《东莞市麻涌镇城乡建设用地增减挂钩试点大步村项目区实施规划（2015-2018年）》已经广东省国土资源厅批复同意（粤国土资规划函〔2017〕2176号）。根据《关于印发<广东省城乡建设用地增减挂钩试点项目区实施规划编制技术指南（试行）>的通知》（粤国土资规划发〔2012〕62号）、《广东省国土资源厅关于改进城乡建设用地增减挂钩试点管理工作的通知》（粤国土资规划发〔2015〕48号）等相关规定，现公告如下：

一、公告机关

东莞市国土资源局麻涌分局

二、公告时间

方案自批准之日起30天内。

三、公告内容

1.规划期限

东莞市麻涌镇城乡建设用地增减挂钩试点大步村项目区的期限为2015-2018年，为期3年，自取得省国土资源厅批复之日起计算。

2.规划目标

项目区规划的目标是实现拆旧区减少建设用地36.18亩，建新区增加建设用地35.47亩；拆旧区复垦园地36.18亩，建新区不涉及占用耕地，实现项目区内建设用地总量有减少、布局更合理，耕地面积有增加、质量有提高、节约集约用地。

3.规划地块主要情况

拆旧地块CJ001、CJ002分别位于麻涌镇大盛村和大步村，总面积为36.28亩，2015年土地利用现状全部为村庄，土地利用总体规划中规划用途全部为园地。由于拆旧区不需安排土地给农民进行安置，通过土地整理后，复垦为园地36.18亩（保留现状建设用地0.1亩），可以种植发展优质果业。

建新地块JX001、JX002分别位于麻涌镇大盛村和大步村，总面积为35.47亩，2015年土地利用现状全部为农用地（园地），土地利用总体规划中规划用途全部为城乡建设用地（城镇用地）。在增减挂钩项目实施后，建新地块JX001将用于大盛村发展农村住宅用地，建新地块JX002将用于发展工业用地。

4.拆旧区、建新区实施规划图

（见附图）

5.批准机关和批准时间

批准机关：广东省国土资源厅

批准时间：2017年8月22日

四、公告方式

上传到麻涌镇人民政府官方网站进行网上公告，并在东莞市国土资源局麻涌分局，麻涌镇大盛村、大步村公告栏张贴布告。

特此公告。

东莞市国土资源局麻涌分局

2017年8月24日