凯达科技设计中心项目基本情况说明

一、项目基本情况

1、项目名称及所属行业： 凯达科技设计中心

2、项目地址：东莞市南城区水濂山大道旁

    3、投资单位及所有制性质：东莞市华业信息教育咨询有限公司，民营企业

4、项目用地面积及项目建设规模：

总用地面积173,094.68㎡ ，总计容面积214,000㎡ ，建设内容包括服装产业设计区、电子产品设计区、青少年及幼儿产品设计区、建筑产业设计区、家居产业设计区、创意产品展廊、会议交流中心和管理服务中心。

5、项目总投资及其中的土建投资、设备及安装投资、土地投资

项目总投资：约6.42亿元人民币 （其中：土建投资 4.28亿元；设备及安装投资1.14亿元；土地投资：1亿元）

6、项目资金来源及已落实资金总量情况：

项目资金来源为企业自筹资金；资金已全部落实

7、项目建设进度安排（包括项目建设周期、投资计划等）：用地手续和用地指标   2012.07 - 2012.12

立项                 2012.12

设计和勘探           2013.01-2013.12

建设工程许可证       2014.1-2014.03

施工许可证           2014.04

一期开工             2014.05

一期完工             2016.01

二期开工             2015.12

二期完工             2017.10

全部竣工验收并交付   2017.12

二、 项目建设对当地经济发展的影响分析。

技设计中心项目全部建成后，可提供就业岗位6000个，年产值约18亿元，年纳税额约3亿元。改善东莞地区的产业结构，为周边地区优势产业的二次创业提供集群、高度自主创新设计研发平台。辐射和促进周边镇区核心技术产业群的创新扩散。通过自主创新，有效发展并加快高科技产业创新国际化进程，集聚高端要素展示示范效应，同时加强同国内外著名大学、科研、设计机构与工业的联系，为科技与经济结合提供实现途径，带动地区经济发展与产业结构的升级。

三、项目建设条件落实情况

1、项目用地指标：

用地面积173,094.68㎡ (分三块：2号83491.53㎡、3号47122.6㎡、4号42480.6㎡)，用地性质C65 科研设计用地，容积率1.24，建筑密度30%。

2、项目立项：已取得《广东省企业基本建设投资项目备案证》

3、选址评估：已完成项目选址评估。

4、用地批准：取得用地批准书，编号2012-83-1018、2012-83-1019。

5、环评：已完成。

四、项目现阶段的实施形象进度、预计至2015年底的实施进度及2016年主要建设内容、投资计划。

1、截止2015年底完成实施内容：

目前完成59号地下室，2、3号楼主体完成80%，场地景观绿化工程完成50%，计划2015年底完成2、3号楼主体工程。设备及场地景观完成90%。

2、2016年度主要建设内容：

A.完成一、二期约4万平方米办公单元精装修交楼工程。

B.二期施工范围为14-20号办公楼，22-33号办公楼，51-58号办公楼，63-76号办公楼，二期主体施工建设规模约3.6万平方米。

C.完成二期景观道路及配套工程约2万平方米。

3、2016年度主要计划：

年度计划投资1.36亿元，主要用于各项工程款及营销推广。

东莞市华业教育信息咨询有限公司

                              2015年10月15日