今年，东莞市出台了新的“三旧”改造政策，新政提出打造全市60+6现代化产业园区。7月20日，东莞市现代化产业园区连片产业项目之一，茶山镇横江电子城地块项目开工建设，为茶山产业转型升级、推进高质量发展，提供高品质空间保障。

提档升级打造现代化产业园

       据了解，横江电子城地块项目位于横江现代化产业园区内，茶京路南侧，为园区首开项目。项目改造面积76亩，计划投资5.5亿元，预计建成投产后年产值达8亿元。

       茶山镇拓空间办公室主任邓见超表示，横江电子城地块原先厂房比较破旧、容积率也不高，承载的主要是一些传统产业。在全市“三旧”改造新政推出背景下，茶山重新统一规划，将其打造成一个高品质的现代化产业园区。

       据介绍，横江电子城原建筑物为上世纪80年代建造，建筑面积约5.5万平方米，容积率为1.08，年产值约5000万元。为高效利用土地资源，打造高质量发展空间，项目规划建设以引进高品质、高产出、高效益企业入驻为目标，打造成一个集研发、生产、生活等服务配套于一体的新型产业基地，计划建设高品质厂房4栋，办公楼1栋，宿舍楼1栋，建筑总面积约14.3万平方米，容积率为3.5。

       今年以来，茶山强化规划统领，聚力推动连片产业园区改造，划定了2个现代化产业园区。其中，包括横江电子城项目在内的横江现代化产业园区，占地1956亩，位于茶山镇中北部；另外一个为京山现代化产业园区，占地894亩，位于茶山镇西北部，围绕东莞火车站TOD打造成连片。

狠抓“工改工”项目落地建设不放松

       据了解，茶山镇狠抓“工改工”项目落地建设不放松，实施专人全程跟进服务，全力推进项目前期各项手续办理工作，形成有跟踪、有落实、有反馈、有结果高效运作机制，加快项目落地建设。

目前，已批“工改工”项目共13宗，项目改造范围土地面积约715亩，预计新建建筑面积145万平方米，预计总投资额37亿元。另外，已开工建设项目共7宗，改造土地面积约387亩，预计新建建筑面积78万平方米，其中翔国项目已完工，横江电子城、南社横岭、明华、精控、成兴、华宇等6宗项目正在动工建设。

记者：李绰芝  摄影：陈嘉豪