2023年市重大项目共37个，投资总额合计约182.62亿元，含省重点项目2个。其中，市重大建设项目共23个，涉及总投资约134.37亿元；市重大预备项目共14个，涉及总投资约48.25亿元。2023年预计超7个项目开工建设，其中卓新已于3月份开工、金锋已于4月份开工，桑园城市更新南已于6月开工；另外，桑园城市更新北计划9月开工，黎屋围搬迁安置小区计划10月开工，赛维和煜润项目预计年底开工建设。

　　2023年，市下达东城重大项目年度投资任务约28.07亿元。1-7月底，街道重大建设项目推进总体顺利，累计完成投资额约15.76亿元，全年任务目标完成率约56.15%。

　　通过对街道辖区范围内的有限土地资源进行整合、统筹、拓空间，挖掘一批优质的储备项目，利用旧改和整合新增用地等方式储备一批优质资源，招商一批高质量、优质的后备上市企业，充分落实市政府出台的“拿地即开工”、“完工即投产”的目标，合理统筹加快推进年度重大预备项目、储备项目的开工、投产。目前储备了如中麒光电PCB印制线路板（计划投资约30亿元）、凯格精机生产基地（计划投资约3亿元）、先知大数据总部（计划投资约3.7亿元）、牛山皇宫照明（计划投资约6亿元进行集体旧厂房自改）以及桃李面包旧改项目（约2亿元）等一批项目优质项目。

　　市重大建设项目推进情况具体如下：

　　一、东城多尼斯办公大楼及生产性用房项目（续建项目）

　　项目位于主山大草坊，为新型产业用地（M0），主要从事宠物穿戴设备、洗护产品及牵引器等的研发创新，构建宠物产业生态圈。项目总投资6.07亿元，总占地面积1.2万平方米，容积率5.9，建设周期为2019年10月-2024年12月，投产后预计产值超3.6亿元，年税收达1460万元。

　　（一）工程建设形象进度情况（项目整体）。1号楼铝窗玻璃安装3一13层完成，石材幕墙安装1-6层完成80%，外墙真石漆底层腻子完成100%；2号楼首层铝窗玻璃安装基本完成。石材幕墙面板安装8-23层完成100%，外墙真石漆底层腻子完成100%；3号楼铝窗玻璃3-17层已经安装完成，石材幕墙面板安装3层-17层已经安装完成，外墙真石漆底层腻子完成100%。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-7月累计完成投资9200万元，占年度计划（14000万元）65.71%；项目累计完成投资52130万元，占总投资（60700万元）的85.88%，项目整体推进顺利。

　　二、东城牛山兴华工业园“三旧”改造项目（续建项目）

　　项目属于市城市更新“工改M0”首批试点项目，选址位于牛山社区莞长路西边，主要建设高级商务办公、创新创业孵化器、智能生产、综合商务配套设施等智能创新产业平台。项目总占地面积约207.76亩，总建筑面积约71.31万平方米，计容面积约52.67万平方米，总投资21.6亿元，建设周期为2020年10月-2025年12月，预计年产值18.9亿元，年税收1.1亿元。项目于2020年10月开工建设。

　　（一）工程建设形象进度情况。5～9号研发楼，10～11号厂房，12～13号配套宿舍，18、21、22地下室已竣工验收及消防验收；14号配套宿舍，19、20地下室已竣工验收；5～9号研发楼，10～11号厂房，12～14号配套宿舍已办理规划验收核实，园林工程已完成98％，体育公园地下室主体及装修已基本完成，规划五路能施工部分已完成，一期地下室车位画线。                              

　　（二）投资完成情况。2023年1月-7月累计完成投资9250万元，占年度计划（9000万元）102.78％；项目累计完成投资115642.01万元，占总投资（216000万元）的53.54%，项目整体推进顺利。

　　三、生益电子股份四期项目（2个续建项目）

　　生益电子四期项目包含三个项目，分别是5G应用领域高速高密印制电路板扩建升级项目（省重大项目）、研发中心建设项目和东城生益电子生产机器械设备购置项目，项目选址于同沙科技工业园生益电子厂区内，拟在厂内预留用地新建第四期厂房、研发中心大楼及配套设施，用于生产5G应用领域高速高密高端印制电路板。项目总投资约22.8亿元，用地约70亩，总建筑面积约28万平方米，建设周期为2020年10月-2022年12月。项目于2020年9月开工建设。

