2023年市重大项目共39个，投资总额合计约198.12亿元，含省重点项目2个。其中，市重大建设项目共26个，涉及总投资约140.91亿元；市重大预备项目共13个，涉及总投资约57.41亿元。2023年预计超10个项目开工建设，截至10月底，已有7个项目顺利开工，包括卓新已于3月份开工、金锋已于4月份开工，桑园城市更新南区已于6月开工，桑园城市更新北区计划9月开工，东华初级中学改扩建项目已于8月开工，东城旗峰新村安置小区项目已于9月开工，东城赛维股份总部项目已于10月开工。另外黎屋围搬迁安置小区、东莞市东城牛山社区“皇宫照明工改工项目”、利阳晶圆切割减薄数字化车间技术改造项目计划11月开工。

　　2023年，市下达东城重大项目年度投资任务约28.07亿元。1-10月底，街道重大建设项目推进总体顺利，累计完成投资额约21.98亿元，全年任务目标完成率约78.31%。

　　通过对街道辖区范围内的有限土地资源进行整合、统筹、拓空间，挖掘一批优质的储备项目，利用旧改和整合新增用地等方式储备一批优质资源，招商一批高质量、优质的后备上市企业，充分落实市政府出台的“拿地即开工”、“完工即投产”的目标，合理统筹加快推进年度重大预备项目、储备项目的开工、投产。目前储备了如中麒光电PCB印制线路板（计划投资约30亿元）、凯格精机生产基地（计划投资约3亿元）、先知大数据总部（计划投资约3.7亿元）以及桃李面包旧改项目（约2亿元）等一批项目优质项目。

　　市重大建设项目推进情况具体如下：

　　一、东城多尼斯办公大楼及生产性用房项目（续建项目）

　　项目位于主山大草坊，为新型产业用地（M0），主要从事宠物穿戴设备、洗护产品及牵引器等的研发创新，构建宠物产业生态圈。项目总投资6.07亿元，总占地面积1.2万平方米，容积率5.9，建设周期为2019年10月-2024年12月，投产后预计产值超3.6亿元，年税收达1460万元。

　　（一）工程建设形象进度情况（项目整体）。1号楼铝窗玻璃安装1一13层完成。石材幕墙安装1一6层完成99%。外墙真石漆面层施工完成30%，1号楼至2号楼钢结构连廊砌砖和抹灰已完成。2号楼铝窗玻璃安装基本完成。石材幕墙面板安装1一23层完成100%。外墙真石漆面层施工完成10%。室内护栏安装完成70%。3号楼铝窗玻璃1一17层已经安装完成，石材幕墙面板安装1层一17层已经安装完成。外墙真石漆面层施工完成50%，室内护栏安装完成60%。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-10月累计完成投资13100万元，占年度计划（14000万元）93.57%；项目累计完成投资56030万元，占总投资（60700万元）的92.31%。

　　二、东城牛山兴华工业园“三旧”改造项目（续建项目）

　　项目属于市城市更新“工改M0”首批试点项目，选址位于牛山社区莞长路西边，主要建设高级商务办公、创新创业孵化器、智能生产、综合商务配套设施等智能创新产业平台。项目总占地面积约207.76亩，总建筑面积约71.31万平方米，计容面积约52.67万平方米，总投资21.6亿元，建设周期为2020年10月-2025年12月，预计年产值18.9亿元，年税收1.1亿元。项目于2020年10月开工建设。

　　（一）工程建设形象进度情况。5～9号研发楼，10～11号厂房，12～14号配套宿舍，18、21、22地下室已竣工验收及消防验收；19、20地下室已竣工验收；5～9号研发楼，10～11号厂房，12～14号配套宿舍已办理规划验收核实；一期园林工程已完成99％；体育公园地下室主体及装修已基本完成；规划五路能施工部分已完成；规划六路可以施工部分在施工；一期地下室车位已完成画线；5～9号研发楼，10～11号厂房，12～14号配套宿舍已办理不动产权证；二期旧建筑物已拆除3栋厂房3栋宿舍。                             

　　（二）投资完成情况。2023年1月-10月累计完成投资13150万元，占年度计划（9000万元）146.11％；项目累计完成投资119542.01万元，占总投资（216000万元）的55.34%。项目整体推进顺利。

