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2020年高埗镇城市品质提升十大亮点工程
中国东莞政府门户网站      2020-11-17 15:23:08  来源: 本网
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2020年高埗镇城市品质提升十大亮点工程

序号项目名称项目概况
1三江六岸之“一环亲水绿道工程”(第一期第二段、保安围段、芦村段)

“一环亲水绿道”工程依托高埗镇独具水乡特色的优越自然资源及丰富的人文历史景观,以生态人文、便民安全为宗旨,将环镇18公里东江河堤进行升级改造,提高岸线景观环境建设水平,打造成集休闲、娱乐、景观于一体的生态文化长廊。

该项目是“三江六岸”历史文化区的重要组成部分,第一期第一段投入使用,第一期第二段(江滨广场至高埗泵站段)已完成设计工作和招投标工作,该段长约4公里,3月动工建设;芦村段正在进行施工图设计;保安围段正在开展前期工作。

2中心幼儿园(凌屋村校区)新建项目中心幼儿园(凌屋村校区)新建项目,计划总投资5000万元,建筑面积约9000平方米,办学规模18个班,可增加540个学位。该项目计划2020年第三季度基建工程正式动工,2021年4月完成主体工程。
3冼沙村长盈地块商住类更新单元冼沙村长盈地块商住类更新单元位于我镇2.5平方公里中心区范围,更新单元面积约183亩,由前期服务商开展前期工作,为日后挂牌招商,确定单一主体改造提供有力的保障。长盈地块利用城市更新的政策,可以盘活存量地,拓展发展空间,提升城市品质,改善人民环境,促进经济收入和社会可持续发展。
4兰州地块项目

兰州地块项目位于高埗镇莞潢南路边(土名:上江城兰州),是高埗镇提升城市功能和品质、提高土地利用质量和效益的一个重点项目。项目用地面积为181.3亩,建设规模约为24万平方米,用地性质为二类居住用地,容积率≤2.0。兰州地块由两个地块组成:地块1是上江城村集体土地,土规为建设用地,面积为49.2亩,是高埗镇镇村统筹开发试点项目。地块2面积为132.1亩,2019年已完成收储工作,现为我镇政府储备用地。

兰州地块项目地理位置优越,我镇拟将兰州地块(181.3亩)共同推出市场(公开招拍挂)。项目建设将推动我镇中心片区的开发建设,提升我镇城市建设水平和人居环境质量。

5高埗镇社区卫生服务中心标准化建设工程为提升高埗镇基层医疗卫生服务能力,满足人民群众卫生健康需求,镇委镇政府对社区卫生服务中心进行标准化建设,计划整合沿河路8号一栋四层建筑物二至四层、现时公卫楼及一楼用房和旧司法分局楼按标准进行装修升级,预计投入资金约1500万元。社区卫生服务中心标准化建设工程建成后业务用房有5800平方米,规划一楼为基本医疗门诊服务区;二楼为健康服务区、中医馆、特色医疗服务区、口腔科室、医技科室;三楼为妇幼保健服务区(预防接种)和行政办公区;四楼为疾病预防控制中心、培训室。目前,社区卫生服务中心标准化建设工程已经完成招投标,计划2020年7月底建成投入使用。
6东江下游片区水环境综合整治(高埗镇)

按照“思路统一、流域统筹、系统治理”的理念,由市统筹开展推进东江下游片区共15个镇街水污染整治工作。我镇在充分衔接利用现有工程措施,开展综合治理完善工程。

具体包括:一是污水收集系统完善工程(包括新建管网工程;历史管网的畅通工程,并解决错接漏接;入河排污口扫尾和管网溢流口整治,管网河涌入水口封堵),新建截污次支管网长度是73.88公里(DN300~DN500),一体化地埋式污水提升泵站1座,项目总投资约47480.34万元。二是河涌水环境整治工程(包括河道清淤,清除黑臭底泥;分散式处理设施或一体化应急处理设施;河涌连通和补水工程;生态修复和环境整治工程)。

7三江六岸之九八七茅台小镇项目(三期)

九八七茅台小镇项目,位于高埗镇下江城村,主要由广东九八七酒业发展有限公司投建,规划总用地面积57亩,投资3亿元,总建筑面积约5.6万平方米,流动资产约20亿元以上。主要功能包括:粤港澳大湾区中国酒文化馆、大湾区白酒交易中心、九八七万吨酱酒贮酒库及九八七物流包装中心、九八七企业全国总部等。

项目分三期:一期已投入使用;二期工程包括贵州茅台镇原产酱香酒异地分装生产线系统、配套酒体调配车间、储酒罐、调酒罐等,计划于2021年2月竣工;三期工程,主体工程为“大湾区白酒交易中心”综合平台,其中包括共享酒仓,技术中心,进驻企业办公经营场所等,预计2021年年中竣工。

8高埗镇特色精品村交通道路(创业路)品质提升工程

创业路建于20世纪90年代,现状为混凝土路面,道路全长约1.4公里(欧邓村委会至芦村村莲塘公园),宽度约18米至24米,双向四车道,道路两边设有人行道、停车位,排水沟尺寸偏小。该道路由于通行量大,货车长期碾轧,加上年久失修,路面已多处毁坏,道路交通堵塞。

拟通过升级改造主车道沥青路面(双向四车道、道路两边设置停车位)、人行道、排水、路灯、绿化以及迁改高压线铁塔等,提升道路通行能力和景观效果。该工程估算总投资约1500万元

9草墩桥匝道改造工程位于高埗镇北王路的草墩桥匝道是连接北王路至沿江北路的主要通道,长度约375米,宽度8至10.5米,由于重型车通行量较大,道路路面破损情况严重,影响该区域交通通行。拟对现状道路进行改造,新建水泥路面及人行道,完善排水设施,完善道路交通标识等,总投资约300万元。
10昌兴地块连片改造二期“工改工”项目

昌兴地块连片改造二期“工改工”项目以酒艺文化为载体,以产业园发展为平台,集加工、仓储、展示及配套产业于一体,致力打造成为高埗镇“工改工”连片示范城市更新项目。通过拆除重建的方式,对片区二期进行“工改工”产业改造,扭转该区域发展后劲不足、环境问题突出的被动局面,从而提升城市品质,美化城市形象,打造高埗镇无污染工业园区,大力发展产业,给当地创造更多的就业及税收,对片区、属地村的经济发展掀起新一轮效益风暴。

该项目计划总投资11亿元,剔除市政配套停车场后投资强度为679万元/亩,项目改造前年税收仅为700万元,项目建成后预计产生年税收将达到1.65亿元(102万元/亩),达到市招商引资重大项目标准。通过物业返还、物业租贷等方式,预计租金为282万元/月,较项目改造前租金148万元/月增长90.5%,达成镇村企三赢的局面。




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