目前，东城街道重大建设项目合计共20个建设项目，涉及总投资为105.43亿元，新增重大建设项目共2个，拟新增重大建设项目共2个。重大预备项目合计共15个预备项目，涉及总投资74.7亿元，拟新增补重大预备项目共3个。预备项目目前均在前期手续办理阶段，大部分建设项目总体推进顺利。2022年3月当月完成投资额31053万元，1-3月累计完成投资额53325亿元，完成全年计划投资额（19.56亿元）的27.26%。具体重大建设项目推进情况如下：

　　一、东城多尼斯办公大楼及生产性用房项目（续建项目）

　　项目位于主山大草坊，为新型产业用地（M0），主要从事宠物穿戴设备、洗护产品及牵引器等的研发创新，构建宠物产业生态圈。项目总投资6.07亿元，总占地面积1.2万平方米，容积率5.9，建设周期为2019年10月-2024年12月，投产后预计产值超3.6亿元，年税收达1460万元。

　　（一）工程建设形象进度情况（项目整体）。1号厂房7-13层铝窗已完成，石材幕墙龙骨架安装已完成1-6层；2号研发楼所有铝合窗已完成，石材幕墙龙骨架安装已完成17-18层；3号研发楼铝窗已完成2-17层，石材幕墙面板安装已完成11-17层。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-3月累计完成投资4000万元，占年度计划（14000万元）28.57%；项目累计完成投资46930万元，占总投资（60700万元）的77.31%。目前项目整体推进顺利。

　　二、东城牛山兴华工业园“三旧”改造项目（续建项目）

　　项目属于市城市更新“工改M0”首批试点项目，选址位于牛山社区莞长路西边，主要建设高级商务办公、创新创业孵化器、智能生产、综合商务配套设施等智能创新产业平台。项目总占地面积约207.76亩，总建筑面积约71.31万平方米，计容面积约52.67万平方米，总投资21.6亿元，建设周期为2020年10月-2025年12月，预计年产值18.9亿元，年税收1.1亿元。项目于2020年10月开工建设。

　　（一）工程建设形象进度情况。已全部封顶，5～9号研发楼玻璃幕墙已完成98％、室内公共部位已完成75％；10～11号厂房室外幕墙已完成99％、室内工程已完成98％；12～14号配套宿舍门窗已全部完成、室内装修已完成95％；地下室工程已完成95％；高压电房已通外电；园林工程已完成65％；体育公园地下室基础底板浇筑砼90％，负二层梁板砼已完成90％，顶板模板安装完成85％；规划五路正在施工。            

　　（二）投资完成情况。2023年1月-3月累计完成投资4500万元，占年度计划（9000万元）50％；项目累计完成投资110892万元，占总投资（216000万元）的51.34%，项目整体推进顺利。

　　三、生益电子股份四期项目（2个续建项目）

　　生益电子四期项目包含三个项目，分别是5G应用领域高速高密印制电路板扩建升级项目（省重大项目）、研发中心建设项目和东城生益电子生产机器械设备购置项目，项目选址于同沙科技工业园生益电子厂区内，拟在厂内预留用地新建第四期厂房、研发中心大楼及配套设施，用于生产5G应用领域高速高密高端印制电路板。项目总投资约22.8亿元，用地约70亩，总建筑面积约28万平方米，建设周期为2020年10月-2022年12月。项目于2020年9月开工建设。

　　（一）5G应用项目

　　1、工程建设形象进度情况（项目整体）。污水处理站完成封顶；墙体砌筑完成100%，正在开展内部装修；化学品仓库建设已完成；2号厂房完成封顶，目前正在开展土建内部装修及公共设施装修；3号厂房完成封顶；目前正在开展土建内部装修及消防安装。

　　2、投资完成情况。2023年1月-3月累计完成投资7500万元，占年度计划（25000万元）30％，项目累计完成投资132678万元，占总投资（207215万元）的64.03%，项目整体推进顺利。

　　（二）研发中心项目

　　1、工程建设形象进度情况。研发楼完成封顶，墙板一至二楼完成100%、外墙砌筑完成100%；地下室地坪施工完成100%，一层窗框安装完成100%，目前在做消防安装。

　　2、投资完成情况。2023年1月-3月累计完成投资379万元，占年度计划（2000万元）18.95％，项目累计完成投资11068.98万元，占总投资（20949万元）的52.84%，项目整体推进顺利。

