一、项目概况

项目实施名称：东莞市大朗镇全域土地综合整治实施方案

实施范围：整治区域涉及大朗镇28个村（社区），包含圣堂社区、佛心社区、求福路社区、长富社区、屏山社区、竹山社区、长塘社区、巷尾社区、巷头社区、黄草朗社区、大朗社区、大井头社区、犀牛陂村、水平村、沙步村、新马莲村、洋乌村、洋坑塘村、杨涌村、松木山村、松柏朗村、石厦村、黎贝岭村、蔡边村、宝陂村、佛子凹村、水口村、广东省樟木头林场。

规划期限：实施期限4年，即2026年-2029年。

实施规模：项目区域总面积9755.2367公顷，整治区域总面积9755.2367公顷。

投资额：1016737.36万元

二、整治目标

以“全地域、全要素、全周期、全链条”破解难点堵点，灵活运用全域土整政策工具，通过全域土地综合整治，形成良田比较集中、村庄布局优化、产业集聚发展、生态健康优美的土地保护利用新格局。将大朗镇打造为：“科创新城·品质大朗、广东省全域土地综合整治‘大朗样板’”。

围绕打造“科创新城·品质大朗”的总体目标，抢抓粤港澳大湾区、黄金内湾、“双区”驱动等战略新机遇；锚定高质量发展新政策新要求，融入深圳都市圈发展格局，推动松朗一体化2.0建设，聚焦“传统产业升级和新质生产力培育”两大主线，助推大朗高质量发展建设，将大朗镇建设成为：“湾区源头创新高地、先进制造业重镇、现代文化休闲名镇”。

三、工作内容

本次全域土地综合整治涉及六项工作，共28个子项目，分别为农用地整治项目2个，建设用地整理项目6个，生态保护修复项目4个，乡村风貌提升和历史文化保护项目2个，产业导入项目8个，公共服务与基础设施建设项目6个。

农用地整治：结合大朗镇农用地整治潜力分析结果，计划在大朗镇开展1个耕地恢复项目和1个耕地集中整治区项目，总面积29.7831公顷，计划新增耕地面积23.5833公顷，5亩以下图斑减少1.94%，耕地集中连片度提升10.01%。

建设用地整理：本次建设用地项目为6个“三旧”改造及其他低效闲置建设用地整治项目，总面积为37.2576公顷，分别为大朗镇犀牛陂安置房建设项目、大朗镇屏山社区城中村改造安置房项目、大朗镇大朗象山现代化产业园犀牛陂首期工改工项目、蔡边村富田市场升级改造项目、大朗镇美景西路象山实业“工改工”改造项目、恒光连片工改工智能制造项目。通过建设用地整理，促进城乡要素流动，实现整治后亿元GDP消耗建设用地减少33亩以上，建设用地亩均税收增加1000元以上。

生态保护修复：结合大朗镇生态环境状况，计划开展生态保护修复项目4个，总面积为223.4883公顷。具体为凤山郊野公园环山森林步道项目、大朗镇麒麟岭地质灾害治理工程、大朗镇金沙岗路旁地质灾害治理工程、2022-2024年大朗镇内涝整治项目。

乡村风貌提升和历史文化保护：计划开展2个提升农村人居环境项目，总面积为47.2092公顷。具体为：松木山风水塘风貌提升项目、松木山城中村改造项目。通过乡村风貌提升和历史文化保护，有效推进城中村改造、道路景观提升、安置区整治等工作，突出乡村特色，改善农村人居环境，加快推进生态宜居美丽乡村建设，为品质大朗建设奠定形象基础。

产业导入：主要推进8个产业导入项目，总面积16.8879公顷。分别为佳华工研固体储氢系统生产项目、浔兴拉链生产项目、东莞大朗镇宝陂股份经济联合社钰名圣精密五金配件生产项目、东莞市嘉圣精密制造有限公司精密金属材料生产项目、东莞市基富易城市更新投资有限公司集成电路生产项目B区、东莞市大朗镇求富路股份经济联合社智孝电子元器件生产项目、国鑫新一代绿色智能算力产业项目及周边道路提升改造、东莞市家和针织有限公司毛织生产项目。通过产业导入项目，有效带动地方经济快速发展，助力乡村振兴战略实施，促进经济社会持续健康发展，打造具有示范引领意义的全域土地综合整治。

公共服务和基础设施建设：结合实际情况和项目需求，计划建设6个公共服务与基础设施建设项目，总面积20.9950公顷。分别为湘阁里辣周边道路、光达制造规划三路工程、水平村荔华东路提升改造、东莞市大朗蔡边水质净化厂工程、东莞市大朗竹山水质净化厂工程、东莞深燃综合能源项目。通过公共服务和基础设施建设项目，保障居民生命财产安全，提升城镇空间品质与人居环境，给城乡居民生活生产提供便利，促进城乡公共服务一体化和城乡融合高质量发展，为区域可持续发展提供强有力支撑。

四、公示周期

2026年1月9日起至2026年1月15日。

东莞市自然资源局大朗分局

2026年1月9日