为紧抓粤港澳大湾区和广深科技创新走廊建设的历史机遇，清溪镇创新推动城市更新，盘活存量建设用地资源、促进土地集约利用。根据清溪镇人民政府办公室出具《关于落实清溪镇大利社区荔枝村南商住更新单元“三旧”改造工作的复函》（清委办复[2020]14号），拟对鹿湖东路与银屏路交汇处的旧村庄、旧工业厂房进行更新改造，更新方向为商住功能，全面提升城市品质和综合承载力，优化城市功能布局，推动广深科技走廊的建设。为保障上述项目用地，根据《广东省土地利用总体规划修改管理规定》（粤国土资规划发〔2013〕23号）等相关文件，东莞市自然资源局清溪分局组织编制了《东莞市清溪镇土地利用总体规划（2010-2020年）建设用地规模置换方案（大利社区荔枝村南居住更新单元）》。近日，该方案已获东莞市自然资源局批准，特此公示。

　　本次建设用地规模置换调入地块面积为0.3506公顷，位于清溪镇大利社区。在《东莞市清溪镇土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案》中，上述项目用地规划为交通水利用地,现将上述地块全部修改为城乡建设用地。

　　按照不突破县（市、区）城乡建设用地规模的规划修改原则，本次规划修改方案将位于清溪镇大利社区的0.3506公顷规划城乡建设用地调出，调整为交通水利用地。

　　根据现行规划，清溪镇规划目标年（2020 年）各项主要调控指标为：耕地保有量不低于1030.20公顷，基本农田保护面积不低于 838.00公顷，建设用地总规模控制在5084.07公顷以内，城乡建设用地规模控制在4181.87公顷以内。建设用地规模置换后，清溪镇各项土地利用调控指标保持不变。

　　批准机关：东莞市自然资源局

　　批准时间：2021年2月23日

　　公示单位：东莞市自然资源局清溪分局

　　附件1：调出、调入地块调整前、后土地规划图.zip

　　附件2：关于东莞市清溪镇土地利用总体规划（2010-2020年）建设用地规模置换方案（大利社区荔枝村南居住更新单元）的批复（东自然资规划改复〔2021〕2号）.pdf

　　东莞市自然资源局清溪分局

　　2021年3月1日