　　（一）5G应用项目

　　（1）工程建设形象进度情况。2号厂房、3号厂房、污水处理站、废弃物仓库、化学品仓库的建设均已完成，已进行试产。

　　（2）投资完成情况。2023年1月-7月累计完成投资19400万元，占年度计划（20000万元）77.6％；项目累计完成投资144578万元，占总投资（207215万元）的69.77%。项目整体推进顺利。

　　（二）研发中心项目

　　（1）工程建设形象进度情况。研发楼土建工程、消防安装、电梯安装均已完成。

　　（2）投资完成情况。2023年1月-7月累计完成投资

　　1921万元，占年度计划（2000万元）96.05％；项目累计完成投资12610.98万元，占总投资（20949万元）的60.2%。项目整体推进顺利。

　　（3）园区配电问题。

　　项目计划2022年三季度逐步试产用电需求2.4万千伏安；2023年6月新增用电需求1.7万千伏安；2024年6月厂区满产新增用电需求3.5万千伏安。附近新建同沙二站已确定，目前正在开展地块调规工作。目前针对修改后的成果，第二次报送市自然资源局正委托第三方进行第二次审查。

　　四、东城博力威总部及研发生产增资扩产项目（续建项目）

　　项目位于同沙科技园区，主要从事消费类、动力类、储能类锂离子电池研发和生产。项目总投资4亿元，占地面积为2.29万平方米，总建筑面积约6万平方米。建设周期为2020年8月至2022年12月，预计年产值2.7亿元，年税收2750万元。项目于2020年8月提前开工建设（较原计划提前4个月）。

　　（一）工程建设形象进度情况。已完成主体，厂房装饰工程基本完成，宿舍装饰工程基本完成，已完成规划验收工作。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-7月累计完成投资5219.64万元，占年度计划（2590万元）201.5％；项目累计完成投资40020万元，占总投资（40000万元）的100%。项目整体推进顺利。

　　五、东城广东鸿铭智能股份有限公司总部项目（续建项目）

　　项目位于同沙科技园区，主要从事智能制盒机、制盒周边配套设备研发生产。项目总投资2.2亿元，占地面积1.67万平方米，建筑面积5万平方米，建设周期为2020年9月-2023年6月，预计年产值4亿元，年税收2000万元，项目已于2020年10月开工建设。

　　工程建设形象进度情况。1、厂房电缆安装完成80%。2、室外园林围挡、道路施工完成70%。3、宿舍电缆安装完成75%。

　　投资完成情况。2023年1月-7月累计完成投资3907万元，占年度计划（6000万元）65.12％；项目累计完成投资25367万元，占总投资的（30153万元）84.13%，项目整体推进顺利。

　　六、东城凯特总部及研发生产项目（续建项目）

　　项目位于东城街道同沙科技园区内，拟建成国内一流体外诊断仪器、体外诊断试剂研究开发、生产基地。项目总占地面积约25亩，总建筑面积约4.6万平方米。项目总投资1.5亿元，建设周期为2021年6月-2025年12月，预计年产值不低于3亿元，年税收不低于2500万元。项目于2021年7月底取得基坑工程提前介入手续并开工建设。

　　（一）工程建设形象进度情况。1号厂房砌体完成100%，2号宿舍楼外墙真石漆施工完成60%。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-7月累计完成投资2780万元，占年度计划（5000万元）46.33％；项目累计完成投资10187.2万元，占总投资（15000万元）的67.91%，项目整体推进顺利。

　　七、东城炬光科技东莞微光学及应用项目（续建项目）

　　项目是省科技厅重点推荐的国家级高技术项目，选址位于牛山外经工业园，主要建设全球微光学总部，微光学应用系统研发中心。项目总占地面积27.36亩，建筑面积约5.47万平方米，总投资约5亿元，预计年产值4亿元，税收4000万元。项目已于2021年6月底正式开工建设。

　　（一）工程建设形象进度情况。一期已完成投资、验收交付使用，二期工程正在办理当中，预计2023年10月开工。项目二期已取得控规调整及规划条件，目前正在办理招拍挂流程。

