2023年市重大项目共41个，投资总额合计约206.32亿元，含省重点项目2个。其中，市重大建设项目共28个，涉及总投资约148.91亿元；市重大预备项目共13个，涉及总投资约57.41亿元。2023年新开工项目10个，包括卓新已于3月份开工、金锋已于4月份开工，桑园城市更新南区已于6月开工，桑园城市更新北区计划9月开工，东华初级中学改扩建项目已于8月开工，东城旗峰新村安置小区项目已于9月开工，东城赛维股份总部项目已于10月开工，黎屋围搬迁安置小区已于10月开工，东莞市东城牛山社区“皇宫照明工改工项目”已于12月开工，利阳晶圆切割减薄数字化车间技术改造项目已于10月开工。

　　2023年，市下达东城重大项目年度投资任务约28.07亿元。1-12月底，街道重大建设项目推进总体顺利，累计完成投资额约28.24亿元，全年任务目标完成率约100.61%，同比增长10.91%。

　　市重大建设项目推进情况具体如下：

　　一、东城多尼斯办公大楼及生产性用房项目（续建项目）

　　项目位于主山大草坊，为新型产业用地（M0），主要从事宠物穿戴设备、洗护产品及牵引器等的研发创新，构建宠物产业生态圈。项目总投资6.07亿元，总占地面积1.2万平方米，容积率5.9，建设周期为2019年10月—2024年12月，投产后预计产值超3.6亿元，年税收达1460万元。

　　（一）工程建设形象进度情况（项目整体）。外墙真石漆面层施工完成97%，室内护栏安装完成98%。

　　（二）投资完成情况。2023年累计完成投资16500万元，占年度计划（14000万元）117.86%；项目累计完成投资59430万元，占总投资（60700万元）的97.91%。

　　二、东城牛山兴华工业园“三旧”改造项目（续建项目）

　　项目属于市城市更新“工改M0”首批试点项目，选址位于牛山社区莞长路西边，主要建设高级商务办公、创新创业孵化器、智能生产、综合商务配套设施等智能创新产业平台。项目总占地面积约207.76亩，总建筑面积约71.31万平方米，计容面积约52.67万平方米，总投资21.6亿元，建设周期为2020年10月—2025年12月，预计年产值18.9亿元，年税收1.1亿元。

　　（一）工程建设形象进度情况。已完成一期建设，正在进行体育公园园林施工，8研发楼2～9室内装修。                        

　　（二）投资完成情况。2023年累计完成投资15500万元，占年度计划（9000万元）172.22％；项目累计完成投资121892万元，占总投资（216000万元）的56.43%。

　　三、生益电子股份四期项目（续建项目）

　　生益电子四期项目包含三个项目，分别是5G应用领域高速高密印制电路板扩建升级项目（省重大项目）、研发中心建设项目和东城生益电子生产机器械设备购置项目，项目选址于同沙科技工业园生益电子厂区内，拟在厂内预留用地新建第四期厂房、研发中心大楼及配套设施，用于生产5G应用领域高速高密高端印制电路板。项目总投资约22.8亿元，用地约70亩，总建筑面积约28万平方米，建设周期为2020年9月—2022年12月。

　　（一）5G应用项目

　　（1）工程建设形象进度情况。2号厂房、3号厂房、污水处理站、废弃物仓库、化学品仓库的建设均已完成，已进行试产。

　　（2）投资完成情况。2023年累计完成投资27200万元，占年度计划（25000万元）108.8％；项目累计完成投资152378万元，占总投资（207215万元）的73.54%。

　　（二）研发中心项目

　　（1）工程建设形象进度情况。研发楼土建工程、消防安装、电梯安装均已完成。

　　（2）投资完成情况。2023年累计完成投资4335万元，占年度计划（2000万元）216.75％；项目累计完成投资15024.98万元，占总投资（20949万元）的71.72%。

　　四、东城博力威总部及研发生产增资扩产项目（续建项目）

　　项目位于同沙科技园区，主要从事消费类、动力类、储能类锂离子电池研发和生产。项目总投资4亿元，占地面积为2.29万平方米，总建筑面积约6万平方米。建设周期为2020年8月至2022年12月，预计年产值2.7亿元，年税收2750万元。