　　3、园区配电问题。项目计划2022年三季度逐步试产用电需求2.4万千伏安；2023年6月新增用电需求1.7万千伏安；2024年6月厂区满产新增用电需求3.5万千伏安。以目前的供电能力无法保障项目用电需求，需新建变电站。东城街道基本确定了同沙二站选点，目前正在开展地块调规工作。控规调整报告于2022年8月正式报送市自然资源局审查，根据市自然资源局初审、提出相关科室意见及第三方审查意见，我街道根据相关要求完善修改，并于2022年10月10日再次报送市自然资源局审查，目前针对修改后的成果，市局正委托第三方进行第二次审查。

　　四、东城博力威总部及研发生产增资扩产项目（续建项目）

　　项目位于同沙科技园区，主要从事消费类、动力类、储能类锂离子电池研发和生产。项目总投资4亿元，占地面积为2.29万平方米，总建筑面积约6万平方米。建设周期为2020年8月至2022年12月，预计年产值2.7亿元，年税收2750万元。项目于2020年8月提前开工建设（较原计划提前4个月）。

　　（一）工程建设形象进度情况。已完成主体，厂房装饰工程基本完成，宿舍装饰工程基本完成，已完成规划验收工作。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-3月累计完成投资4000万元，占年度计划（2590万元）154.44％，项目累计完成投资38800.36万元，占总投资（40000万元）的97.00%，项目整体推进顺利。

　　（三）项目周边道路问题。已完成开工前期相关手续，前期因废标需重新招标施工单位，目前正在重新招标推进当中，不影响博力威、鸿铭两个项目的建设、投产问题，绿荫路护坡绿化问题，已确定由博力威承担建设及后期管养。

　　五、东城广东鸿铭智能股份有限公司总部项目（续建项目）

　　项目位于同沙科技园区，主要从事智能制盒机、制盒周边配套设备研发生产。项目总投资2.2亿元，占地面积1.67万平方米，建筑面积5万平方米，建设周期为2020年9月-2023年6月，预计年产值4亿元，年税收2000万元，项目已于2020年10月开工建设。

　　（一）工程建设形象进度情况。1号楼厂房幕墙外立面装饰条安装，1号厂房1-8楼金刚砂地面固化剂施工，1号消防控制室安装。2号宿舍楼首层板面施工。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-3月累计完成投资1907万元，占年度计划（6000万元）31.78％；项目累计完成投资23367万元，占总投资的（30153万元）77.49%。

　　六、东城凯特总部及研发生产项目（续建项目）

　　项目位于东城街道同沙科技园区内，拟建成国内一流体外诊断仪器、体外诊断试剂研究开发、生产基地。项目总占地面积约25亩，总建筑面积约4.6万平方米。项目总投资1.5亿元，建设周期为2021年6月-2025年12月，预计年产值不低于3亿元，年税收不低于2500万元。项目于2021年7月底取得基坑工程提前介入手续并开工建设。

　　（一）工程建设形象进度情况。1号厂房地下室周边回填已完成，厂房二层结构施工，2号宿舍楼砌体施工。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-3月累计完成投资880万元，占年度计划（6000万元）14.67％；项目累计完成投资8287.2万元，占总投资（15000万元）的55.25%，项目已开始主体结构施工。

　　七、东城炬光科技东莞微光学及应用项目（续建项目）

　　项目是省科技厅重点推荐的国家级高技术项目，选址位于牛山外经工业园，主要建设全球微光学总部，微光学应用系统研发中心。项目总占地面积27.36亩，建筑面积约5.47万平方米，总投资约5亿元，预计年产值4亿元，税收4000万元。项目已于2021年6月底正式开工建设。

　　（一）工程建设形象进度情况。一期已完成投资、验收交付使用，二期工程正在办理当中，预计2023年7月开工。项目二期已取得控规调整及规划条件，目前正在办理招拍挂流程。    

　　（二）投资完成情况。20231月-3月年累计完成投资0万元，占年度计划（2000万元）0%；项目累计完成投资112732.52万元，占总投资（50000万元）的25.47%。项目整体推进顺利，项目整体推进顺利。

