2024年7月，石排镇人民政府完成了东莞市石排镇龙岗组团控制性详细规划LG-N街坊调整草案。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，现对规划调整草案进行公示，广泛征求公众意见，相关事项公示如下：

　　一、规划调整范围

　　调整范围位于石排镇东南部，石横大道东侧，工业大道南侧，下沙路东侧，调整范围用地面积约28.03公顷。

　　二、规划调整内容

　　本次调整属于控规一般修改，具体调整内容如下：

　　（一）用地调整：

　　1、结合国土空间规划，将涉及永久基本农田的体育用地（C4）调整为耕地（E2），并和周边用地之间增加5-10米退让。

　　2、为优化片区配套，结合国土空间规划，将部分体育用地（C4）调整为体育用地+文化娱乐用地（C4+C3），其中体育用地规模不少于总用地的60%。

　　3、为推动片区产业改造升级，结合国土权属情况，将原LG-N01-1地块（M1）细分为LG-N01-1和LG-N01-6地块。同时，将剩余体育用地（C4）调整为一类工业用地（M1），并入LG-N01-6地块中。

　　（二）道路调整：街坊内规划支路涉及永久基本农田，为避让永久基本农田，同时为解决交叉口错位问题，优化道路衔接，故调整其道路线位并与西侧支路衔接。

　　（三）用地指标调整：将LG-N01-3地块指标调整为容积率3.5；将LG-N01-6地块指标调整为容积率3.5，建筑密度50%，建筑限高60m。

　　（四）依政策修正：按照相关要求修正图则内容。

　　（五）新增规划实施控制要点：新增体育用地+文化娱乐用地控制要求、永久基本农田控制要求。

　　三、公示时间：2024年7月25日至8月23日。

　　四、东莞市石排镇龙岗组团控制性详细规划LG-N街坊调整草案的具体内容，将通过以下方式公示：

　　（一）网上公示：东莞市自然资源局网站(http://nr.dg.gov.cn)、东莞市石排镇人民政府网站（http://www.dg.gov.cn/shipai/）。

　　（二）现场展示：东莞市石排镇行政办事中心一楼大堂。

　　五、凡是对本次规划方案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由、反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为行政许可的参考。

　　（一）将意见表投入设在现场展示厅内的意见收集箱；

　　（二）网站留言；

　　（三）发送电子邮件到dgspghs@dg.gov.cn；

　　（四）将意见表邮寄到 “东莞市石排镇规划管理所”（邮编523330），信封表面须注明“东莞市石排镇龙岗组团控制性详细规划LG-N街坊调整公示意见”。

　　六、联系方式：东莞市石排镇规划管理所，联系电话：0769-86651125。

　　七、利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期内向石排镇规划管理所提出申请，逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　附件：1.调整前后龙岗组团用地图对比.pdf

                   2.调整前后龙岗组团LG-N图则对比.pdf

                                                                                                    石排镇人民政府

　　                                                                                                                 2024年7月25日

（联系人：王达新，联系电话：86651125）