改前后对比.pdf

                 2.东莞市石排镇龙岗组团控制性详细规划LG-H图则修改前后对比.pdf

石排镇人民政府                                    

2023年4月18日                                    

　　（联系人：刘小程 ； 联系电话：86658996）