正式文件：石排镇人民政府关于印发《石排镇鼓励招引外资企业及潮玩企业实施细则》的通知

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      石排镇人民政府印发了《石排镇鼓励招引外资企业及潮玩企业实施细则》（以下简称《细则》），这是我镇促进外资投资及特色潮玩行业发展，促进招商引资工作提质增效的重要举措，现将有关政策解读如下：

      一、《细则》出台的背景及意义

      为进一步加强招商引资工作，着力招引港资企业、潮玩企业，对符合条件的港资企业、潮玩企业实施补贴奖励，特制定本补充细则。

      二、《细则》框架及主要内容

      《细则》主要分4章，共12条，对私人物业纳入统筹招商的要求、享受奖补企业的条件、奖补标准、效益监管、奖补资金核算及发放等做出了具体的规定，明晰了相关责任，主要内容包括：

      （一）鼓励私人物业纳入统筹招商。私人物业需要符合10000平方米（含）以上；具备办理消防、环保等手续条件；业主单位同意给予不少于两个月的装修期，并配合对发放奖补的企业实行效益监管。通过申请，纳入镇统筹招商。

      （二）享受奖补的企业准入标准。享受本《细则》奖补的企业，需为外资企业或潮玩企业。其中外资企业：需以境外资本出资注册，注册资本不低于500万元人民币（外币同等币值），承诺入驻后两个完整会计年度内按照承租面积每10000平方米实际利用外资不低于500万元人民币；潮玩企业：需从事潮玩[1]的设计、研发、生产、销售等相关领域，具有原创品牌或品牌授权二次创作。享受奖补的企业最近两个完整会计年度，年均产值（营业收入）不低于5000万元人民币或年均财政贡献不低于200万元人民币。

      （三）免租优惠标准。参照《东莞市“倍增计划”企业动态调整客观指标评分表》对企业进行评分，由镇给予入驻企业相应免租优惠，最高可优惠6个月，最高奖励金额120万元人民币。标准如下：

      1.评分60分(含)以上的，免租期为2个月；

      2.评分70分(含)以上的，免租期为3个月；

      3.评分80分(含)以上的，免租期为4个月；

      4.评分90分(含)以上的，免租期为5个月；

      5.评分100分(含)以上的，免租期为6个月。

            （四）产值（营收）倍增奖励。入驻企业在我镇第一个完整会计年度产值或营收对比前两个完整会计年度均值增长率达到70%的，由镇给予企业2个月租金奖励；实现倍增的，给予3个月租金奖励；最高奖励金额60万元人民币。

     （五）专项资金及奖励发放。实施期限内，每年配备1000万元人民币专项资金，实行总量规模控制，若本细则当年补贴奖励总额超出年度专项资金总额，则企业实际获得补贴奖励金额按公式计算核拨:经核定的企业当年补贴奖励金额×系数(当年专项资金总额/当年经核定的所有企业补贴奖励金总额)。

      企业实际获得补贴奖励资金于企业入驻后下一年第一季度集中发放，原则上每家企业每年发放金额不超过经系数调整后的2个月租金补贴金额。

      同一企业同时享受市、镇等相应的租金补贴或租金优惠，按照“就高不就低”的原则，不重复奖补。

      （六）效益监管。对入驻后享受奖补的企业实行效益监管，若企业落户后由如下情况：1、第一个完整会计年度，产值（营收）或财政贡献未达到企业准入时前两年均值的70%；企业提前解约（最少租期5年），转租或分租；入驻后两个完整会计年度内按照承租面积每10000平方米实际利用外资不足500万元人民币。停止发放并退回已发放的奖补资金，业主单位有义务配合，先行从企业缴交的租赁押金或租金中抵扣。

      （七）有效时间。《细则》自2023年10月5日起施行，有效期至2025年12月31日。

      三、《细则》解读机关和联系方式

      本《办法》由石排镇投资促进中心负责解释，联系电话：0769-86521826。

[1]潮玩:广义上是指潮流玩具，又称艺术玩具或设计师玩具，是一种融入艺术、设计、潮流、绘画、雕塑等多元素理念的玩具，种类包括可动人偶、搪胶玩具、软胶玩具、树脂玩具、平台玩具、盲盒公仔等。