　　三、生益电子股份四期项目（2个续建项目）

　　生益电子四期项目包含三个项目，分别是5G应用领域高速高密印制电路板扩建升级项目（省重大项目）、研发中心建设项目和东城生益电子生产机器械设备购置项目，项目选址于同沙科技工业园生益电子厂区内，拟在厂内预留用地新建第四期厂房、研发中心大楼及配套设施，用于生产5G应用领域高速高密高端印制电路板。项目总投资约22.8亿元，用地约70亩，总建筑面积约28万平方米，建设周期为2020年10月-2022年12月。项目于2020年9月开工建设。

　　（一）5G应用项目

　　（1）工程建设形象进度情况。2号厂房、3号厂房、污水处理站、废弃物仓库、化学品仓库的建设均已完成，已进行试产。

　　（2）投资完成情况。2023年1月-10月累计完成投资26376万元，占年度计划（25000万元）1.5.5％；项目累计完成投资151554万元，占总投资（207215万元）的73.14%。项目整体推进顺利。

　　（二）研发中心项目

　　（1）工程建设形象进度情况。研发楼土建工程、消防安装、电梯安装均已完成。

　　（2）投资完成情况。2023年1月-10月累计完成投资

　　3666万元，占年度计划（2000万元）183.3％；项目累计完成投资14355.98万元，占总投资（20949万元）的68.53%。项目整体推进顺利。

　　四、东城博力威总部及研发生产增资扩产项目（续建项目）

　　项目位于同沙科技园区，主要从事消费类、动力类、储能类锂离子电池研发和生产。项目总投资4亿元，占地面积为2.29万平方米，总建筑面积约6万平方米。建设周期为2020年8月至2022年12月，预计年产值2.7亿元，年税收2750万元。项目于2020年8月提前开工建设（较原计划提前4个月）。

　　（一）工程建设形象进度情况。已完成竣工验收，不动产权证，并于2023年7月投产。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-10月累计完成投资7989万元，占年度计划（2590万元）308.46％；项目累计完成投资42789.36万元，占总投资（40000万元）的106.97%。项目整体推进顺利。

　　五、东城广东鸿铭智能股份有限公司总部项目（续建项目）

　　项目位于同沙科技园区，主要从事智能制盒机、制盒周边配套设备研发生产。项目总投资2.2亿元，占地面积1.67万平方米，建筑面积5万平方米，建设周期为2020年9月-2023年6月，预计年产值4亿元，年税收2000万元，项目已于2020年10月开工建设。

　　（一）工程建设形象进度情况。室外园林已完成81%。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-10月累计完成投资5107万元，占年度计划（6000）85.12％；项目累计完成投资26567万元，占总投资（15000）88.11%。

　　六、东城凯特总部及研发生产项目（续建项目）

　　项目位于东城街道同沙科技园区内，拟建成国内一流体外诊断仪器、体外诊断试剂研究开发、生产基地。项目总占地面积约25亩，总建筑面积约4.6万平方米。项目总投资1.5亿元，建设周期为2021年6月-2025年12月，预计年产值不低于3亿元，年税收不低于2500万元。项目于2021年7月底取得基坑工程提前介入手续并开工建设。

　　（一）工程建设形象进度情况。1号厂房机电安装完成80%，外立面涂料施工完成40%，幕墙骨架施工完成80%，2号宿舍楼外墙真石漆施工完成，室内装修完成80%。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-10月累计完成投资4980万元，占年度计划（6000万元）83％；项目累计完成投资12387.2万元，占总投资（15000万元）的82.58%。

　　七、东城炬光科技东莞微光学及应用项目（续建项目）

　　项目是省科技厅重点推荐的国家级高技术项目，选址位于牛山外经工业园，主要建设全球微光学总部，微光学应用系统研发中心。项目总占地面积27.36亩，建筑面积约5.47万平方米，总投资约5亿元，预计年产值4亿元，税收4000万元。项目已于2021年6月底正式开工建设。

　　（一）工程建设形象进度情况。一期已完成投资、验收交付使用，已投产，二期工程正在办理当中，预计2023年10月开工。项目二期已取得控规调整及规划条件，目前正在办理招拍挂流程。（前期费用、设备购置）

