目前，东城街道重大建设项目合计共20个建设项目，涉及总投资为91.14亿元，第二批拟新增补市重大建设项目共1个（审批中）。重大预备项目合计共17个预备项目，涉及总投资91.059亿元，拟新增补重大预备项目共4个。预备项目目前均在前期手续办理阶段，大部分建设项目总体推进顺利。2022年11月当月完成投资额22509.86万元，1-11月累计完成投资额22.71亿元，完成全年计划投资额（23.4亿元）的97.09%。具体重大建设项目推进情况如下：

　　一、东城多尼斯办公大楼及生产性用房项目（续建项目）

　　项目位于主山大草坊，为新型产业用地（M0），主要从事宠物穿戴设备、洗护产品及牵引器等的研发创新，构建宠物产业生态圈。项目总投资6.07亿元，总占地面积1.2万平方米，容积率5.9，建设周期为2019年10月-2022年12月，投产后预计产值超3.6亿元，年税收达1826万元。

　　（一）工程建设形象进度情况（项目整体）：1号厂房三层至十一层完成室内抹灰。2号研发楼四层至十三层完成室内抹灰。3号研发楼五层至十层完成室内抹灰。

　　（二）投资完成情况：11月下半月完成投资800万元；1-11月下半月累计完成投资13680万元，占年度计划（15000万元）91.2%；项目累计完成投资43380万元，占总投资（60700万元）的71.4%。目前项目整体推进顺利。

　　二、东城牛山兴华工业园“三旧”改造项目（续建项目）

　　项目属于市城市更新“工改M0”首批试点项目，选址位于牛山社区莞长路西边，主要建设高级商务办公、创新创业孵化器、智能生产、综合商务配套设施等智能创新产业平台。项目总占地面积约207.76亩，总建筑面积约71.31万平方米，计容面积约52.67万平方米，总投资21.6亿元，建设周期为2020年10月-2025年12月，预计年产值18.9亿元，新增税收1.1亿元。项目于2020年10月开工建设。

　　（一）工程建设形象进度情况：已全部封顶，5～9号研发楼玻璃幕墙在安装，电梯在安装；10、11号厂房玻璃幕墙在安装，电梯在安装；12～14号宿舍外排栅已拆完，室内精装人员已进场；地下室地面金刚沙施工；室外园林工程施工单位已定并已进场；体育公园地下室基坑做基坑支护，体育公园地下室挖土方，规划五路管道施工。        

　　（二）投资完成情况：11月下旬完成投资1500万元，截至1-11月下旬累计完成投资36400.25万元，占年度计划（40000万元）91.00％；项目累计完成投资100792.00万元，占总投资（216000万元）的46.67%。项目整体推进顺利。

　　三、生益电子股份四期项目（2个续建项目）

　　生益电子四期项目包含三个项目，分别是5G应用领域高速高密印制电路板扩建升级项目（省重大项目）、研发中心建设项目和东城生益电子生产机器械设备购置项目，项目选址于同沙科技工业园生益电子厂区内，拟在厂内预留用地新建第四期厂房、研发中心大楼及配套设施，用于生产5G应用领域高速高密高端印制电路板。项目总投资约22.8亿元，用地约70亩，总建筑面积约28万平方米，建设周期为2020年10月-2022年12月。项目于2020年9月开工建设。

　　（一）5G应用项目

　　1、工程建设形象进度情况（项目整体）：污水处理站完成封顶；墙体砌筑完成100%，正在开展内部装修；化学品仓库建设已完成；2号厂房完成封顶，目前正在开展土建内部装修及公共设施装修；3号厂房完成封顶；目前正在开展土建内部装修及消防安装。

　　2、投资完成情况：11月下旬完成投资2700万元，截至1-11月累计完成42603万元，占年度计划（55000万元）77.46％；项目累计完成投资114547万元，占总投资（207215万元）的55.27%。项目整体推进顺利。

　　（二）研发中心项目

　　1、工程建设形象进度情况：研发楼完成封顶，墙板一至二楼完成100%、外墙砌筑完成100%；地下室地坪施工完成100%，一层窗框安装完成100%，目前在做消防安装。

　　2、投资完成情况：11月下旬完成投资0万元，截至1-11月底累计完成投资3595万元，占年度计划（2200万元）163.4％；项目累计完成投资9641万元，占总投资（20949万元）的46.02%。项目整体推进顺利。