　　（三）加快左侧地块出让问题。关于林地105平方米问题，经与板岭国有林场沟通、确认，市林业局同意调整，目前土储正在完善林地手续工作，社区已经盖章，近期将上报农林水部门（市林业局审批）。

　　八、东莞金锋智造中心（新开工项目）

　　项目已纳入2023年市重大建设项目，总投资6亿元，规划用地面积52176.3平方米，总建筑面积约193022.4平方米，计容面积约182613平方米，通过“工改工”新建生产制造基地，主要建立集团总部工改工经济体，包括厂房4栋、宿舍楼4栋及地下室，建成后用于新型建筑门窗及铝家具的研发创新，年产值约5亿元。已办理规划条件、立项备案、用地规划许可证、方案技术审查（工规证）、施工图第三方审查、路条。已确定总包、监理单位（签订合同）并桩机进场，提前介入已办理，并于3月8日开工建设。

　　（一）工程建设形象进度情况。安装项目办公室活动板房，施工现场通水通电。

　　（二）投资完成情况。2023年2月-3月累计完成投资6050万元，占年度计划（5000万元）121%；项目累计完成投资6050万元，占总投资（60000万元）的10.08%。目前项目整体推进顺利。

　　九、东城奕东科技先进制造及研发中心建设项目（续建项目）

　　项目位于东城街道同沙科技园区内，总占地面积约28.7亩，项目计划总投资4.57亿元。建设周期为2021年8月-2023年10月，预计年产值不低于1200万元/亩（5.35亿元），年税收110万元/亩（4000万元）。已完成开工前期相关手续并于2021年开工建设。完成了调规提容（2.8提到4.0）并批复《建设用地规划许可证》。4.0工规证已变更完成并出证，并且已完成4.0提前介入变更，施工许可证已办理完成。

　　（一）工程建设形象进度情况。已完成主体结构建设，正在准备竣工验收，预计3月上旬完成初验。室外工程、厂房机电、消防工程、电梯安装、门窗安装正在进行中。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-3月完成投资2381万元，占年度计划（9000万元）26.46％；项目累计完成投资20440.87万元，占总投资（45700万元）的44.72%。

　　（三）环评问题。

　　1、项目建成后拟生产废水排放量120吨/日，拟生产VOCs空气污染物8.961吨/年。根据市环境准入政策，配套污染物排放指标诉求经市政府“一事一议”审议并批复，目前街道正在协调市环保部门补充相关手续。

　　2、目前，我街道已启动相关工业集聚区规划环评修编工作，预计11月完成编制成果并上报市环保部门审批。

　　3、希望市生态环境局同意由我街道出具相关承诺函的方式，先行受理项目环评申请并加快审批，争取项目年内形成更多有效投资。

　　十、东城温塘回迁房建设项目（续建项目）

　　项目已纳入2023年市重大预备项目。占地面积7730.77平方米，总建筑面积为50442.46平方米，其中计容面积38308平方米，共有168套房，385个停车位，建筑层数31层，用于解决桑茶快速路拆迁任务回迁安置问题，主要设备配有电梯房、电房等。目前已完成设计方案、立项备案、勘察、土壤检测、独立选址评估、建设工程规划许可证核发（建筑类）申报、建设用地规划条件、施工图及完善基坑支护方案、施工图审查以及提前介入并于2022年底开工建设。目前正在办理供地手续。

　　（一）工程建设形象进度情况。已在完成三通一平；临时道路施工；土方转运；临舍施工。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-3月完成投资1850万元，占年度计划（5000万元）37%；项目累计完成投资1850万元，占总投资（19000万元）的9.74%，目前项目整体推进顺利。

　　十一、电子纸显示模组项目（续建项目）

　　项目拟通过购买电子纸模组和液晶模组高速线等设备，建设电子纸显示模组生产线，进一步提高产品质量和生产效率。建成后预计产能1680万片/年，项目达产后预计年产值3亿元，年创税1000-1500万元，创造就业岗位约300个。新增产值是3亿，新增税金1285万，具有良好的经济效益。

　　（一）工程建设形象进度情况。厂房二楼A区已经开始装修完成。厂房二楼已基本装修完成。三楼已基本装修完成，一楼B区正装修完成80%。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-3月累计完成投资300.56万元，占年度计划（2500万元）12.02%；项目累计完成投资5990.94万元，占总投资（10000万元）的59.91%。