　　（二）投资完成情况。2023年1月-10月年累计完成投资900万元，占年度计划（2000万元）45%；项目累计完成投资13632.52万元，占总投资（50000万元）的27.27%。由于二期手续正在办理，导致投资进度缓慢。

　　八、东莞金锋智造中心（新开工项目）

　　项目已纳入2023年市重大建设项目，总投资6亿元，规划用地面积52176.3平方米，总建筑面积约193022.4平方米，计容面积约182613平方米，通过“工改工”新建生产制造基地，主要建立集团总部工改工经济体，包括厂房4栋、宿舍楼4栋及地下室，建成后用于新型建筑门窗及铝家具的研发创新，年产值约5亿元。已办理规划条件、立项备案、用地规划许可证、方案技术审查（工规证）、施工图第三方审查、路条。已确定总包、监理单位（签订合同）并桩机进场，提前介入已办理，并于3月8日开工建设。

　　（一）工程建设形象进度情况。2#厂房五~六层（标高26.450~30.95.）主体结构完成100%；1#厂房七层（标高30.950）主体结构完成率100%，累计完成面积41070平方米。

　　（二）投资完成情况。2023年3月-10月累计完成投资10256万元，占年度计划（5000万元）205.12%；项目累计完成投资10256万元，占总投资（60000万元）的17.09%。目前项目整体推进顺利。

　　九、东城奕东科技先进制造及研发中心建设项目（续建项目）

　　项目位于东城街道同沙科技园区内，总占地面积约28.7亩，项目计划总投资4.57亿元。建设周期为2021年8月-2023年10月，预计年产值不低于1200万元/亩（5.35亿元），年税收110万元/亩（4000万元）。已完成开工前期相关手续并于2021年开工建设。完成了调规提容（2.8提到4.0）并批复《建设用地规划许可证》。4.0工规证已变更完成并出证，并且已完成4.0提前介入变更，施工许可证已办理完成。

　　（一）工程建设形象进度情况。已完成主体结构建设，已于6月20日完成现场竣工初验，8月8日完成竣工终验。8月25日已完成一次消防验收、规划现场验收，厂房装修按计划进行。计划11月初完成竣工验收备案、归档。各项工程进入收尾阶段。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-10月完成投6603万元，占年度计划（9000万元）73.37％；项目累计完成投资24662.87万元，占总投资（45700万元）53.96%。

　　十、东城温塘回迁房建设项目（续建项目）

　　项目已纳入2023年市重大预备项目。占地面积7730.77平方米，总建筑面积为50442.46平方米，其中计容面积38308平方米，共有168套房，385个停车位，建筑层数31层，用于解决桑茶快速路拆迁任务回迁安置问题，主要设备配有电梯房、电房等。目前已完成设计方案、立项备案、勘察、土壤检测、独立选址评估、建设工程规划许可证核发（建筑类）申报、建设用地规划条件、施工图及完善基坑支护方案、施工图审查以及提前介入并于2022年底开工建设。目前正在办理供地手续。

　　（一）工程建设形象进度情况。基坑及基础施工已完成。现阶段为地下室主体施工，现地下室主体施工完成约60％。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-10月累计完成5860万元，占年度计划（5000万元）117.2%；项目累计完成投资5860万元，占总投资（19000万元）的30.84%。目前项目整体推进顺利。

　　（三）供地问题：项目回迁安置方案已完成征求意见，已报市政府，需协调市自然资源局加快完成项目供地，以支持项目加快建设。

　　十一、电子纸显示模组项目（续建项目）

　　项目拟通过购买电子纸模组和液晶模组高速线等设备，建设电子纸显示模组生产线，进一步提高产品质量和生产效率。建成后预计产能1680万片/年，项目达产后预计年产值3亿元，年创税1000-1500万元，创造就业岗位约300个。新增产值是3亿，新增税金1285万，具有良好的经济效益。

　　（一）工程建设形象进度情况。厂房二楼A区已经开始装修完成。厂房二楼已基本装修完成。三楼已基本装修完成，一楼B区正装修完成90%。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-10月累计完成投资1733.86万元，占年度计划（2500万元）69.35%；项目累计完成投资7424.24万元，占总投资（10000万元）74.24%。

