公告编号：CP2025NZJ555

（招标编码：J02-N1441900618340066K-20250822-000489-8）

　　东莞市常平镇招投标服务所受板石村霞村股份经济合作社委托，将对位于常平镇板石霞村停车规范管理的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

　　一、竞投项目基本情况

　　二、资产的使用范围：其他

　　三、行业要求：道路停车项目管理服务（不得用于再生资源回收）

　　四、竞投单位准入条件

　　1.具有完全民事行为能力的企业法人；2.经营范围包含以下任一项：停车场管理服务；停车场设计、投资、建设、维护、技术服务；停车场设备；云对讲设备；3.注册资金不少于人民币（含）500万；4.经营业绩：竞投单位需具备不少于3个镇属或村属的停车管理项目的有效合同；5.竞投单位需具有至少一名工作人员获得工业和信息化部人才交流中心认证的高级大数据分析师并拥有工业和信息化部教育与考试中心颁发的《智能化系统集成项目经理（高级）》证书，以及提供工作人员不少于12个月的工作社保证明。

　　竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。（符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。）竞投后经镇街招投标服务所协助审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。

　　本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易警示名单的意向人竞投报名。

　　五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

　　竞投意向人请通过交易系统（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246238968033599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

　　六、申请时间及交易保证金缴纳

　　竞投意向人，请于2025年09月02日17点00分前通过交易系统（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2025年09月03日17点00分前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

　　七、竞投意向人报名条件：

　　（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（四）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）；（五）提供不少于3个镇属或村属的停车场管理项目的有效合同；（六）提供至少一名工作人员获得工业和信息化部人才交流中心认证的高级大数据分析师并拥有工业和信息化部教育与考试中心颁发的《智能化系统集成项目经理（高级）》证书，以及提供工作人员不少于12个月的工作社保证明。

　　网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招投标服务所协助进行资格审核通过后，交易双方原则上应在交易报价完成之日起20个工作日内在指定场所签订正式交易合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

　　八、看样时间

　　业主组织看样时间为：2025年08月26日17点00分-2025年09月02日17点00分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　九、公示时间

　　本交易公告公示时间为：2025年08月26日17点00分至2025年09月02日17点00分。

　　十、竞投时间

　　竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易竞投时间为：2025年09月04日15点00分至2025年09月04日17点00分，此后进入限时竞价环节。

　　十一、初步竞得人审核资料时间

　　初步竞得人需在2025年09月05日17点30分前提交审核材料。

　　十二、合同签订时间

　　初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。

　　十三、初步竞得人保证金说明

　　此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

　　（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

　　（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

　　（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

　　（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

　　十四、其它信息

　　竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

　　标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。

　　板石村在该项交易中有以下声明：1、我经济社收取租金时，只开具常平镇农村集体专用收款收据，若竞得人需要发票，因此产生的税费由竞得人承担；2、竞得人需按附件1《常平镇板石霞村停车规范管理方案》的约定配备人员、建设和规范设置停车位以及管理。3、合同期满或提前终止合同的，一切车辆出入管理设备设施都无偿归我社所有。4、停车规范管理收费项目及收费标准必须符合国家有关法律规定，按照国家有关部门管理规定进行收费管理。车辆收费按《东莞市发展和改革局》定价。停车收费标准按东莞市发展和改革局文件指导价执行，如需调整收费价格，必须与我社协商同意，经相关部门核准后方可调价。5、竞得人必须选用信誉良好产品过硬的设备，停车设备必须具备AI智能功能，自动识别无牌的消防车，救护车等特殊车辆，自动开闸；竞得人选用的闸机停电时必须自动开闸。6、竞得人在我社辖区内各主要干道安装监控，24小时实时监控路面状况，监控必须与公安平台对接；停车场系统必须与公安平台系统对接。7、竞得人负责出资对我社辖区内车位画线和地面交通引导标线。8、其他内容详见合同文本。

　　十五、终次报价

　　无

　　十六、联系方式

　　集体经济组织名称：板石村霞村股份经济合作社

　　联系人：周工

　　联系电话：83335731

　　交易服务机构：东莞市常平镇招投标服务所

　　联系地址：东莞市常平镇朝阳三街41号城建大楼一楼

　　联系电话：0769-83827360

东莞市常平镇招投标服务所

2025年08月26日