　　3、排污许可证问题：项目在办理排污许可证时，需缴纳排污确权费555.11万元才能拿到该证件，在市场不景气的大环境下，可否先给企业发放排污许可证，同时通过缓缴、少缴或者免缴等方式解决企业困难。

　　四、东城博力威总部及研发生产增资扩产项目（续建项目）

　　项目位于同沙科技园区，主要从事消费类、动力类、储能类锂离子电池研发和生产。项目总投资4亿元，占地面积为2.29万平方米，总建筑面积约6万平方米。建设周期为2020年8月至2022年12月，预计年产值2.7亿元，年税收2750万元。项目于2020年8月提前开工建设（较原计划提前4个月）。

　　（一）工程建设形象进度情况：已完成主体，厂房装饰工程基本完成，宿舍装饰工程基本完成，已完成规划验收工作。

　　（二）投资完成情况：11月下旬完成投资1000万元，截至1-11月下旬累计完成投资15136.21万元，占年度计划（18500万元）81.82％；项目累计完成投资34046.21万元，占总投资（40000万元）的85.12%。项目整体推进顺利。

　　（三）项目周边道路问题：已完成开工前期相关手续，前期因废标需重新招标施工单位，目前正在重新招标推进当中，不影响博力威、鸿铭两个项目的建设、投产问题。

　　五、东城广东鸿铭智能股份有限公司总部项目（续建项目）

　　项目位于同沙科技园区，主要从事智能制盒机、制盒周边配套设备研发生产。项目总投资2.2亿元，占地面积1.67万平方米，建筑面积5万平方米，建设周期为2020年9月-2022年6月，预计年产值4亿元，年税收2000万元。项目已于2020年10月开工建设，较原计划提前2个月开工。

　　工程建设形象进度情况：1号楼厂房幕墙玻璃安装，楼顶天面泛灯安装，首层楼消防管道施工；2号宿舍楼1-3层外架拆除，入户门安装；3号地下室机房施工，地坪施工。

　　投资完成情况：11月下旬完成投资500万元，截至1―11月底完成8150万元，占年度计划85.8％；项目累计完成投资20560万元，占总投资的68.18%。用电问题及厂区出入口问题（同博力威）。

　　六、东城凯特总部及研发生产项目（续建项目）

　　项目位于东城街道同沙科技园区内，拟建成国内一流体外诊断仪器、体外诊断试剂研究开发、生产基地。项目总占地面积约25亩，总建筑面积约4.6万平方米。项目总投资1.5亿元，建设周期为2021年6月-2025年12月，预计年产值不低于3亿元，年税收不低于2500万元。项目于2021年7月底取得基坑工程提前介入手续并开工建设。目前工程造价调整已经完成，总包招标已经完成，加快施工总包单位签订合同并加快办理《施工许可证》。

　　（一）工程建设形象进度情况：地下室基础土方已开挖完，基坑支护已做好，1号厂房塔吊基础完成，承台开挖30%，2号宿舍楼四层结构施工。

　　（二）投资完成情况：11月下半月完成投资150万元；年内累计完成3832万元，占年度计划（5000万元）76.64％；项目累计完成投资7157.2万元，占总投资（15000万元）的47.71%。项目已开始主体结构施工。

　　七、东城炬光科技东莞微光学及应用项目（续建项目）

　　项目是省科技厅重点推荐的国家级高技术项目，选址位于牛山外经工业园，主要建设全球微光学总部，微光学应用系统研发中心。项目总占地面积27.36亩，建筑面积约5.47万平方米，总投资约5亿元，预计年产值4亿元，税收4000万元。项目已于2021年6月底正式开工建设。

　　（一）工程建设形象进度情况：项目二期已取得控规调整及规划条件，目前正在办理招拍挂流程。      

　　（二）投资完成情况：11月下旬完成投资0万元，截至1-11月底累计完成4490万元，占年度计划（2000万元）224.50％；项目累计完成投资12732.52万元，占总投资（50000万元）的25.47%。项目整体推进顺利。

　　八、东华高级中学三期三区2号教学楼、3号学生宿舍楼、4号老师宿舍楼（续建项目）

　　项目用地面积约34.29亩，建筑面积23306.56平方米，主要建设1栋教学楼，2栋宿舍楼，1个地下室。项目总投资约1.02亿，投资强度300万元/亩以上，项目预计年实现营收约1亿元，增加30个班级，1500个学位，带动就业岗位200个以上。项目已于2021年3月份办理施工许可证并开工建设。