　　十二、东莞外国语学校东城分校（续建项目）

　　项目位于主山社区，属于东城旺盈“三旧”改造单元配套项目，该改造单元由原土地使用权人自行改造。项目总用地面积25920.5平方米，总建筑面积49039.5平方米。学校计划开设48个班（每班人数45人），预计招生2160人。已办理不动产权证、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等前期手续并开工建设。

　　（一）工程建设形象进度情况。1、1-1栋：主体结构已封顶，砌筑和二次结构完成90%，2-4层内墙抹灰完成90%，2-4层外墙抹灰完成80%;2、1-2栋：主体结构已封顶，砌筑和二次结构完成90%，2-4层内墙抹灰完成90%，2-4层外墙抹灰完成80%；3、1-3栋：主体结构已封顶，砌筑完成90%；4、2号楼（综合楼）：主体结构已封顶，砌筑和二次结构已完成90%；5、2号楼（体育馆）：主体结构已封顶，体育馆拆模完成90%；6、3号楼（教室宿舍）：主体结构已封顶，1-6F砌筑完成85%，二次结构完成20%；7、地下室：砌筑完成80%，二次结构完成20%，第一遍腻子施工完成45%，抹灰完成30%。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-3月累计完成投资4500万元，占年度计划（18000万元）25％；项目累计完成投资13884.2万元，占总投资（24300万元）的57.14%。

　　十三、利扬芯片总部项目（续建项目）

　　项目位于东城街道牛山外经工业园内，主要内容及产品名称为集成电路晶圆测试与芯片成品测试主要为集成电路、半导体、各类电子芯片检测测试。项目总占地面积约为16173.72平方米，总建筑面积52800平方米，计容建筑面积约48000平方米；投资总额131519.62万元；生产设备选型主要采购国际知名厂商的主流机型，投产后预计晶圆测试产能为200万片/年；芯片成品测试产能为45亿颗/年；预计项目达产产值64571.98万元。已办理不动产权证、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等前期手续并开工建设，已于2022年7月份已开工。

　　（一）工程建设形象进度情况。目前完成基本完成了出土工作，正在进行地下室底板工作，已完成四分之三，同时地下室顶板已完成四分之三，2号厂房的一层建设已完成，目前正在对2号厂房的二层进行施工建设；1号厂房的地下室也已完工，正在对首层施工。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-3月累计完成投资7830.7万元（占年度计划（30000万元）26.1%，项目累计投资约26393.5万元；占总投资（系统13.15亿元）的20.07%，目前项目整体推进顺利。

　　桑园社区银贵路回迁房项目（续建项目）

　　项目已纳入2023年市重大预备项目，位于东城街道桑园社区银贵路，占地约21亩，由桑园社区经联社投建，本工程包括新建3栋高层住宅楼、2栋商业办公楼，地下车库。建设周期：2022年9月-2024年12月。目前已完成设计方案、立项备案、勘察、土壤检测、独立选址评估、建设工程规划许可证核发（建筑类）申报、建设用地规划条件、施工图及完善基坑支护方案、施工图审查以及提前介入并于2022年底开工建设，目前正在办理供地手续。

　　（一）工程建设形象进度情况。目前深基坑支护桩已全部完成；首道锚索总共304条，现施工完成304条；基坑周长457米，其中冠梁完成447米；第二道锚索总共268条，完成172条，第三道锚索总共244条，完成139条；第一道腰梁施工完成190米，第二道腰梁施工完成60米。土方外运完成约12万方。目前供地材料基本完成，待挖完土方并完成土壤报告后再办理供地手续的批复。

　　（二）投资完成情况。2023年1-3月下旬累计完成3564万元，占年度计划（13000万元）27.42%，截至目前，项目累计完成投资8574万元，占总投资（28000万元）30.62%，目前项目整体推进顺利。

　　（三）地块土壤评估和供地问题。待基坑土壤开挖并清运后，再次启动土壤检测工作，检测通过后将加快报送供地资料报市生态环境局、自然资源局审批。

　　十五、中展半导体封装测试项目（续建项目）

　　项目已纳入2023年市重大建设项目，位于东城桑园工业区，由东莞市中展半导体科技有限公司开发，主要为半导体器件封装生产线，预估年生产显示驱动IC720KK、射频封装器件24KK、功率封装器件120KK。项目占地面积为8831平方米（13.25亩），租用厂房建筑面积为8831平方米，总投资2.7亿元，建设周期为2022年8月-2024年6月。目前装修工程已进场施工，8月份已完工。设备大部分已选型，已签订合同。