　　十二、东莞外国语学校东城分校（续建项目）

　　项目位于主山社区，属于东城旺盈“三旧”改造单元配套项目，该改造单元由原土地使用权人自行改造。项目总用地面积25920.5平方米，总建筑面积49039.5平方米。学校计划开设48个班（每班人数45人），预计招生2160人。已办理不动产权证、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等前期手续并开工建设。

　　（一）工程建设形象进度情况。项目主体工程已完成验收，已于9月投入使用。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-10月累计完成投资14760万元，占年度计划（18000万元）82％；项目累计完成投资24144.2万元，占总投资（2.43亿元）的99.36%。

　　十三、利扬芯片总部项目（续建项目）

　　项目位于东城街道牛山外经工业园内，主要内容及产品名称为集成电路晶圆测试与芯片成品测试主要为集成电路、半导体、各类电子芯片检测测试。项目总占地面积约为16173.72平方米，总建筑面积52800平方米，计容建筑面积约48000平方米；投资总额131519.62万元；生产设备选型主要采购国际知名厂商的主流机型，投产后预计晶圆测试产能为200万片/年；芯片成品测试产能为45亿颗/年；预计项目达产产值64571.98万元。已办理不动产权证、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等前期手续并开工建设，已于2022年7月份已开工。

　　（一）工程建设形象进度情况。目前基本完成地下室部分，高应变结果通过正在做施工，目前已完成100%，已完成基坑,基础验收；1号办公大楼的第14层已完成顶板施工，对第15层进行施工，已完成93%；2号厂房6层完成开工建设，已封顶！正在进行墙体施工已完成100%；宿舍楼也已开工建设，完成了12层，已封顶完成100%。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-10月累计完成投资25412.5万元（占年度计划（30000万元）84.71%，项目累计投资约43975.3万元；占总投资（13.15亿元）的33.44%。目前项目整体推进顺利。

　　（三）周边道路修建及边坡修复问题。加快周边道路修建及边坡修复：根据企业明年6月投产的时间倒排，利扬9月底清出施工便道之后进场施工护坡年底完成，明年初进场施工周边道路。

　　十四、桑园社区银贵路回迁房项目（续建项目）

　　项目已纳入2023年市重大预备项目，位于东城街道桑园社区银贵路，占地约21亩，由桑园社区经联社投建，本工程包括新建3栋高层住宅楼、2栋商业办公楼，地下车库。建设周期：2022年9月-2024年12月。目前已完成设计方案、立项备案、勘察、土壤检测、独立选址评估、建设工程规划许可证核发（建筑类）申报、建设用地规划条件、施工图及完善基坑支护方案、施工图审查以及提前介入并于2022年底开工建设，目前正在办理供地手续。

　　（一）工程建设形象进度情况。工程桩施工完成1023根，工程桩完成89.74%，4区底板钢筋绑扎完成。目前供地材料已提交街道国土分局审核。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-10月累计完成5867万元，占年度计划（13000）45.13%，截至目前，项目累计完成投资10877万元，占总投资的（28000）38.85%，目前项目整体推进顺利。

　　（三）地块土壤评估和供地问题。

　　因为项目在办理土壤检测时，涉及地下垃圾填埋场，需要开挖换土，当时已申请基坑挖土同时进行，并于2022年底办理提前介入开工建设，2023年6月完成基坑开挖（开工停工），同时开展土壤检测工作。到9月底才完成土壤专家评审批复，同时复工。期间停工3月，造成工程建设以及投资额严重滞后。目前该地块供地手续正在办理中。

　　十五、中展半导体封装测试项目（续建项目）

　　项目已纳入2023年市重大建设项目，位于东城桑园工业区，由东莞市中展半导体科技有限公司开发，主要为半导体器件封装生产线，预估年生产显示驱动IC720KK、射频封装器件24KK、功率封装器件120KK。项目占地面积为8831平方米（13.25亩），租用厂房建筑面积为8831平方米，总投资2.7亿元，建设周期为2022年8月-2024年6月。目前装修工程已进场施工，8月份已完工。设备大部分已选型，已签订合同。