　　（一）工程建设形象进度情况：项目建设已全部完成，已经办理竣工验收，交付使用。

　　（二）投资完成情况：已完成投资并投入使用。

　　九、东城奕东科技先进制造及研发中心建设项目（续建项目）

　　项目位于东城街道同沙科技园区内，总占地面积约28.7亩，项目计划总投资4.57亿元。建设周期为2021年8月-2023年10月，预计年产值不低于1200万元/亩（5.35亿元），年税收110万元/亩（4000万元）。已完成开工前期相关手续并于2021年开工建设。完成了调规提容（2.8提到4.0）并批复《建设用地规划许可证》。4.0工规证已变更完成并出证，并且已完成4.0提前介入变更，施工许可证已办理完成。

　　（一）工程建设形象进度情况：主体结构已封顶，砌体结构全部完成，内外墙抹灰全部完成，宿舍外墙砖施工全部完成、外架拆除完成90%；厂房外墙砖施工完成95%，楼地面施工完成70%，外架开始拆除。

　　（二）投资完成情况：11月下半月完成投资600万元；截至11月下旬完成投资10781.29万元，占年度计划（14000万元）76.29％；项目累计完成投资16270万元，占总投资（45700万元）的35.60%。

　　（三）环评问题：项目建成后拟生产废水排放量120吨/日，拟生产VOCs空气污染物8.961吨/年。根据市环境准入政策，配套污染物排放指标诉求经市政府“一事一议”审议并批复，目前街道正在协调市环保部门补充相关手续。

　　十、东莞市东城第三小学分校校区（续建项目）

　　项目选址在东城街道桑园社区桑圃北路与圃园东路交叉口，办学规模48个班（拟调整为18班小学+24班初中），可提供2160个学位。用地面积27717.25平方米，总建筑面积50191.31平方米,其中计容建筑面积35043.5平方米,不计容建筑面积15147.81平方米，地下建筑面积14980.03平方米。

　　（一）工程建设形象进度情况（项目整体）：工程已全部完成，正在验收，九月已经投入使用。

　　（二）投资完成情况：已完成投资并投入使用。

　　十一、电子纸显示模组项目（续建项目）

　　项目拟通过购买电子纸模组和液晶模组高速线等设备，建设电子纸显示模组生产线，进一步提高产品质量和生产效率。建成后预计产能1680万片/年，项目达产后预计年产值3亿元，年创税1000-1500万元，创造就业岗位约300个。新增产值是3亿，新增税金1285万，具有良好的经济效益。

　　（一）工程建设形象进度情况：厂房二楼A区已经开始装修完成。厂房二楼已基本装修完成。三楼已装修60%。

　　（二）投资完成情况：11月下旬完成投资190.2万元；截至1-11月下旬累计完成投资4022.11万元，占年度计划（5000万元）80.44%；项目累计完成投资5455.58万元，占总投资（10000万元）的41.6%；受疫情及环保审批影响，项目整体推进缓慢。

　　十二、东城黄旗山南麓香遇走廊（二期）工程项目（续建项目）

　　香遇走廊工程的与黄旗山森林公园步道连线成网的约4.85公里绿道、登山道（含废弃连桥加固修复）及周边的景观绿化工程、修复整理生态池塘以及附属设施。

　　（一）前期审批情况：已办理国土、规划、设计、立项（备案）、施工许可等手续。已于2021年10月28日招标并动工建设。完成总包、入统申报数据。目前位于网球中心区域，横跨东莞市网球中心连接一期和二期项目人行天桥，总承包为岭南生态文旅股份有限公司，投资约2000万（总投资内）。

　　（二）工程建设形象进度情况：目前天桥钢结构主体已完成，正在安装栏杆部分。

　　（三）投资完成情况：11月下旬完成投资0万元，截至1―11月下旬完成6692万元，占年度计划223.1％；项目累计完成投资8542元，占总投资的117.1%（系统7296万元）。

　　十三、东莞外国语学校东城分校（新开工项目

　　项目位于主山社区，属于东城旺盈“三旧”改造单元配套项目，该改造单元由原土地使用权人自行改造。项目总用地面积25920.5平方米，总建筑面积49039.5平方米。学校计划开设48个班（每班人数45人），预计招生2160人。

