1月12日，东莞市政府发布《东莞市人民政府办公室关于印发东莞市土地储备规划及计划的通知》，安排东莞市近三年土地储备计划，更明确了2021年东莞住宅用地供应计划！

　　根据《东莞市2020-2022年土地储备三年滚动计划（年土地储备三年滚动计划（2020-2022 年）》，2021年，东莞预计供应商住地56块，329.6万平（4944.17亩）。（包括预计在2020年出让，但并未出让地块。）据统计，比起2020年东莞土拍出让的219万平商住地，多了110.6万平。

　　其中，松山湖片区计划供应16宗，共约73.4万平方米，相比往年大有增长！寮步镇的贡献率最为大，计划供地6宗，而备受关注的松山湖已挂牌一宗低容积率的商住地，位于湖景路与健行路交汇处，占地约9.97万平方米，起始价194849万元，预计于2月3日出让。

　　此外，据统计，东部产业园片区、水乡新城片区均有12宗商住地块计划供应，东南临深片区7宗，城区片区仅1宗，位于高埗上江城村，城区土地供应依然紧张。

　　聚焦不断崛起的滨海湾片区，其计划供应8宗，但面积高达136.7万平方米！根据《东莞市滨海湾新区城市总体规划（2018-2035年）》显示，新区共分为十大功能分区，分布在交椅湾、沙角、威远岛三大板块，其中便有沙角半岛的滨海宜居生活区、湿地公园与生态居住区。那么滨海湾新区最先亮相的住宅项目会是怎样的？根据供地规划，今年滨海湾新区将有2宗地会进入土地拍卖市场，为沙头村、乌沙村地块。

　　值得关注的是，今年预计会有5宗TOD项目地块出让，分布在厚街、大朗、望牛墩、谢岗，土地的规划及项目的落地将加速推进东莞TOD建设；另有3宗旧改类住宅项目用地，分布在长安与寮步，长安镇同时作为滨海湾片区的供地重镇，其经济实力将在2021年得以持续增长。

　　近年来，土地紧缺引发了楼市持续的供需矛盾，而住宅用地的收储面积始终占土地规划最高比例。近三年，通过不断优化土地资源分配，提升城市发展品质，加强基础设施配套建设与生态文明打造，东莞将把“宜居城市”这张名片推向更广阔的舞台。

　　点击查看政策文件：东莞市人民政府办公室关于印发东莞市土地储备规划及计划的通知