南城石鼓社区将迎来大变化!石鼓社区位于南城西部,京港澳高速从境内穿过,区位优势明显,社会经济发展势头良好,堪称东莞“城市中心门户”,更承载七百余年乡土文化。
今年以来,南城深化开展主题教育,全力办好惠民实事,全面推进“百千万工程”,构建更高水平城乡融合发展格局。按照相关工作部署,南城将以石鼓社区为实施主体,全力培育城人产深度融合和美典型村全面提升社区综合实力,为实现乡村振兴和深度城市化融合发展以及全市各村(社区)高质量发展,提供“石鼓经验”。 紧抓粤港澳大湾区建设重大历史机遇,立足石鼓社区的区位、产业、生态、文化、人口、制度等本底资源,以推动高质量发展为主题,以城人产深度融合为主要途径,促进发展城乡经济、改善环境、保障民生、富民增收,形成城乡融合、生态人文融合的典型效应,努力将石鼓社区培育成为粤港澳大湾区城乡融合发展的模范、东莞宜居宜业和美乡村建设的典型、高度城镇化地区乡村转型发展样板。 按照有关工作体系要求,石鼓社区将构建“12310”高质量发展总体格局,加快高位推进各项亮点建设工作,培育具有特色的和美乡村标杆。 “1”是一芯,石鼓活力芯,是石鼓社区的活力核心,聚集商业休闲、公共服务、游憩营地等多种功能业态。 “2”是两带,运河文旅休闲带、石鼓河滨水活力带。运河文旅休闲带是南城滨江文创休闲带的组成部分,重点布局文化创意、都市农旅、餐饮休闲等;石鼓河滨水活力带是石鼓社区的活力纽带,重点布局商业水街、沉浸式文化体验、商务休闲、野奢营地等功能业态。 “3”是三组团,乐活社区、智慧新城、都市农园,是石鼓社区城、人、产融合发展的空间载体,重点植入各类高质量“微业态”。 “10”是十项行动,分别是社区规划提升行动、交通综合整治行动、绿美城乡建设行动、产业转型升级行动、村容村貌提升行动、集体经济发展行动、土地综合整备行动、文化软实力增强行动、公共服务提升行动、党建引领基层治理创新行动。 具体将怎么做?通过大力推进十项重点行动,石鼓社区将在集体经济发展、现代产业升级,幸福生活提升、本外人口融合等方面,做好城人产深度融合发展文章。 (一)社区规划提升行动 编制社区建设规划 石鼓社区区位优势明显 立足石鼓社区现有基础,借鉴其他类似地区先进经验,提出石鼓社区发展定位和目标,编制典型村建设规划,构建“一芯两带三组团”的空间结构,系统谋划辖区范围及周边地区山水林田等资源要素的合理布局,提出城乡融合发展策略,衔接国土空间规划,优化用地布局,统筹人居环境提升、基础设施完善、产业协调发展、建设用地整治、农用地整治、生态保护修复等各类工程项目的安排。 (二)交通综合整治行动 提升综合交通品质 推动动态交通和静态交通协调发展,加强石鼓社区道路停车泊位的统筹、规划和管理,新建停车设施建设,升级改造停车场,优化广深高速白马段桥下空间,全面提升道路交通管理水平和泊位周转效率,以交通形态引领城市形态升级。优化动态交通系统,开展滨河路交通与空间环境综合提升工程,加快滨河路与东莞大道快速路的互通衔接,连通石鼓花园路东延线,完善社区对外道路网络,新建环村路打通社区微循环,增加莞太路石鼓段广深高速出口,建设一体化融合发展的现代化综合交通体系,助力交通强市建设。 (三)绿美城乡建设行动 加强生态绿化美化 提升社区生态环境品质,坚持生态优先、绿色发展理念,持续开展“五边”“四旁”绿化,以“水清”促“亲水”,推进石鼓河碧道品质提升建设,推进石鼓河岸线整治,构筑亲水平台等游憩设施,培育社区“一河两岸”景观带,推动环社区绿道贯通共享,依托道路两侧、碧道沿线等打通环社区的慢行绿道,勾勒街坊多彩“慢生活”。结合生态本底,推进南城滨河路全线品质提升项目,持续推动东莞运河和绿美生态社区公园建设。 (四)产业转型升级行动 深化拓展产业转型升级 亚创智慧新城项目建设 积极推进亚创智慧新城项目建设,大力培育新兴产业,重塑经济价值,从“传统业态”向“新兴产业”转变,创新产业功能体系,推动优势传统产业向高端化、智能化、绿色化、品牌化发展,增强自主研发和创意设计能力。推进社区工业园改造提升和老旧物业提档升级,积极参与连片城市更新,盛嘉汽车城更新单元、莞太路单元完成前期工作,完善石鼓社区土地整备、物业统筹、租税联动等利益共享机制,鼓励村组集体回购土地物业,促进经济结构优化升级。 (五)村容村貌提升行动 推进城中村综合整治 开展“平改坡”和外立面专项行动,完善“一村一策”方案,重点对馀庆路、市场路等主路沿线两侧房屋改造,坚持“拆、治、兴”并举,推进城市有机更新。实施旧村街巷立面整治,依托李氏宗祠、财子巷等历史特色资源,选择重要街巷房屋进行统一的风貌设计,推进一批旧民居改造提升。 绿化美化人居环境 以规划引领、环境整治、景观提升为工作方向,逐步推动石鼓全域特色景点、公园、绿地串珠成链,优化公园体系布局,进一步改善城乡风貌,优化城市布局体系。提升沿滨河路、莞太路、高速路等入口景观,开展桥梁文化赋能与提升,深化社区门户的形象风貌。开展滨河路重点河岸两侧灯光改造,建设形成夜游石鼓画卷。充分利用边角地、零碎地、空闲地等各类存量资源,社区微空间品质有效提升,着力培育一批高品质“四小园”,推进亚创智慧新城配套公园,增设休闲绿地、景观小品、墙面彩绘等,不断绿化美化村庄。 完善基础设施建设 深入开展雨污分流工程,扎实推进旧村沟渠明改暗,进一步完善水环境综合治理。加强管线综合整治,积极推进“三线”下地改造,规范户外线缆架设,归并整理杂乱无序线缆,培育“三线”整治典型村。开展“三坊五街十四巷”改造工程,升级旧村街巷路面,增加公共配套设施。进一步加固石鼓河堤,加快推动岸线品质提升。 (六)集体经济发展行动 大力发展新型集体经济 在传统产业基本盘上大力发展现代产业,推动石鼓社区在汽车服务业、物流和制造业转型升级,实现社区经济“双轮驱动”。研究制定政策措施促进集体资产利用多元化,支持村组盘活集体富余资金,探索拓展股权、债权、基金等投资新路径。撬动村组集体经济组织资金、社区集体闲置资金积极参与重大项目建设,持续优化集体资产监管机制,建设集体资产数字地图,推动数字赋能集体经济,提高集体资产利用水平和拓展集体经济发展空间。 探索市场参与改造 探索市场参与、多元投入等工作机制,引导优质企业和社会资本参与城中村改造。创建商业水街,引入创意复古市集、特色民宿等多种业态,形成具有石鼓特色的滨河风情街。建设创客社区,升级改造现有设施,植入咖啡书屋、小酒馆等业态,培育新型生活服务区。改造青年公寓,改造提升现有建筑,培育活力石鼓青年馆。 (七)土地综合整备行动 推动农文旅产业融合发展 大力发展将军洲第三产业 开展石鼓片区土地综合整治工作,加强“两违”、存量用地违法整治,严格遏制新增、逐步消除存量。全力推进耕地保护集聚区建设,引导耕地集中连片,提高耕地保护质量。整合将军洲地块农地资源,盘活石鼓社区现有30多亩农地,连片白马社区将军洲500亩农地资源,大力发展农业观光、亲子休闲、科普教育等第三产业,推动农文旅融合新产业新业态发展。 (八)文化软实力增强行动 培育乡村特色品牌 挖掘和保护历史建筑,活化社区宗祠文化,培育全域开放的“场景式活态博物馆”。深化文明实践站的有效利用,建设一站多点,加强践行社会主义核心价值观。推进基层综合性文化服务中心提质增效,丰富基层综合性文化服务增强惠民实效。依托石鼓舞麒麟、粤剧等乡土文化,结合石鼓社区特色文化,培育鼓巷里特色IP和文化符号,建设永嘉盛工业博物馆、财子巷艺术廊等,新建文创打卡聚集平台。 (九)公共服务提升行动 完善公共服务配套 完善教育质量提升行动,建设高品质现代化学校。推动阳光系列学校项目建设落地。加强一老一小服务保障,完善养老服务网络,提升托幼服务水平。健全养老服务体系,加快推进养老综合服务中心建设,培育长者饭堂,为老人提供优质餐饮服务,传递“银发关怀”。培育儿童友好成长阵地。推动儿童友好城市建设。推动“民生大莞家”等工作深入基层,开展“民生微实事”“民生微心愿”等活动,落实低保、特困供养人员、临时救助等保障性措施。 (十)党建引领基层治理行动 强化基层治理创新 健全完善党全面领导基层治理制度机制,推动“首善先锋”工程,提升党建引领基层治理现代化水平,增强党群服务中心功能,筑牢为民服务主阵地,充分发挥党建引领作用。推进社区网格化治理,推进“一网格一样板区域”,以精品思维培育石鼓五星典型网格。实施乡村治理数字化工程,建设数字化社区智慧指挥中心,提高社区综合治理精细化、现代化水平;创建平安出租屋,深化平安文化建设,推动平安细胞创建,建设法治平安社区。
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