　　（一）前期手续办理:前期研究报告、控规调整、立项（备案）、选址意见书、设计图审查、土壤调查、地质勘探、施工图审查、场地平整、开工路条、人防审查、小学施工提前介入手续等，确定施工总包并开工建设。目前“1+N”总体实施方案已批复，加快申请银行贷款并复工建设。

　　（二）工程建设形象进度情况（项目整体）：学校地块1号楼第一栋3层梁板结构混凝土浇筑完成，第二栋3层梁板钢筋绑扎完成，第3栋地下室底板防水完成，承台钢筋完成80%；2号公共教学楼（综合楼）2层梁板结构混凝土浇筑完成，体育馆承台开挖完成；3号楼2层梁板铺设完成50%；游泳池平台及卫生间底板混凝土浇筑完成。

　　（三）投资完成情况：11月下旬完成投资788万元；截至1-11月下旬总完成8960万元，占年度计划224％；项目累计完成投资8960万元，占总投资（系统1.668亿元）的53.72%。

　　十四、利扬芯片总部项目（新开工项目）

　　项目位于东城街道牛山外经工业园内，主要内容及产品名称为集成电路晶圆测试与芯片成品测试主要为集成电路、半导体、各类电子芯片检测测试。项目总占地面积约为16173.72平方米，总建筑面积52800平方米，计容建筑面积约48000平方米；投资总额131519.62万元；生产设备选型主要采购国际知名厂商的主流机型，投产后预计晶圆测试产能为200万片/年；芯片成品测试产能为45亿颗/年；预计项目达产产值64571.98万元。

　　（一）前期完成工作及审批情况：于2021年7月30日成功摘得土地（已完成森林线调整）；已办理《建设用地规划条件》、在东城街道注册成立新公司、签订经济效益审查、办理立项（备案）、能耗批复已完成，环评审查已完成，设计方案已完成，设计方案已完成。已经缴纳配套设施费并取得《建筑工程规划许可证》，人防已完成，审图合格证基本完成，基坑设计方案已设计好，深基坑专家评审已完成，施工总包已定（签订合同）。提前介入已完成，已开工。计划开挖基坑、打桩工程及完成纳统事宜。

　　（二）工程建设形象进度情况（项目整体）目前完成挡泥墙的施工，打桩工作已完成，水泥搅拌桩已完成，进行地下室施工。

　　（三）投资完成情况：11月下旬完成投资100万元；截至1-11月上旬总完成18412.8万元，占年度计划184.13％；项目累计完成投资18412.8万元，占总投资（系统1.668亿元）的14%。

　　十五、桑园社区银贵路回迁房项目（新开工项目）

　　选址位于东城街道桑园社区银贵路，占地约21亩，由桑园社区经联社投建，主要建筑物为3栋高层住宅楼，每栋31层，1栋3层楼的会所。

　　（一）前期完成工作及审批情况:已纳入2022年市重大建设项目，已通过独立选址评估方式落实规划条件，完成用地报批、项目立项、设计方案编制、工程规划许可证、施工图审查等工作（完成线下审查），完成了深基坑工程专家论证、基坑工程施工单位和施工总承包单位招标等工作。目前已办理“路条”、基坑工程提前介入手续。现场已完成围蔽，场地已平整完成；已开工建设基坑支护工程部分。

　　（二）工程建设形象进度情况（项目整体）：由于项目土壤监测未通过，需待基坑土方清运后再次启动，取得土壤评估批复后，完成项目供地手续。

　　（三）投资完成情况：11月16-30日完成投资约569万元；截至1-11月底总完成约3010万元，占年度计划60.20％；占总投资的10.75%

　　（四）地块土壤评估和供地问题：待基坑土壤开挖并清运后，再次启动土壤检测工作，检测通过后将加快报送供地资料，希望市生态环境局、自然资源局予以指导和支持。

　　十六、MiniLED新型封装显示模组技术改造及产业化项目

　　项目位于东城桑园工业区，由东莞市中麒光电技术有限公司开发，为基于Mini LED新型封装的显示模组技术改造及产业化，主要用于改造传统封装产品技术路线的产线设备购置，项目完工后，基于Mini LED新型封装显示模组成本将大幅降低，进一步提高小间距产品的市场竞争力及应用渗透。项目占地面积为8831平方米（13.25亩），租用厂房建筑面积为8831平方米，项目计划投入2亿元，建设周期为2021年5月-2023年3月。