　　（一）工程建设形象进度情况（项目整体）。已完成设备商务谈判并签订采购合同。加快跟进环评进度。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-10月累计完成投资1959万元，占年度计划（18000万元）10.88%；项目累计完成投资6634万元，占总投资（27000万元）的24.57%。

　　十六、混装MiniLED新型显示模组智能化技术改造项目（续建项目）

　　项目已纳入2023年市重大建设项目，位于东城桑园工业区，由东莞市中麒光电技术有限公司开发，为混装Mini LED新型显示模组智能化技术改造，主要是用于混装COB显示模组技术路线的产线设备购置以及车间AGV智能化改造，项目完工后，混装的Mini LED新型COB显示模组成本将显著下降，提高产品市场竞争力。项目占地面积为8831平方米（13.25亩），租用厂房建筑面积为8831平方米，总投资2.5亿元，建设周期为2022年7月-2023年12月。

　　（一）工程建设形象进度情况。已完成大部分购置商务谈判并签订了购买设备合同，开工建设。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-10月累计完成投资4731万元，占年度计划（13000万元）36.39%；项目累计完成投资13299万元，占总投资（25000万元）的53.20%。

　　十七、东莞市下桥二手车产业链综合物流服务项目（续建项目）

　　项目已纳入2023年市重大预备项目，位于东莞市东城街道莞龙路东段229号，由东莞市东城街道下桥股份经济联合社开发，拟项目总投资1.38亿元新建一栋12层建筑物，占地面积为6231平方米（9.35亩），建筑面积为26356平方米，建筑高度59.9米，主要包括汽车配件中心、汽车交易中心、汽车展览厅、办公室，二层地下室。项目投资强度为1475.94万元\亩，建设周期为2022年6月-2024年12月，已经完成了国土、立项、环评、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、人防设计审查、施工图审查和预算、建筑工程施工许可证；完成招标总包单位、监理单位。

　　（一）形象进度情况。1轴至7轴交A轴至H轴段五层柱，六层梁板，六层柱，七层梁板，模板制作安装、钢筋制作安装，防雷焊接，水电，消防，幕墙预埋，砼浇筑完成；8轴至13轴三层柱，四层梁板，模板制作安装，钢筋制作安装，防雷焊接，水电、消防幕墙预埋，砼浇筑完成。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-10月累计完成投资4898.65万元，占年度计划（6500万元）75.36%；项目累计完成投资9148.65万元，占总投资（13800万元）的66.29%。

　　十八、东城卫生综合服务大楼（续建项目）

　　项目已纳入2023年市重大建设项目，位于东莞市东城街道东宝路与莞温路交会处，由东莞市卓越天城房地产开发有限公司全额出资配建。总用地面积为3348.88平方米，总建筑面积13096.64平方米，建筑总层数地上16层，地下1层，总投资约1亿。已办理不动产权证、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等前期手续并开工建设。已于2022年7月份已开工。于2022年7月底已经开工建设。

　　（一）形象进度情况。已完成主体结构、室内隔墙、消防设备、室外道路工程、外立面涂料；正进行电梯安装、室外园林绿化工程；正准备进行室内装修工程。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-10月累计完成投4000万元，占年度计划（5000万元）80%；项目累计完成投资6675万元，占总投资（10000万元）的65.75%。目前项目整体推进顺利。

　　十九、广东卓新产业总部基地项目（新开工项目）

　　项目已纳入2023年市重大建设项目，项目位于东城街道同沙科技园区内，由广东卓新科技有限公司主导开发建设，总占地面积约15亩，项目计划总投资2亿元，建设周期为2024年06月-2026年09月，预计年产值不低于1200万元/亩，年税收120万元/亩。已拿地并完成勘察报告书、规划条件、立项备案、用地规划许可证、方案技术审查、施工图第三方审查、工程规划许可证、总包、监理单位，已拿到提前介入和施工许可证并开工建设。

　　（一）形象进度情况。桩基础施工和第三方桩检测工作已完成。两台塔吊已完成安装，目前正进行地下室施工。

　　（二）投资完成情况。2023年4月-7月累计完成投资4059万元，占年度计划（4000万元）101.48%；项目累计完成投资4059万元，占总投资（20000万元）的20.3%。