　　（二）投资完成情况。2023月1-7月年累计完成投资0万元，占年度计划（2000万元）0%；项目累计完成投资112732.52万元，占总投资（50000万元）的25.47%。项目整体推进顺利，项目整体推进顺利。

　　八、东莞金锋智造中心（新开工项目）

　　项目已纳入2023年市重大建设项目，总投资6亿元，规划用地面积52176.3平方米，总建筑面积约193022.4平方米，计容面积约182613平方米，通过“工改工”新建生产制造基地，主要建立集团总部工改工经济体，包括厂房4栋、宿舍楼4栋及地下室，建成后用于新型建筑门窗及铝家具的研发创新，年产值约5亿元。已办理规划条件、立项备案、用地规划许可证、方案技术审查（工规证）、施工图第三方审查、路条。已确定总包、监理单位（签订合同）并桩机进场，提前介入已办理，并于3月8日开工建设。

　　（一）工程建设形象进度情况。2号厂房地下室完成100%；1号厂房承台土方挖填、承台底板垫层、砖胎模，完成率100%，承台、地梁、电梯基坑及首层底板砼浇捣完成率70%。

　　（二）投资完成情况。2023年3月-7月累计完成投资7264万元，占年度计划（5000万元）145.28%；项目累计完成投资7264万元，占总投资（60000万元）的12.11%，项目整体推进顺利。

　　九、东城奕东科技先进制造及研发中心建设项目（续建项目）

　　项目位于东城街道同沙科技园区内，总占地面积约28.7亩，项目计划总投资4.57亿元。建设周期为2021年8月-2023年10月，预计年产值不低于1200万元/亩（5.35亿元），年税收110万元/亩（4000万元）。已完成开工前期相关手续并于2021年开工建设。完成了调规提容（2.8提到4.0）并批复《建设用地规划许可证》。4.0工规证已变更完成并出证，并且已完成4.0提前介入变更，施工许可证已办理完成。

　　工程建设形象进度情况。已完成主体结构建设，已于6月20日完成现场竣工初验，计划8月完成竣工终验、消防验收、规划验收（正申请规划变更）。室外工程、厂房机电、消防工程、电梯安装、门窗安装等工程正在进行中。

　　投资完成情况。2023年1月-7月完成投资4021万元，占年度计划（9000万元）44.68％；项目累计完成投资22080.87万元，占总投资（45700万元）48.31%，项目整体推进顺利。

　　十、东城温塘回迁房建设项目（续建项目）

　　项目已纳入2023年市重大预备项目。占地面积7730.77平方米，总建筑面积为50442.46平方米，其中计容面积38308平方米，共有168套房，385个停车位，建筑层数31层，用于解决桑茶快速路拆迁任务回迁安置问题，主要设备配有电梯房、电房等。目前已完成设计方案、立项备案、勘察、土壤检测、独立选址评估、建设工程规划许可证核发（建筑类）申报、建设用地规划条件、施工图及完善基坑支护方案、施工图审查以及提前介入并于2022年底开工建设。目前正在办理供地手续。

　　（一）工程建设形象进度情况。已在完成三通一平；临时道路施工；土方转运；临舍施工；桩基础工程已完成100%；现基坑支护及土方工程施工中，工程已完成约95%。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-7月累计完成3660万元，占年度计划（8000万元）73.2%；项目累计完成投资3660万元，占总投资（19000万元）的19.26%，目前项目整体推进顺利。

　　（三）供地手续问题。经协调市国土局，街道正通过一事一议报市政府解决项目的拆迁安置方案，之后办理供地手续。

　　十一、电子纸显示模组项目（续建项目）

　　项目拟通过购买电子纸模组和液晶模组高速线等设备，建设电子纸显示模组生产线，进一步提高产品质量和生产效率。建成后预计产能1680万片/年，项目达产后预计年产值3亿元，年创税1000-1500万元，创造就业岗位约300个。新增产值是3亿，新增税金1285万，具有良好的经济效益。

　　（一）工程建设形象进度情况。厂房二楼A区已经开始装修完成。厂房二楼已基本装修完成。三楼已基本装修完成，一楼B区正装修完成90%。

　　（二）投资完成情况。2023年1月-7月累计完成投资1151.46万元，占年度计划（5000万元）46.1%；项目累计完成投资6841.84万元，占总投资（10000万元）68.4%，目前项目整体推进顺利。