　　工程建设形象进度情况。已完成竣工验收，不动产权证，并于2023年7月投产。

　　投资完成情况。2023年累计完成投资9189万元，占年度计划（2590万元）354.79％；项目累计完成投资43989.36万元，占总投资（40000万元）的109.97%。

　　五、东城广东鸿铭智能股份有限公司总部项目（续建项目）

　　项目位于同沙科技园区，主要从事智能制盒机、制盒周边配套设备研发生产。项目总投资2.2亿元，占地面积1.67万平方米，建筑面积5万平方米，建设周期为2020年10月—2023年6月，预计年产值4亿元，年税收2000万元。

　　工程建设形象进度情况。室外园林已完成97%。

　　投资完成情况。2023年累计完成投资5857万元，占年度计划（6000）97.62％；项目累计完成投资27317万元，占总投资（15000）90.59%。

　　六、东城凯特总部及研发生产项目（续建项目）

　　项目位于东城街道同沙科技园区内，拟建成国内一流体外诊断仪器、体外诊断试剂研究开发、生产基地。项目总占地面积约25亩，总建筑面积约4.6万平方米。项目总投资1.5亿元，建设周期为2021年6月—2025年12月，预计年产值不低于3亿元，年税收不低于2500万元。

　　（一）工程建设形象进度情况。1号厂房机电安装完成98%，外立面涂料施工完成95%，幕墙玻璃安装施工完成100%，2号宿舍楼外墙真石漆施工完成，室内装修完成100%，室外管网完成95%。

　　（二）投资完成情况。2023年累计完成投资6280万元，占年度计划（6000万元）104.67％；项目累计完成投资13687.2万元，占总投资（15000万元）的91.25%。

　　七、东城炬光科技东莞微光学及应用项目（续建项目）

　　项目是省科技厅重点推荐的国家级高技术项目，选址位于牛山外经工业园，主要建设全球微光学总部，微光学应用系统研发中心。项目总占地面积27.36亩，建筑面积约5.47万平方米，总投资约5亿元，预计年产值4亿元，税收4000万元。

　　（一）工程建设形象进度情况。一期已完成投资、验收交付使用，已投产，二期土地已于2023年12月4日摘牌。

　　（二）投资完成情况。2023年累计完成投资2000万元，占年度计划（2000万元）100%；项目累计完成投资14732.52万元，占总投资（50000万元）的29.47%。

　　八、东莞金锋智造中心（新开工项目）

　　项目已纳入2023年市重大建设项目，总投资6亿元，规划用地面积52176.3平方米，总建筑面积约193022.4平方米，计容面积约182613平方米，通过“工改工”新建生产制造基地，主要建立集团总部工改工经济体，包括厂房4栋、宿舍楼4栋及地下室，建成后用于新型建筑门窗及铝家具的研发创新，年产值约5亿元。已办理规划条件、立项备案、用地规划许可证、方案技术审查（工规证）、施工图第三方审查、路条。已确定总包、监理单位（签订合同）、提前介入。

　　（一）工程建设形象进度情况。2#厂房十层及屋面机房主体结构完成100%；1#厂房屋面机房主体结构完成率101%，累计完成面积62488平方米。

　　（二）投资完成情况。2023年累计完成投资11898万元，占年度计划（5000万元）237.96%；项目累计完成投资11898万元，占总投资（60000万元）的19.83%。

　　九、东城奕东科技先进制造及研发中心建设项目

　　（续建项目）

　　项目位于东城街道同沙科技园区内，总占地面积约28.7亩，项目计划总投资4.57亿元。建设周期为2021年8月—2023年10月，预计年产值不低于1200万元/亩（5.35亿元），年税收110万元/亩（4000万元）。已完成开工前期相关手续并于2021年开工建设。完成了调规提容（2.8提到4.0）并批复《建设用地规划许可证》。4.0工规证已变更完成并出证，并且已完成4.0提前介入变更，施工许可证已办理完成。