　　（一）前期审批情况：2021年5月完成备案，于2022年6月成功申报纳入市重大建设项目获得绿色通道卡。已完成大部分购置商务谈判并签订了购买设备合同，开工建设。

　　（二）工程建设形象进度情况（项目整体）：已完成大部分购置商务谈判并签订了购买设备合同，开工建设。

　　（三）投资完成情况：11月下半月完成投资22万元；截至1-11月下半月累计完成投资14763万元，占年度计划（15000万元）98.42%；项目累计完成投资19312万元，占总投资（20000万元）的96.57%。

　　（四）环评问题：项目投产后拟新增废水排放量10吨/天，处理达标后4吨/天排入市政管网，VOCs排放量0.5吨/年，希望市生态环境局予以支持并加快审批项目环评。

　　十七、中展半导体封装测试项目

　　项目位于东城桑园工业区，由东莞市中展半导体科技有限公司开发，主要为半导体器件封装生产线，预估年生产显示驱动IC720KK、射频封装器件24KK、功率封装器件120KK。项目占地面积为8831平方米（13.25亩），租用厂房建筑面积为8831平方米，总投资2.7亿元，建设周期为2022年8月-2024年6月。

　　（一）前期审批情况：已纳入2022年市重大建设项目，2022年4月完成备案，已根据市生态环境局意见编制、修改环评申报材料，预计近期再次申报。目前装修工程已进场施工，8月份已完工。设备大部分已选型，已签订合同。

　　（二）工程建设形象进度情况（项目整体）：已完成设备商务谈判并签订采购合同。加快跟进环评进度。

　　（三）投资完成情况：11月下半月完成投资684万元；1-11下半月累计完成投资3300万元，占年度计划（5500万元）60%；项目累计完成投资3300万元，占总投资（27000万元）的12.22%。

　　（四）环评问题：项目投产后拟新增废水排放量64吨/天，处理达标后28.8吨/天排入市政管网，Vocs排放量0.3吨/年，希望市生态环境局予以支持并加快审批项目环评。

　　十八、混装MiniLED新型显示模组智能化技术改造项目

　　项目位于东城桑园工业区，由东莞市中麒光电技术有限公司开发，为混装Mini LED新型显示模组智能化技术改造，主要是用于混装COB显示模组技术路线的产线设备购置以及车间AGV智能化改造，项目完工后，混装的Mini LED新型COB显示模组成本将显著下降，提高产品市场竞争力。项目占地面积为8831平方米（13.25亩），租用厂房建筑面积为8831平方米，总投资2.5亿元，建设周期为2022年7月-2023年12月。

　　前期审批情况：2021年5月完成备案，于2022年6月成功申报纳入市重大建设项目获得绿色通道卡。已完成大部分购置商务谈判并签订了购买设备合同，开工建设。

　　工程建设形象进度情况（项目整体）：已完成大部分购置商务谈判并签订了购买设备合同，开工建设。

　　（三）投资完成情况：11月下半月完成投资58万元；1-11下半月累计完成投资5895万元，占年度计划（8000万元）73.69%；项目累计完成投资5895万元，占总投资（25000万元）的23.58%。

　　（四）环评问题：项目投产后拟新增废水排放量10吨/天，处理达标后4吨/天排入市政管网，VOCs排放量0.5吨/年，希望市生态环境局予以支持并加快审批项目环评。

　　十九、东莞市下桥二手车产业链综合物流服务项目

　　项目位于东莞市东城街道莞龙路东段229号，由东莞市东城街道下桥股份经济联合社开发，拟项目总投资1.38亿元新建一栋12层建筑物，占地面积为6231平方米（9.35亩），建筑面积为26356平方米，建筑高度59.9米，主要包括汽车配件中心、汽车交易中心、汽车展览厅、办公室，二层地下室。项目投资强度为1475.94万元\亩，建设周期为2022年6月-2024年12月。

　　（一）前期审批情况：项目已于2022年6月申报纳入市重大建设项目，已经完成了国土、立项、环评、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、人防设计审查、施工图审查和预算、建筑工程施工许可证；完成招标总包单位、监理单位。

　　（二）投资完成情况：完成支护桩58根，土方外运2000立方。

　　（三）投资完成情况：11月下旬完成投资690万元；2022年1月至11月累计完成投资3540万元，占年度计划（5000万元）70.80%；项目累计完成投资3540万元，占总投资（13800万元）的25.65%。