　　十二、东莞外国语学校东城分校（续建项目）

　　项目位于主山社区，属于东城旺盈“三旧”改造单元配套项目，该改造单元由原土地使用权人自行改造。项目总用地面积25920.5平方米，总建筑面积49039.5平方米。学校计划开设48个班（每班人数45人），预计招生2160人。已办理不动产权证、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等前期手续并开工建设。

　　工程建设形象进度情况。1、主体结构、砌筑及二次结构和抹灰完成，主体验收完成；2、地下室砌筑、抹灰完成，内墙涂料完成95%，地坪漆完成50%；3、操场跑道混凝土浇筑完成，室外回填土完成95%，室外围栏安装完成80%，室外给排水主管完成80%，园林完成70%；4、外架全部拆除完成，室内墙地铺贴作业完成，水电和消防完成95%，内外墙油漆完成97%，装修作业完成95%。

　　投资完成情况。2023年1月-7月累计完成投资12140万元，占年度计划67.44％；项目累计完成投资21524.2万元，占总投资（系统1.668亿元）的88.58%，项目整体推进顺利。

　　十三、利扬芯片总部项目（续建项目）

　　项目位于东城街道牛山外经工业园内，主要内容及产品名称为集成电路晶圆测试与芯片成品测试主要为集成电路、半导体、各类电子芯片检测测试。项目总占地面积约为16173.72平方米，总建筑面积52800平方米，计容建筑面积约48000平方米；投资总额131519.62万元；生产设备选型主要采购国际知名厂商的主流机型，投产后预计晶圆测试产能为200万片/年；芯片成品测试产能为45亿颗/年；预计项目达产产值64571.98万元。已办理不动产权证、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等前期手续并开工建设，已于2022年7月份已开工。

　　工程建设形象进度情况。目前基本完成地下室部分，高应变结果通过正在做施工，目前已完成80%，；1号办公大楼的第10层已完成顶板施工，对第11层进行施工，已完成66.67%；2号厂房6层完成开工建设，已封顶！正在进行墙体施工已完成100%；宿舍楼也已开工建设，完成了6层，已完成50%。

　　投资完成情况。2023年1月-7月累计完成投资17434.5万元（占年度计划（30000万元）58.12%，项目累计投资约35997.3万元；占总投资（系统13.15亿元）的27.37%，目前项目整体推进顺利。

　　周边道路修建及边坡修复问题。加快周边道路修建及边坡修复：根据企业明年6月投产的时间倒排，利扬8月底清出施工便道之后进场施工护坡年底完成，明年初进场施工周边道路，配合企业6月投产。

　　十四、桑园社区银贵路回迁房项目（续建项目）

　　项目已纳入2023年市重大预备项目，位于东城街道桑园社区银贵路，占地约21亩，由桑园社区经联社投建，本工程包括新建3栋高层住宅楼、2栋商业办公楼，地下车库。建设周期：2022年9月-2024年12月。目前已完成设计方案、立项备案、勘察、土壤检测、独立选址评估、建设工程规划许可证核发（建筑类）申报、建设用地规划条件、施工图及完善基坑支护方案、施工图审查以及提前介入并于2022年底开工建设，目前正在办理供地手续。

　　工程建设形象进度情况。目前深基坑支护桩和冠梁已全部完成；锚索累计完成883根，剩余127根；腰梁累计完成825米，剩余235米，土方外运完成约16.06万方。目前供地材料基本完成，待挖完土方并完成土壤报告后再办理供地手续的批复。

　　投资完成情况。2023年1-7月累计完成4607万元，占年度计划35.4%，截至目前为止，项目累计完成投资9617万元，占总投资的34.4%，目前项目整体推进顺利。

　　地块土壤评估和供地问题。

　　（1）土壤评估：已完成相关土壤评估报告专家认证，预计八月下旬送市局审批后，办理供地手续。导致项目进度缓慢。

　　（2）经协调市国土局，街道正通过一事一议报市政府解决项目的拆迁安置方案，之后办理供地手续。

　　十五、中展半导体封装测试项目（续建项目）

　　项目已纳入2023年市重大建设项目，位于东城桑园工业区，由东莞市中展半导体科技有限公司开发，主要为半导体器件封装生产线，预估年生产显示驱动IC720KK、射频封装器件24KK、功率封装器件120KK。项目占地面积为8831平方米（13.25亩），租用厂房建筑面积为8831平方米，总投资2.7亿元，建设周期为2022年8月-2024年6月。目前装修工程已进场施工，8月份已完工。设备大部分已选型，已签订合同。