　　工程建设形象进度情况。已完成主体结构建设，已于6月20日完成现场竣工初验，8月8日完成竣工终验。8月25日已完成一次消防验收、规划现场验收，厂房装修按计划进行。

　　投资完成情况。2023年累计完成投资8347万元，占年度计划（9000万元）92.74％；项目累计完成投资26406.87万元，占总投资（45700万元）57.77%。

　　十、东城温塘回迁房建设项目（续建项目）

　　项目已纳入2023年市重大预备项目。占地面积7730.77平方米，总建筑面积为50442.46平方米，其中计容面积38308平方米，共有168套房，385个停车位，建筑层数31层，用于解决桑茶快速路拆迁任务回迁安置问题，主要设备配有电梯房、电房等。目前已完成设计方案、立项备案、勘察、土壤检测、独立选址评估、建设工程规划许可证核发（建筑类）、建设用地规划条件、施工图及完善基坑支护方案、施工图审查以及提前介入并于2022年底开工建设。

　　（一）工程建设形象进度情况。基坑基础及地下室主体施工及裙楼主体施工已完成（地下2层，地上3层）。住宅楼主体5层梁板施工约50％，总进度完成约45%，已完成建筑面积19000平方米。

　　（二）投资完成情况。2023年累计完成8560万元，占年度计划（5000万元）171.2%；项目累计完成投资8560万元，占总投资（19000万元）的45.05%。

　　十一、电子纸显示模组项目（续建项目）

　　项目拟通过购买电子纸模组和液晶模组高速线等设备，建设电子纸显示模组生产线，进一步提高产品质量和生产效率。建成后预计产能1680万片/年，项目达产后预计年产值3亿元，年创税1000万-1500万元，创造就业岗位约300个。新增产值是3亿，新增税金1285万，具有良好的经济效益。

　　（一）工程建设形象进度情况。厂房二楼A区已经开始装修完成。厂房二楼已基本装修完成。三楼已基本装修完成，一楼B区正装修完成90%。

　　（二）投资完成情况。2023年累计完成投资2163.86万元，占年度计划（2500万元）86.55%；项目累计完成投资7854.24万元，占总投资（10000万元）78.54%。

　　十二、东莞外国语学校东城分校（续建项目）

　　项目位于主山社区，属于东城旺盈“三旧”改造单元配套项目，该改造单元由原土地使用权人自行改造。项目总用地面积25920.5平方米，总建筑面积49039.5平方米。学校计划开设48个班（每班人数45人），预计招生2160人。已办理不动产权证、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》等前期手续并开工建设。

　　工程建设形象进度情况。项目主体工程已完成验收，已于9月投入使用。

　　投资完成情况。2023年累计完成投资15160万元，占年度计划（18000万元）84.22％；项目累计完成投资24344.2万元，占总投资（2.43亿元）的100.18%。

　　十三、利扬芯片总部项目（续建项目）

　　项目位于东城街道牛山外经工业园内，主要内容及产品名称为集成电路晶圆测试与芯片成品测试主要为集成电路、半导体、各类电子芯片检测测试。项目总占地面积约为16173.72平方米，总建筑面积52800平方米，计容建筑面积约48000平方米；投资总额131519.62万元；生产设备选型主要采购国际知名厂商的主流机型，投产后预计晶圆测试产能为200万片/年；芯片成品测试产能为45亿颗/年；预计项目达产产值64571.98万元。已办理不动产权证、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》等前期手续并开工建设，已于2022年7月份已开工。

　　工程建设形象进度情况。主体已全部封顶目前正在对内部消防，通风系统是内、外墙装修。

　　投资完成情况。2023年累计完成投资29437.5万元（占年度计划（30000万元）94.79%，项目累计投资约48000.3万元；占总投资（13.15亿元）的36.5%。

　　周边道路修建及边坡修复问题。加快周边道路修建及边坡修复：根据企业明年6月投产的时间倒排，利扬9月底清出施工便道之后进场施工护坡年底完成，明年初进场施工周边道路。

　　十四、桑园社区银贵路回迁房项目（续建项目）

　　项目已纳入2023年市重大预备项目，位于东城街道桑园社区银贵路，占地约21亩，由桑园社区经联社投建，本工程包括新建3栋高层住宅楼、2栋商业办公楼，地下车库。建设周期：2022年9月—2024年12月。目前已完成设计方案、立项备案、勘察、土壤检测、独立选址评估、建设工程规划许可证核发（建筑类）申报、建设用地规划条件、施工图及完善基坑支护方案、施工图审查以及提前介入并于2022年底开工建设，目前正在办理供地手续。