　　二十、桑园社区第三工业区城市更新项目南区（新开工项目）

　　项目已纳入2023年市重大建设项目，本项目为工改M0城市更新项目，由东莞市东城街道桑园股份经济联合社投资建设，建设用地约5.84万平方米，约87.6亩，总计容建筑面积约31.10万平方米。拟新建工业大厦及研发办公，预计带动就业岗位6000个以上。项目总投资约18.5亿元，产业类型以数字经济产业为主，高端智能智造为辅，项目建成后预计年产值可达7.2亿元，年税收可达6067万元。建设周期：2023年6月到2026年9月。

　　项目已办理规划条件、城市更新“1+N”方案、立项备案、规划路条及提前介入、施工图第三方审查；正在办理用地规划许可证、方案技术审查（工规证）、已确定总包、监理单位（签订合同）并桩机进场。于6月开工建设。

　　（一）形象进度情况。土方完成95%，工程桩完成 80%，支护工程完成95%；9.10号楼结构封顶，砌体施工、室内装修进场；2号楼2区已出正负零，4层板面钢筋施工；3号楼结构封顶、5号楼一层楼板施工、6号楼底板施工。已建成面积2.7万方。

　　（二）投资完成情况。2023年6月-10月累计完成投资41972万元，占年度计划（15000万元）279.81%；项目累计完成投资41972万元，占总投资（185000万元）的22.69%。

　　二十一、桑园社区第三工业区城市更新项目北区（计划开工项目）

　　项目为城市更新项目，由东莞市东城街道桑园股份经济联合社投资建设，新建工业大厦及研发办公，预计带动就业岗位4000个以上。项目总用地面积为2.4万平方米，约40.89亩，总计容建筑面积约13.36万平方米。项目瞄准5G时代的数字经济产业发展机遇，积极推动物联网、智能终端、智慧物流等数字产业与东莞先进制造。总投资8.5亿元，项目建成后预计年产值可达3.36亿元，年税收可达2600万元。建设周期：2023年9月到2026年9月。

　　项目为2023年市重大建设项目（2023年新开工项目），已经办理规划条件、城市更新“1+N”方案，立项备案、用地规划许可证；正在办理方案技术审查（工规证）、施工图第三方审查、总包、提前介入、监理单位（签订合同）、提前介入，已于9月开工建设。

　　（一）形象进度情况。拆迁工程完成100%，开始土方工程，桩基工程完成5%。

　　（二）投资完成情况。2023年6月-10月累计完成投资3606万元，占年度计划（10000万元）36.06%；项目累计完成投资3606万元，占总投资（85000万元）的4.24%。

　　二十二、东华初级中学改扩建项目（计划开工项目）

　　项目位于东莞市东城街道莞长路与长泰路交会处，由东莞市东华实业有限公司投资建设，总用地面积约 42.34 亩，总建筑面积60968.85平方米，分别为：计划新建2号多功能楼,总建筑面积17119.2平方米；3号综合楼,总建筑面积28546.21平方米；4号学生宿舍,总建筑面积11052.39平方米；5号地下室,总建筑面积4251.05平方米。建设周期：2023年8月到2024年9月。

　　项目为2023年市重大建设项目（2023年新开工项目），立项备案、用地规划许可证、方案技术审查（工规证）、施工图第三方审查、登记不动产权证（土地使用证）已签发、规划方案设计（初步方案已完成）、项目用地红线范围内地上建筑物拆除工程（已完成）施工图纸设计、施工图审查，总包，已取得路条，提前介入并于8月开工建设。

　　（一）形象进度情况。2号教学楼管桩基础施工中；3号综合楼：主体结构完成封顶，正进行砌砖工程；4号宿舍楼管桩基础完毕，准备承台施工；5号地下室桩基础完成，现进行基坑支护施工。

　　（二）投资完成情况。2023年8月-10月累计完成投资4950万元，占年度计划（7000万元）70.71%；项目累计完成投资4950万元，占总投资（14000万元）的35.36%。