　　（一）工程建设形象进度情况（项目整体）。已完成设备商务谈判并签订采购合同，加快跟进环评进度。

　　（二）投资完成情况。12月下半月完成投资91万元；1-12下半月累计完成投资1134万元，占年度计划（5500万元）20.61%；项目累计完成投资1134万元，占总投资（27000万元）的4.2%，目前项目整体推进顺利。

　　十六、混装MiniLED新型显示模组智能化技术改造项目（续建项目）

　　项目已纳入2023年市重大建设项目，位于东城桑园工业区，由东莞市中麒光电技术有限公司开发，为混装Mini LED新型显示模组智能化技术改造，主要是用于混装COB显示模组技术路线的产线设备购置以及车间AGV智能化改造，项目完工后，混装的Mini LED新型COB显示模组成本将显著下降，提高产品市场竞争力。项目占地面积为8831平方米（13.25亩），租用厂房建筑面积为8831平方米，总投资2.5亿元，建设周期为2022年7月-2023年12月。

　　（一）工程建设形象进度情况。已完成大部分购置商务谈判并签订了购买设备合同，开工建设。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-3月累计完成投资50万元，占年度计划（13000万元）0.38%；项目累计完成投资8618万元，占总投资（25000万元）的34.47%，目前项目整体推进顺利。

　　十七、东莞市下桥二手车产业链综合物流服务项目（续建项目）

　　项目已纳入2023年市重大预备项目，位于东莞市东城街道莞龙路东段229号，由东莞市东城街道下桥股份经济联合社开发，拟项目总投资1.38亿元新建一栋12层建筑物，占地面积为6231平方米（9.35亩），建筑面积为26356平方米，建筑高度59.9米，主要包括汽车配件中心、汽车交易中心、汽车展览厅、办公室，二层地下室。项目投资强度为1475.94万元\亩，建设周期为2022年6月-2024年12月，已经完成了国土、立项、环评、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、人防设计审查、施工图审查和预算、建筑工程施工许可证；完成招标总包单位、监理单位。

　　（一）形象进度情况。完成三轴搅拌桩100%，基坑支护桩240条，基础桩160条，支撑钢柱基础桩13根，完成高压旋喷桩635米，出土外运22000立方米，完成支撑梁混凝土浇筑: 657立方米，梁钢筋制作安装：109.54吨，支撑梁模板制作安装:1522平方米，砖砌挡墙:25.9立方米及临时设施等工作。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-3月完成投资1256万元，占年度计划（6500万元）19.32%；项目累计完成投资5506万元，占总投资（13800万元）的39.9%，目前项目整体推进顺利。

　　十八、东城卫生综合服务大楼（续建项目）

　　项目已纳入2023年市重大建设项目，位于东莞市东城街道东宝路与莞温路交会处，由东莞市卓越天城房地产开发有限公司全额出资配建。总用地面积为3348.88平方米，总建筑面积13096.64平方米，建筑总层数地上16层，地下1层，总投资约1亿。已办理不动产权证、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等前期手续并开工建设。已于2022年7月份已开工。于2022年7月底已经开工建设。

　　（一）形象进度情况。已完成基础管桩施工，基坑开挖，基坑支护，桩基础承台，地下室结构，主体结构已完成；正进行外立面、室内隔墙、水电安装等专业施工。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-3月累计完成投资1200万元，占年度计划（5000万元）24%；项目累计完成投资3775万元，占总投资（10000万元）的37.75%，目前项目整体推进顺利。

　　十九、广东卓新产业总部基地项目（计划开工项目）

　　项目已纳入2023年市重建设项目，项目位于东城街道同沙科技园区内，由广东卓新科技有限公司主导开发建设，总占地面积约15亩，项目计划总投资2亿元，建设周期为2024年06月-2026年09月，预计年产值不低于1200万元/亩，年税收120万元/亩。

　　2022年底已拿地并完成勘察报告书、规划条件、立项备案、用地规划许可证、方案技术审查、施工图第三方审查、工程规划许可证5日基本确定总包、监理单位（合同近期签订），预计4月底前完成提前介入并开工建设。