2025年1月，石排镇人民政府完成了东莞市石排镇龙岗组团控制性详细规划LG-Q街坊及小山小湖调整草案。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，对规划调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

　　一、规划调整范围

　　本次调整主要涉及东莞市石排镇龙岗组团控制性详细规划LG-Q街坊，调整范围位于石排镇龙岗组团南部，调整范围面积约9.12公顷，项目地块面积6220平方米。

　　二、规划调整内容

　　本次调整属于控规一般修改，主要涉及规划用地调整、指标调整、道路调整、绿地占补平衡、小山小湖调整、开发控制图则调整及修正。

　　具体调整内容如下：

　　（一）规划用地调整：将LG-Q01、LG-Q02地块细分为6处地块，分别为LG-Q01a地块、LG-Q01b地块、LG-Q02a地块、LG-Q02b地块、LG-Q02c地块和LG-Q02d地块；将地块细分后的LG-Q02c（项目地块）由公共绿地调整为游乐用地，将 LG-Q01a、LG-Q01b地块按现状落实为三类居住用地（R3）。

　　（二）指标调整：将LG-Q02c地块（游乐用地，C36）容积率调整为1.7，建筑密度调整为40%，建筑限高调整为32米，绿地率调整为35% ； LG-Q01a 地块（R3）、LG-Q01b地块（R3）为现状村居，落实现状建筑量，落实居住人口为301、425人，其余用地指标均表达为“—”。

　　（三）道路调整：结合现状，落实15米宽的规划道路，连接至庙边王大道。

　　（四）绿地占补平衡：由于落实游乐用地及增加规划道路，涉及减少公共绿地面积8386㎡，为保证片区绿地不减少，将片区LG-Q01地块（M1）的部分用地调整为公共绿地，用地面积合计8410㎡。

　　（五）小山小湖调整：由于调整范围内落实游乐用地及增加规划道路涉及小山小湖，申请通过“占一补一”进行平衡调整。

　　1.调出范围:共一个地块，面积2020㎡，位于石排镇庙边王村，现状为草地、空地、道路用地。

　　2.调入范围:共一个地块，面积4596㎡，位于石排镇庙边王村，现状为水塘。

　　（六）开发控制图则调整及修正：按最新规定，修正图则范围内的建筑退缩距离、禁止开口路段、取消地块出入口、补充缺失的坐标系和高程系的表达；完善对于车位配建、海绵城市、通讯基础设施建设、电力系统及城市设计管控要点等相关控制实施要点，并对无关条文进行删除；落实非机动车道控制要求。

　　三、公示时间：2025年1月24日至2025年2月22日。

　　四、东莞市石排镇龙岗组团控制性详细规划LG-Q街坊及小山小湖调整草案的具体内容，将通过以下方式公示：

　　（一）网上公示：东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn）、东莞市石排镇人民政府网站（http://www.dg.gov.cn/shipai/）。

　　（二）现场展示: 东莞市石排镇行政办事中心一楼大堂。

　　五、凡是对本次规划方案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由、反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为行政许可的参考。

　　（一）将意见表投入设在现场展示厅内的意见收集箱；

　　（二）网站留言；

　　（三）发送电子邮件到dgspghs@dg.gov.cn；

　　（四）将意见表邮寄到“东莞市石排镇规划管理所”（邮编523330），信封表面须注明“东莞市石排镇龙岗组团控制性详细规划LG-Q街坊及小山小湖调整公示意见”。

　　六、联系方式：东莞市石排镇规划管理所，联系电话：0769-86555366。

　　七、利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间内向石排镇规划管理所提出申请，逾期未提出的，视为放弃上述权利。

                                                                           石排镇人民政府

　　                                                                             2025年1月24日

（联系人：刘小程，联系电话：86658996）