东城街道2021年2月份重大项目完成情况，2月当月完成投资额1.02亿元，累计完成投资额3.62亿元，完成全年计划投资额（20.78亿元）的17.44%，大部分建设项目总体推进顺利。

　　二、重大建设项目推进情况

　　（一）东城多尼斯办公大楼及生产性用房项目（续建项目）

　　项目位于主山大草坊，为新型产业用地（M0），主要从事宠物穿戴设备、洗护产品及牵引器等的研发创新，构建宠物产业生态圈。项目总投资6.07亿元，总占地面积1.2万平方米，容积率5.9，建设周期为2019年10月-2022年12月，投产后预计产值超3.6亿元，年税收达1826万元。

　　1、工程建设形象进度情况1号楼完成至四层楼面；2号楼完成至六层楼面；3号楼完成至六层楼面。

　　2、投资完成情况：2月单月实际投资100万元，占年度计划（15000万元）的0.67%；1-2月累计完成投资1030万元，占年度计划（15000万元）的6.87%，累计完成投资30730万元，占项目总投资（60700万元）的50.63%。目前项目整体推进顺利。

　　（二）东城牛山兴华工业园“三旧”改造项目（续建项目）

　　项目属于市城市更新“工改M0”首批试点项目，选址位于牛山社区莞长路西边，主要建设高级商务办公、创新创业孵化器、智能生产、综合商务配套设施等智能创新产业平台。项目总占地面积约207.76亩，总建筑面积约71.31万平方米，计容面积约52.67万平方米，总投资21.6亿元，建设周期为2020年10月-2025年12月，预计年产值18.9亿元，新增税收1.1亿元。项目于2020年10月开工建设。

　　1、工程建设形象进度情况：5～9号研发楼、10～11号厂房、12～14号配套宿舍已封顶。地下室底板已完成约100％，地下室负一层梁板砼完成100%，地下室顶板梁板砼完成100%。

　　2、投资完成情况：2月单月完成投资600万元，占年度计划（40000万元）1.50％；1-2月累计完成投资5800万元，占年度计划（40000万元）14.50%；累计完成投资70191.75万元，占项目总投资（216000万元）的32.50%。项目整体推进顺利。

　　（三）生益电子股份四期项目（续建项目、新增补项目）

　　生益电子四期项目包含三个项目，分别是5G应用领域高速高密印制电路板扩建升级项目（省重大项目）、研发中心建设项目和东城生益电子生产机器械设备购置项目，项目选址于同沙科技工业园生益电子厂区内，拟在厂内预留用地新建第四期厂房、研发中心大楼及配套设施，用于生产5G应用领域高速高密高端印制电路板。项目总投资约22.8亿元，用地约70亩，总建筑面积约28万平方米，建设周期为2020年10月-2022年12月。项目于2020年9月开工建设。

　　1、5G应用项目：

　　（1）工程建设形象进度情况：1、污水处理站完成封顶；污水处理站一层墙体砌筑完成90%、二层墙体砌筑完成85%、三层墙体砌筑完成75%、屋面墙体砌筑完成95%；2、化学品仓库建设已完成。3、2号厂房完成封顶；2#厂房外墙墙板一层完成90%、二层完成90%、三层完成80%、四层完成80%、五层完成80%、七层完成10%、八层完成10%；2号厂房地坪浇筑二-五层完成80%；4、3号厂房完成封顶；3号厂房外层墙板一层完成90%、二层完成80%、三层完成80%、四层完成80%、五层完成80%、七层完成10%、八层完成5%。

　　（2）投资完成情况：2月单月完成投资7700万元，占年度计划的14%；1-2月累计完成投资17700万元，占年度计划（55000万元）的32.18%，累计完成投资89944万元，占项目总投资（207215万元）的43.41%。项目整体推进顺利。

　　2、研发中心项目

　　（1）工程建设形象进度情况：研发楼完成封顶；研发楼外墙砌筑五层完成80%、六层完成100%、七层完成100%。

　　（2）投资完成情况：2月单月完成投资50万元，占年度计划的2.27%，1-2月累计完成投资250万元，占年度计划的11.36%；累计完成投资6295万元，占项目总投资（20949万元）的30.05%。项目整体推进顺利。

　　（四）东城博力威总部及研发生产增资扩产项目（续建项目）

　　项目位于同沙科技园区，主要从事消费类、动力类、储能类锂离子电池研发和生产。项目总投资4亿元，占地面积为2.29万平方米，总建筑面积约6万平方米。建设周期为2020年8月至2022年12月，预计年产值2.7亿元，年税收2750万元。项目于2020年8月提前开工建设（较原计划提前4个月）。

　　1、工程建设形象进度情况：已完成主体，厂房装饰工程基本完成，宿舍装饰工程基本完成。计划3月份竣工验收。

　　2、投资完成情况：2月单月完成投资40万元，占年度计划的0.22％；1-2月累计完成投资1250万元，占年度计划的6.76%；累计完成投资20160万元，占项目总投资（40000万元）的50.40%。项目整体推进顺利。