　　工程建设形象进度情况。基坑护桩施工。

　　投资完成情况。2023年累计完成7177万元，占年度计划（13000）55.21%，截至目前为止，项目累计完成投资12187万元，占总投资的（28000）43.53%。

　　十五、中展半导体封装测试项目（续建项目）

　　项目已纳入2023年市重大建设项目，位于东城桑园工业区，由东莞市中展半导体科技有限公司开发，主要为半导体器件封装生产线，预估年生产显示驱动IC720KK、射频封装器件24KK、功率封装器件120KK。项目占地面积为8831平方米（13.25亩），租用厂房建筑面积为8831平方米，总投资2.7亿元，建设周期为2022年8月—2024年6月。目前装修工程已进场施工，8月份已完工。

　　（一）工程建设形象进度情况（项目整体）。已完成设备商务谈判并签订采购合同。加快跟进环评进度。

　　（二）投资完成情况。2023年累计完成投资1979万元，占年度计划（18000万元）10.99%；项目累计完成投资6654万元，占总投资（27000万元）的24.64%。

　　十六、混装MiniLED新型显示模组智能化技术改造项目（续建项目）

　　项目已纳入2023年市重大建设项目，位于东城桑园工业区，由东莞市中麒光电技术有限公司开发，为混装Mini LED新型显示模组智能化技术改造，主要是用于混装COB显示模组技术路线的产线设备购置以及车间AGV智能化改造，项目完工后，混装的Mini LED新型COB显示模组成本将显著下降，提高产品市场竞争力。项目占地面积为8831平方米（13.25亩），租用厂房建筑面积为8831平方米，总投资2.5亿元，建设周期为2022年7月—2023年12月。

　　（一）工程建设形象进度情况。已完成大部分购置商务谈判并签订了购买设备合同，开工建设。

　　（二）投资完成情况。2023年累计完成投资4731万元，占年度计划（13000万元）36.39%；项目累计完成投资13299万元，占总投资（25000万元）的53.20%。

　　十七、东莞市下桥二手车产业链综合物流服务项目（续建项目）

　　项目已纳入2023年市重大预备项目，位于东莞市东城街道莞龙路东段229号，由东莞市东城街道下桥股份经济联合社开发，总投资1.38亿元，占地面积为6231平方米（9.35亩），建筑面积为26356平方米，建筑高度59.9米，主要包括汽车配件中心、汽车交易中心、汽车展览厅、办公室，二层地下室。项目投资强度为1475.94万元\亩，建设周期为2022年6月—2024年12月，已经完成了国土、立项、环评、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、人防设计审查、施工图审查和预算、建筑工程施工许可证；完成招标总包单位、监理单位。

　　形象进度情况。主体施工。

　　投资完成情况。2023年累计完成投资6188.65万元，占年度计划（6500万元）95.21%；项目累计完成投资10438.65万元，占总投资（13800万元）的75.64%。

　　十八、东城卫生综合服务大楼（续建项目）

　　项目已纳入2023年市重大建设项目，位于东莞市东城街道东宝路与莞温路交会处，由东莞市卓越天城房地产开发有限公司全额出资配建。总用地面积为3348.88平方米，总建筑面积13096.64平方米，总投资约1亿。已办理不动产权证、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》等前期手续并开工建设。已于2022年7月份开工。

　　形象进度情况。已完成主体施工；正进行电梯安装、室外园林绿化工程、室内装修工程。

　　投资完成情况。2023年累计完成投资4500万元，占年度计划（5000万元）90%；项目累计完成投资7075万元，占总投资（10000万元）的70.75%。

　　十九、广东卓新产业总部基地项目（新开工项目）

　　项目已纳入2023年市重大建设项目，项目位于东城街道同沙科技园区内，由广东卓新科技有限公司主导开发建设，总占地面积约15亩，项目计划总投资2亿元，建设周期为2024年06月—2026年09月，预计年产值不低于1200万元/亩，年税收120万元/亩。已完成勘察报告书、规划条件、立项备案、用地规划许可证、方案技术审查、施工图第三方审查、工程规划许可证、总包、监理单位，已拿到提前介入和施工许可证并开工建设。

