东府〔2007〕77号

各镇人民政府（街道办事处），市府直属各单位：

为进一步加强我市契税、耕地占用税的征收管理，规范税收征收和缴纳行为，切实维护纳税人的合法权益，确保税收收入及时足额入库，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》、《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》等有关规定，特通告如下：

一、凡在本市行政区域内转移土地、房屋权属的，应按规定缴纳契税。承受的单位和个人为契税纳税人。

凡在本市行政区域内占用耕地建房或从事其他非农业建设的，应按规定缴纳耕地占用税。占用的单位和个人为耕地占用税纳税人。

二、契税纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向财政部门办理纳税申报，并自申报之日起20日内向财政部门缴纳税款。契税的纳税义务发生之日是指纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

耕地占用税纳税人应当自土地管理部门批准占用耕地之日起30日内向财政部门申报并缴纳耕地占用税。

三、财政部门为契税和耕地占用税的法定征收机关。

何单位和个人不得代财政部门征收、代扣契税或耕地占用税。

四、已发生纳税义务的契税、耕地占用税纳税人或已以各种名义收取纳税人契税、耕地占用税的单位或个人，必须在本通告发布之日起至2007年8月31日前到财政部门办理纳税申报和缴纳税款。

纳税人自行委托其他单位或个人办理纳税的，因受托人未能如期、如实申报、缴纳税款的，不免除纳税人的纳税义务，纳税人仍须承担税收征管法律法规规定的法律责任。

五、从2007年9月1日起，纳税人不依照本通告第二、四条规定办理纳税申报和缴纳税款的，滞纳税款所属期在2001年4月30日以前的，应按照2001年4月28日修订前的《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，按日加收滞纳税款千分之二的滞纳金；滞纳税款所属期在2001年5月1日以后的，统一按照修订后的《中华人民共和国税收征收管理法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

六、纳税人采取伪造、变造、隐瞒计税依据、资料（销售合同或协议及发票等）虚假纳税申报，不缴或少缴应纳税款的，由财政部门依据《中华人民共和国税收征收管理法》等有关规定追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

任何单位和个人代征契税或耕地占用税的，责令退还收取的财物，依法给予行政处分或者行政处罚；致使他人合法权益受到损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

七、本通告自2007年9月1日起施行。本通告施行以前，对违反契税和耕地占用税征管有关规定，已由财政部门处理的，继续有效；尚未处理的，按本通告规定处理。

                            东莞市人民政府

                            二○○七年七月十三日