　　（五）东城广东鸿铭智能股份有限公司总部项目（续建项目）

　　项目位于同沙科技园区，主要从事智能制盒机、制盒周边配套设备研发生产。项目总投资2.2亿元，占地面积1.67万平方米，建筑面积5万平方米，建设周期为2020年9月-2022年6月，预计年产值4亿元，年税收2000万元。项目已于2020年10月开工建设，较原计划提前2个月开工。

　　1、工程建设形象进度情况：1号楼厂房10层板面混凝土浇筑完成；2号宿舍楼18层板面混凝土浇筑完成；3号地下室八区顶板混凝土浇筑完成。

　　2、投资完成情况：2月单月完成投资20万元，占年度计划的0.21%；1-2月累计完成投资1250万元，占年度计划13.16%；项目累计完成投资13660万元，占总投资30153万元的45.30%。项目整体推进顺利。

　　（六）东城凯特总部及研发生产项目（续建项目）

　　项目位于东城街道同沙科技园区内，拟建成国内一流体外诊断仪器、体外诊断试剂研究开发、生产基地。项目总占地面积约25亩，总建筑面积约4.6万平方米。项目总投资1.5亿元，建设周期为2021年6月-2025年12月，预计年产值不低于3亿元，年税收不低于2500万元。项目于7月底取得基坑工程提前介入手续并开工建设。

　　1、工程建设形象进度情况：地下室基础已开挖完，基坑维护已做好，因《不动产权证》没有办理导致停工，力争2月底或3月初复工。

　　2、投资完成情况：2月单月完成投资10万元，占年度计划的0.2%；1-2月累计完成110万元，占年度计划2.20%；项目累计完成投资3435.2万元，占总投资15000万元的22.90%。

　　（七）东城炬光科技东莞微光学及应用项目（续建项目）

　　项目是省科技厅重点推荐的国家级高技术项目，选址位于牛山外经工业园，主要建设全球微光学总部，微光学应用系统研发中心。项目总占地面积27.36亩，建筑面积约5.47万平方米，总投资约5亿元，预计年产值4亿元，税收4000万元。项目已于6月底正式开工建设。

　　1、工程建设形象进度情况：1号厂房、3号厂房主体封顶， 1号厂房、3号厂房砌筑完成，高低压完成，电梯完成，屋面防水完成，外墙装修完成50%。

　　2、投资完成情况：2月单月完成投资180万元，占年度计划9%，1-2月累计完成290万元，占年度计划14.5%；项目累计完成投资8532.52万元，占总投资50000万元的17.07%。项目整体推进顺利。

　　（八）东华高级中学三期三区2号教学楼、3号学生宿舍楼、4号老师宿舍楼（完工项目）。

　　项目用地面积约34.29亩，建筑面积23306.56平方米，主要建设1栋教学楼，2栋宿舍楼，1个地下室。项目总投资约1.02亿，投资强度300万元/亩以上，项目预计年实现营收约1亿元，增加30个班级，1500个学位，带动就业岗位200个以上。项目已于今年3月份办理施工许可证并开工建设。

　　1、工程建设形象进度情况：2号教学楼、3号学生宿舍、4号教师宿舍已封顶、砌体基本完成，现正进行装饰装修工程施工。

　　2、投资完成情况：2月单月完成投资30万元，占年度计划的0.95%；1-2月累计完成890万元，占年度计划28.25%；累计完成投资8175万元，占总投资10200万元的80.15%。

　　（九）东城奕东科技先进制造及研发中心建设项目（建设项目）

　　项目位于东城街道同沙科技园区内，由东莞市奕东科技有限公司主导开发建设，拟建厂房及辅助设施、购置生产设备来扩大产能。

　　1、前期完成工作及审批情况:已完成国土不动产权证、规划、设计、立项（备案）、环评、能评、工规证、桩基础提前介入、主体提前介入、人防审查等手续。项目容积率从2.8调整为4.0规委会批复已出，待自然资源局备案。

　　2、工程建设形象进度情况：1号厂房8区三层支架搭设，7去二区柱钢筋绑扎，5、6、9、10区首层柱钢筋绑扎；2号宿舍1区十层柱钢筋绑扎，支架搭设，2、3区9层支架搭设，10层梁板模板安装。

　　3、投资完成情况：2月单月完成投资320万元，占年度计划2.29%，1-2月累计完成1420万元，占年度计划的10.14%；累计完成投资6908.71万元；占总投资45700万元的15.12%。

　　（十）东莞市东城第三小学分校校区（完工项目）

　　项目选址在东城街道桑园社区桑圃北路与圃园东路交叉口，办学规模48个班（拟调整为18班小学+24班初中），可提供2160个学位。用地面积27717.25平方米，总建筑面积50191.31平方米,其中计容建筑面积35043.5平方米,不计容建筑面积15147.81平方米，地下建筑面积14980.03平方米。建设内容包括1栋6层公共教学楼，3栋6层教学楼，1栋4层的连廊，1栋2层体育教学楼，1栋6层教室宿舍楼和地下停车场（可提供291个车位）。