　　二十三、东城旗峰新村安置小区项目（计划开工项目）

　　项目位于东莞大道与旗峰路交会处，紧邻轨道2号线旗峰公园站。2005年与市自然资源局签订项目《国有建设土地使用权出让合同》及办理国土证。2006年东莞市东城房地产开发有限公司与广东光大集团公司下属单位的东莞市光大房地产开发有限公司签订《合作建设盛世豪庭项目协议书》，以挂靠合作方式进行开发，项目计划在东城街道黄旗新村建设回迁房项目，项目占地约1.6万平方米（约24亩），总建筑面积62717平方米。建设地下室、4号、5号、6号三栋住宅回迁楼,共406套房，停车位配套在天骄国际花园地下室，建筑层数26层，用于解决天骄国际花园项目回迁安置问题，主要设备有电梯房、电房等。建设周期：2023年12月-2026年12月。

　　项目为2023年市重大建设项目（2023年新开工项目），立项备案、用地规划许可证、方案技术审查（工规证）、施工图第三方审查、登记不动产权证（土地使用证）已签发、规划方案设计（初步方案已完成）、项目用地红线范围内地上建筑物拆除工程（已完成）施工图纸设计、施工图审查，总包，已取得路条，提前介入并于9月开工建设。

　　（一）形象进度情况。已完成1-9号地下室基坑开挖及桩位施工，现正在开展10-19栋基坑工作。

　　（二）投资完成情况。2023年9月-10月累计完成投资3000万元，占年度计划（5000万元）60%；项目累计完成投资3000万元，占总投资（26400万元）的11.36%。

　　二十四、东城赛维股份总部项目（计划开工项目）

　　项目位于东城区牛山外经工业园的劲胜公司旁地块，由赛维精密科技（广东）有限公司投资建设，项目拟投资2.5亿元建设总部项目，总占地面积10476.89平方米，约15.7亩，总建筑面积40173.57平方米，主要建设内容包括1栋厂房、1栋宿舍。主要生产消费类电子行业特种标签及精密模切件，新能源领域功能模切件，包装装潢产品。项目建成后预计年生产可变信息标签50亿张，模切产品10亿张，预计总产值24000万元/年，总税收2000万元/年。建设周期：2024年6月-2026年6月。

　　项目为2023年市重大预备项目。已完成用地报批，土地出让、规划调整、设计方案审查、施工图审查。项目于2023年7月10日通过招拍挂拿到土地（17日签订土地出让合同）；8月31日拿到《建设用地规划许可证》（经多次协调，准许第一排建设宿舍楼）；10月10日拿到土地不动产权证；10月初完成了《建筑工程规划许可证》（同时10月16日正式拿到施工图审查报告）；26日完成了造价正在甄别总包。原计划10月底确定总包并办理提前介入开工。由于设计院编制总造价时，出现漏项，企业避免建设过程中增加工程考虑，需要重新编制，导致施工总承包确定时间延迟。经沟通协调，项目单位于10月底取得提前介入，并开工建设。

　　（一）形象进度情况。设备进场，开工三通一平工作。

　　（二）投资完成情况。2023年10月累计完成投资1300万元，占年度计划（5000万元）60%；项目累计完成投资1300万元，占总投资（25000万元）的11.36%。

　　二十五、黎屋围搬迁安置小区（计划开工项目）

　　本项目位于东城街道堑头社区黎屋围，运河东一路以东，长发路以北，由东莞市棠梨涌房地产开发有限公司建设，总用地面积为4562.63平方米，约6.85亩，容积率4.0，总建筑面积24662.11平方米。本项目建设内容主要是1栋18层裙楼（地下2层），首层配套公建及架空层，二至十八层为住宅，并配套建设地下停车库。建设周期：2023年10月到2025年2月。

　　项目于5月份申报入重大项目，5月30日取得工规证（已完成用地证和国土证）、6月、7月完成施工图设计、审核及造价，由于涉及村集体资产投资，8月份开始与街道农林水务局沟通关于项目招投标事宜（期间部分回迁安置村民对方案有不同意见，为做好村民思想工作并召开村民大会征得村民同意于9月份才基本完成。目前正在挂网招标施工总承包单位（公示期：10月21日-11月16日），开标后3天，预计11月20日签订总包合同之后办理项目基坑基础提前介入，预计11月25日前开工建设，2023年计划完成投资约4000万元，2024年1月份完成《建设工程施工许可证》。