　　（一）工程建设形象进度情况（项目整体）。已完成设备商务谈判并签订采购合同。加快跟进环评进度。

　　（二）投资完成情况。2023年1-7月累计完成投资1901万元，占年度计划（18000万元）10.56%；项目累计完成投资6576万元，占总投资（27000万元）的24.36%，项目整体推进顺利。

　　十六、混装MiniLED新型显示模组智能化技术改造项目（续建项目）

　　项目已纳入2023年市重大建设项目，位于东城桑园工业区，由东莞市中麒光电技术有限公司开发，为混装Mini LED新型显示模组智能化技术改造，主要是用于混装COB显示模组技术路线的产线设备购置以及车间AGV智能化改造，项目完工后，混装的Mini LED新型COB显示模组成本将显著下降，提高产品市场竞争力。项目占地面积为8831平方米（13.25亩），租用厂房建筑面积为8831平方米，总投资2.5亿元，建设周期为2022年7月-2023年12月。

　　（一）工程建设形象进度情况。已完成大部分购置商务谈判并签订了购买设备合同，开工建设。

　　（二）投资完成情况。2023年1-7月累计完成投资4731万元，占年度计划（13000万元）36.4%；项目累计完成投资13299万元，占总投资（25000万元）的53.2%，项目整体推进顺利。

　　十七、东莞市下桥二手车产业链综合物流服务项目（续建项目）

　　项目已纳入2023年市重大预备项目，位于东莞市东城街道莞龙路东段229号，由东莞市东城街道下桥股份经济联合社开发，拟项目总投资1.38亿元新建一栋12层建筑物，占地面积为6231平方米（9.35亩），建筑面积为26356平方米，建筑高度59.9米，主要包括汽车配件中心、汽车交易中心、汽车展览厅、办公室，二层地下室。项目投资强度为1475.94万元\亩，建设周期为2022年6月-2024年12月，已经完成了国土、立项、环评、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、人防设计审查、施工图审查和预算、建筑工程施工许可证；完成招标总包单位、监理单位。

　　形象进度情况。完成三轴搅拌桩100%，基坑支护桩240条，基础桩160条，支撑钢柱基础桩13根，完成高压旋喷桩635米，出土外运61000立方米，完成支撑梁混凝土浇筑: 993立方米，桩承台垫层砼浇筑193立方米 ,梁钢筋制作安装：137.54吨，支撑梁模板制作安装:2984平方米，砼换撑板浇筑；73.15立方米,垫层模板安装49平方米,砖砌桩模27立方米,桩间喷锚完成80%,地下室底板防水层；8轴至18轴，承台、底板砼浇筑；1000立方米,墙柱钢筋制安300吨,模板制安1500㎡,1538平方米砖砌挡墙:165.8立方米8轴至18轴，负二层墙柱、负一层梁板砼浇筑800立方米，钢筋制安126吨梁板模板制安1875㎡5轴至8轴，底板钢筋安装模板安装、砼浇筑600立方米。负二层墙柱、负一层梁板钢筋安装，模板安装，砼浇筑500立方米。及硬化地面约1500平方米等临时设施工作。

　　投资完成情况。2023年1月-7月累计完成投资2922万元，占年度计划（4000万元）44.95%；项目累计完成投资7172万元，占总投资（13800万元）的51.97%，项目整体推进顺利。

　　十八、东城卫生综合服务大楼（续建项目）

　　项目已纳入2023年市重大建设项目，位于东莞市东城街道东宝路与莞温路交会处，由东莞市卓越天城房地产开发有限公司全额出资配建。总用地面积为3348.88平方米，总建筑面积13096.64平方米，建筑总层数地上16层，地下1层，总投资约1亿。已办理不动产权证、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等前期手续并开工建设。已于2022年7月份已开工。于2022年7月底已经开工建设。

