政策文件：万办规[2025] 2号（关于印发《万江街道关于降低企业运营成本的措施（试行）》的通知）.pdf

　　为深入贯彻中央经济工作会议精神，落实好省委、省政府和市委、市政府关于助力企业降本减负的工作要求，结合街道实际情况，帮助有发展前景的实体企业缓解经营困难，我单位制定了《万江街道关于降低企业运营成本的措施（试行）》，现对本措施解读如下：

　　一、适用范围

　　企业需同时满足以下条件：

　　（一）注册地及纳税地在万江街道，承租街道所属物业及社区集体物业的企业；

　　（二）工业企业上年度产值不少于1亿元，商贸业企业上年度营业额或销售额不少于5亿元；

　　（三）上年度平均租用面积不少于2万平方米，其中地面一层租用面积不超过总租用面积的50%，含税合计的租金和管理费平均高于16元/平方米/月；

　　（四）不存在违反约定及相关法律法规和政策规定的情形。

　　三、减免标准

　　（一）对直租街属企业物业的，按企业租用面积每平方1元/月的标准减免租金。

　　（二）对转租街属企业物业的，按企业租用面积每平方1元/月的标准减免租金，减免金额由街道所属企业支出，落实运营企业给予到实际承租企业。倡导运营企业参照街属企业的减免标准，向实际承租企业同等释放租金或管理费减免让利，达到为实际承租企业实质减免2元/平方米的效果。

　　（三）对承租社区集体物业的企业，倡导社区参照街属企业物业的做法，按企业租用面积每平方1元/月的标准减免租金或管理费。

　　（四）本措施减免面积用途为写字楼、仓库和厂房。

　　三、减免期限

　　每次申请最高减免期限为12个月。

　　四、减免额度

　　减免额度原则上不超过企业上年度对街道的效益贡献，街属企业承担部分最高减免金额50万元，倡导社区参照街属企业物业的做法。

　　五、申请流程

　　承租街属企业物业的企业向万江实业投资控股有限公司提出申请，并通过“一企一议”方式提交街道办事处工作会议集体审议。

　　承租社区集体物业的企业向集体物业所属社区提出申请和实施。

　　六、政策有效期

　　有效期至2027年12月31日。

　　万江街道经济发展局        

　　2025年5月16日