　　形象进度情况。地下室施工已完成，目前正进行主体施工。地下室6500平方米，上面11000平方米。

　　投资完成情况。2023年累计完成投资4659万元，占年度计划（4000万元）116.48%；项目累计完成投资4659万元，占总投资（20000万元）的23.3%。

　　二十、桑园社区第三工业区城市更新项目南区（新开工项目）

　　项目已纳入2023年市重大建设项目，本项目为工改M0城市更新项目，由东莞市东城街道桑园股份经济联合社投资建设，建设用地约5.84万平方米，约87.6亩，总计容建筑面积约31.10万平方米。项目总投资约18.5亿元，产业类型以数字经济产业为主，高端智能智造为辅，项目建成后预计年产值可达7.2亿元，年税收可达6067万元。建设周期：2023年6月到2026年9月。已办理规划条件、城市更新“1+N”方案、立项、规划路条及提前介入、施工图第三方审查、用地规划许可证、方案技术审查（工规证）、总包、监理单位（签订合同）。

　　（一）形象进度情况。主体施工。

　　（二）投资完成情况。2023年累计完成投资45202万元，占年度计划（15000万元）301.35%；项目累计完成投资45202万元，占总投资（185000万元）24.43%。

　　二十一、桑园社区第三工业区城市更新项目北区（计划开工项目）

　　项目为城市更新项目，由东莞市东城街道桑园股份经济联合社投资建设，新建工业大厦及研发办公室，预计带动就业岗位4000个以上。项目总用地面积为2.4万平方米，约40.89亩，总计容建筑面积约13.36万平方米。总投资8.5亿元，项目建成后预计年产值可达3.36亿元，年税收可达2600万元。建设周期：2023年9月到2026年9月。项目为2023年市重大建设项目（2023年新开工项目），已经办理规划条件、城市更新“1+N”方案，立项备案、用地规划许可证、方案技术审查（工规证）、施工图第三方审查、总包、提前介入、监理单位（签订合同）、提前介入。

　　形象进度情况。土方、基坑施工。

　　投资完成情况。2023年累计完成投资8556万元，占年度计划（10000万元）85.56%；项目累计完成投资8556万元，占总投资（85000万元）的10.07%。

　　二十二、东华初级中学改扩建项目（计划开工项目）

　　项目位于东莞市东城街道莞长路与长泰路交汇处，由东莞市东华实业有限公司投资建设，总用地面积约42.34亩，总建筑面积60968.85平方米，建设周期：2023年8月到2024年9月。项目为2023年市重大建设项目（2023年新开工项目），已办理立项备案、用地规划许可证、方案技术审查（工规证）、施工图第三方、登记不动产权证（土地使用证）、规划方案设计、施工图纸设计、施工图审查、总包、路条，提前介入。

　　形象进度情况。2号教学楼管桩基础、基坑支护工程施工；3号综合楼主体结构、砖砌体工程已完成，现进行装饰工程施工；4号宿舍楼管桩基础工程已经完成，现进行首层柱、二层梁板施工；5号地下室桩基础完成，现地下室底板施工。

　　投资完成情况。2023年累计完成投资7350万元，占年度计划（7000万元）15%；项目累计完成投资7350万元，占总投资（14000万元）的48.57%。

　　二十三、东城旗峰新村安置小区项目（计划开工项目）

　　项目位于东莞大道与旗峰路交汇处，紧邻轨道2号线旗峰公园站。2005年与市自然资源局签订项目《国有建设土地使用权出让合同》及办理国土证，项目占地约1.6万平方米（约24亩），总建筑面积62717平方米。三栋住宅回迁楼，共406套房，用于解决天骄国际花园项目回迁安置问题，建设周期：2023年9月—2026年12月。项目为2023年市重大建设项目，已完成立项、用地规划许可证、方案技术审查（工规证）、施工图第三方审查、登记不动产权证（土地使用证）、规划方案设计、施工图纸设计、施工图审查，总包、路条、提前介入。