　　1、前期完成工作及审批情况:国土（绿色通道）、规划、设计、立项（备案）、施工许可（提前介入）等手续已完成；正在办理用地报批。未办理：用地规划许可证，施工许可证。

　　2、工程建设形象进度情况（项目整体）工程于2021年7月14日开工，现已完成基坑支护与基坑土方开挖，各单体工程的主体结构（结构封顶）。

　　3、投资完成情况：2月单月完成投资300万元，占年度计划（16500万元）1.82%，1-2月累计完成13.94%；累计完成投资9800万元，占总投资22000 万元的44.55%。

　　（十一）电子纸显示模组项目（续建项目）

　　项目拟通过购买电子纸模组和液晶模组高速线等设备，建设电子纸显示模组生产线，进一步提高产品质量和生产效率。建成后预计产能1680万片/年，项目达产后预计年产值3亿元，年创税1000-1500万元，创造就业岗位约300个。新增产值是3亿，新增税金1285万，具有良好的经济效益。

　　1、前期完成工作及审批情况:属于租赁厂房装修、购置设备设厂，已办理立项（备案）；环评审批、节能审查以及用水指标正在办理中；

　　2、工程建设形象进度情况：厂房二楼A区已经开始装修完成90%。厂房二楼A区&三楼在装修中。

　　3、投资完成情况：2月单月完成投资18.7万元，占年度计划0.37%；1-2月累计完成投资168.7万元，占年度计划3.37%；累计完成投资1602.17万元；占总投资10000万元的16.02%。

　　（十二）东城黄旗山南麓香遇走廊（二期）工程项目（续建项目）

　　香遇走廊工程的与黄旗山森林公园步道连线成网的约4.85公里绿道、登山道（含废弃连桥加固修复）及周边的景观绿化工程、修复整理生态池塘以及附属设施。

　　前期审批情况：已办理国土、规划、设计、立项（备案）、施工许可等手续。已于2021年7月完成施工图审查并报财审、二期整体施工图交底工作、图纸会审。2021年10月8日挂网，10月28日招标并动工建设。完成总包，已入统申报数据。

　　工程建设形象进度情况：优化标识牌工艺及样式完成；儿童活动设施二次深化完成；莞长路、军英路入口方案优化调整；现场形象进度完成60%；

　　投资完成情况：2月单月完成投资200万元，占年度计划6.67%；1-2月累计完成投资1100万元，占年度计划36.67%，累计完成投资2950万元；占总投资7610万元的38.76%。

　　（十三）东莞外国语学校东城分校（建设项目）。

　　项目位于主山社区，属于东城旺盈“三旧”改造单元配套项目，该改造单元由原土地使用权人自行改造。项目总用地面积25920.5平方米，总建筑面积49039.5平方米。学校计划开设48个班（每班人数45人），预计招生2160人。

　　前期审批情况：已办理①前期研究报告和控规调整已通过审批；②补充改造单元涉及集体用地的情况说明；③立项（备案）、选址意见书、设计图审查、土壤调查、地质勘探、施工图审查、场地平整、开工路条、人防审查、小学施工提前介入手续等。办理中①1+N”总体实施方案已上报市自然资源局；②根据市轨道交通局的意见补充政府分成物业比例等内容；③2021年12月30日小学正式开工。未办理“1+N”总体实施方案上报市人民政府审批。

　　工程建设形象进度情况（项目整体）：1、2、3号楼及地下室桩基施工。

　　投资完成情况：2月单月完成投资635万元，占年度计划15.88％；1-2月累计完成投资2700万元，占年度投资的36.67%；项目累计完成投资2700万元，占总投资的11.11%。

　　（十四）利扬芯片总部项目（建设项目）。

　　项目位于东城街道牛山外经工业园内，主要内容及产品名称为集成电路晶圆测试与芯片成品测试主要为集成电路、半导体、各类电子芯片检测测试。项目总占地面积约为16173.72平方米，总建筑面积52800平方米，计容建筑面积约48000平方米；投资总额131519.62万元；生产设备选型主要采购国际知名厂商的主流机型，投产后预计晶圆测试产能为200万片/年；芯片成品测试产能为45亿颗/年；预计项目达产产值64571.98万元。

　　前期完成工作及审批情况:于2021年7月30日成功摘得（已完成森林线调整）；2020年10月12日获批《建设用地规划条件》批复；已在东城街道注册成立新公司并办理立项；签订经济效益审查；已办理立项（备案）、用地规划许可、国土证等手续；设计方案已出，进入审图环节同时申报设计方案及工规证审查。

　　工程建设形象进度情况（项目整体）：未开工建设。

　　（十五）桑园社区银贵路回迁房项目（建设项目）

　　选址位于东城街道桑园社区银贵路，占地约21亩，由桑园社区经联社投建，主要建筑物为3栋高层住宅楼，每栋31层，1栋3层楼的会所。

　　前期完成工作及审批情况:已纳入2022年市重大建设项目（待批）。已办理独立选址规划、设计方案、施工图审图、立项（备案）、《工程建设规划许可证》等手续。目前正在办理人防、用地报批；土地综合整治正在财审；房建部分正在做造价咨询；施工许可报建。

　　下来办理用地出让（集体土地自用）。

　　工程建设形象进度情况（项目整体）：未开工建设。