　　形象进度情况。已完成主体结构；正进行外立面（完成99%）、室内隔墙基本完成、水电安装基本完成，消防设备基本完成，准备进行室内装修工程，正进行电梯安装、室外工程。

　　投资完成情况。2023年1月-7月累计完成投资3100万元，占年度计划（5025万元）62%；项目累计完成投资5675万元，占总投资（10000万元）的56.75%，目前项目整体推进顺利。

　　十九、广东卓新产业总部基地项目（新开工项目）

　　项目已纳入2023年市重大建设项目，项目位于东城街道同沙科技园区内，由广东卓新科技有限公司主导开发建设，总占地面积约15亩，项目计划总投资2亿元，建设周期为2024年06月-2026年09月，预计年产值不低于1200万元/亩，年税收120万元/亩。已拿地并完成勘察报告书、规划条件、立项备案、用地规划许可证、方案技术审查、施工图第三方审查、工程规划许可证、总包、监理单位，已拿到提前介入和施工许可证并开工建设。

　　形象进度情况。基坑工程已全部完成。目前正进行桩基础施工，现场两台桩机，已完成60%。

　　投资完成情况。2023年4月-7月累计完成投资3019万元，占年度计划（4000万元）75.48%；项目累计完成投资3019万元，占总投资（20000万元）的15.1%。

　　二十、桑园社区第三工业区城市更新项目南区（新开工项目）

　　项目已纳入2023年市重大建设项目，本项目为工改M0城市更新项目，由东莞市东城街道桑园股份经济联合社投资建设，建设用地约5.84万平方米，约87.6亩，总计容建筑面积约31.10万平方米。拟新建工业大厦及研发办公，预计带动就业岗位6000个以上。项目总投资约18.5亿元，产业类型以数字经济产业为主，高端智能智造为辅，项目建成后预计年产值可达7.2亿元，年税收可达6067万元。建设周期：2023年6月到2026年9月。

　　项目已办理规划条件、城市更新“1+N”方案、立项备案、规划路条及提前介入、施工图第三方审查；正在办理用地规划许可证、方案技术审查（工规证）、已确定总包、监理单位（签订合同）并桩机进场。计划6月开工建设。

　　（一）形象进度情况。土方完成90%，工程桩完成70%，支护工程完成90%；9.10号楼底板施工完成，2号楼2区基础完成50%。

　　（二）投资完成情况。2023年6月-7月累计完成投资36222万元，占年度计划（15000万元）241.48%；项目累计完成投资36222万元，占总投资（185000万元）的19.58%，项目整体推进顺利。

　　二十一、桑园社区第三工业区城市更新项目北区（计划开工项目）

　　项目为城市更新项目，由东莞市东城街道桑园股份经济联合社投资建设，新建工业大厦及研发办公，预计带动就业岗位4000个以上。项目总用地面积为2.4万平方米，约40.89亩，总计容建筑面积约13.36万平方米。项目瞄准5G时代的数字经济产业发展机遇，积极推动物联网、智能终端、智慧物流等数字产业与东莞先进制造。总投资8.5亿元，项目建成后预计年产值可达3.36亿元，年税收可达2600万元。建设周期：2023年9月到2026年9月。

　　项目为2023年市重大建设项目（2023年新开工项目），已经办理规划条件、城市更新“1+N”方案，立项备案、用地规划许可证；正在办理方案技术审查（工规证）、施工图第三方审查、总包、提前介入、监理单位（签订合同）,计划9月开工建设。

　　二十二、黎屋围搬迁安置小区（计划开工项目）

　　本项目位于东城街道堑头社区黎屋围，运河东一路以东，长发路以北，由东莞市棠梨涌房地产开发有限公司建设，总用地面积为4562.63平方米，约6.85亩，容积率4.0，总建筑面积24662.11平方米。本项目建设内容主要是1栋18层裙楼（地下2层），首层配套公建及架空层，二至十八层为住宅，并配套建设地下停车库。建设周期：2023年10月到2025年2月。

　　项目已完成工地手续，规划条件、城市更新“1+N”方案，立项备案、用地规划许可证、方案技术审查（工规证）、施工图第三方审查、登记不动产权证（土地使用证）已签发、规划方案设计（初步方案已完成）、项目用地红线范围内地上建筑物拆除工程（已完成），正在进行招投标工作，计划10月开工建设。