　　（一）形象进度情况。已完成1-9号楼及1号地下室基坑开挖及桩位施工，其中2、3楼已完成打桩及顶板，现正在开展4、5、6号楼的桩位施工及7—9栋基坑工作。

　　（二）投资完成情况。2023年累计完成投资6200万元，占年度计划（5000万元）124%；项目累计完成投资6200万元，占总投资（26400万元）的23.48%。

　　二十四、东城赛维股份总部项目（新开工项目）

　　项目位于东城区牛山外经工业园的劲胜公司旁地块，由赛维精密科技（广东）有限公司投资建设，项目拟投资2.5亿元建设总部项目，总占地面积10476.89平方米，约15.7亩，总建筑面积40173.57平方米，主要建设内容包括1栋厂房、1栋宿舍。主要生产消费类电子行业特种标签及精密模切件，新能源领域功能模切件，包装装潢产品。项目建成后预计年生产可变信息标签50亿张，模切产品10亿张，预计总产值24000万元/年，总税收2000万元/年。建设周期：2024年6月—2026年6月。

　　已纳入2023年市重大预备项目。已完成用地报批，土地出让、规划调整、设计方案审查、建设用地规划许可证、土地不动产权证、施工图审查，施工合同，11月20日已取得提前介入手续并开工建设。正在办理施工许可手续。

　　形象进度情况。基坑施工。

　　（二）投资完成情况。2023年累计完成投资4680万元，占年度计划（3000万元）156%；项目累计完成投资4680万元，占总投资（25000万元）的18.72%。

　　二十五、黎屋围搬迁安置小区（新开工项目）

　　本项目位于东城街道堑头社区黎屋围，运河东一路以东，长发路以北，由东莞市棠梨涌房地产开发有限公司建设，总用地面积为4562.63平方米，约6.85亩，容积率4.0，总建筑面积24662.11平方米。建设周期：2023年10月到2025年2月。项目已纳入市重大项目，已完成备案、建设用地规划条件、《黎屋围旧村地块“1+N”总体实施方案》《国有土地使用权出让意向书》《国有建设用地使用权出让合同》、登记不动产权证、建设工程规划许可证、施工总包及监理、提前介入。

　　（一）形象进度情况。基坑施工。

　　（二）投资完成情况。2023年累计完成投资4700万元，占年度计划（4000万元）117.5%；项目累计完成投资4700万元，占总投资（19400万元）的24.23%。

　　二十六、东莞市东城牛山社区“皇宫照明工改工项目”

　　（新开工项目）

　　项目位于东莞市东城街道山湖路东城段20号，由东莞市东城街道牛山股份经济联合社投资建设，项目总用地面积50081.09平方米，约75亩，地上建筑物面积约170275.71平方米，地下空间面积约17879.00平方米。主要从事通信设备、智能消费设备、电子器件的研发和生产制造。预计年产值50000万元，年税收贡献不低于40万/亩。建设周期：2023年12月—2025年12月。已办理《国有建设用地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》、提前介入，正在申请办理《建筑工程施工许可证》。

　　（一）形象进度情况。基坑施工。

　　（二）投资完成情况。2023年累计完成投资9395万元，占年度计划（8000万元）117.44%；项目累计完成投资9395万元，占总投资（60000万元）的15.66%。

　　二十七、利阳晶圆切割减薄数字化车间技术改造项目

　　（新开工项目）

　　项目位于东莞市东城街道广东省东莞市东城街道裕园街1号，由利阳芯（东莞）微电子有限公司投资建设，项目总用地面积7000平方米，约10.5亩，总建筑面积7790平方米。主要从事集成电路封装业务中的减薄、划片环节，预计年新增销售收入2000万元，新增税金80万元。投产后预计晶圆加工能力为30万片/年。建设周期：2023年12月—2025年6月。已纳入2023年市重大项目，正在进行环评报批工作。

　　（一）形象进度情况。厂房装修已完成60%。

　　（二）投资完成情况。2023年累计完成投资4420万元，占年度计划（3000万元）147.33%；项目累计完成投资4420万元，占总投资（20000万元）的22.1%。