2023年9月，石排镇人民政府完成了东莞市石排镇塘尾古城片区控制性详细规划08街坊调整草案｡根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，对规划调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

      一、规划调整范围

      调整范围位于控规塘尾古城片区的中部08街坊，调整范围东临李家坊水塘，南临十四号路，北临工业大道，西临商业路，用地面积约1.89公顷。

      二、规划调整内容

      本次调整属于控规一般修改。

      本次调整主要涉及用地性质、开发强度、道路宽度、技术修正及新增规划实施控制要点。

      具体调整内容如下：

      （一）用地性质：将原控规08-04商住混合用地、08-05派出所调整为08-03一类工业用地（M1）、08-04社区中心（C3+C4）；核减08-04地块附设幼儿园；将08-01、08-02商住混合用地调整为一类工业用地（M1），合并为08-01地块。

      （二）开发强度：将08-03、08-01一类工业用地地块容积率分别调整为3.0、2.0，建筑密度为50%，建筑限高为60m。

      （三）道路宽度：将三号路由14m按现状修正为18m、十四号路由14m拓宽至15m，落实非机动车道。

      （四）技术修正：修正08-02(C1)、08-05(G1)地块面积。修正不符管理规定的机动车禁开口、建筑退缩。更新08街坊图则地形图，修正E-E道路断面绿化带宽度标注，补充道路交叉口坐标与标高。

      （五）新增规划实施控制要点：新增海绵城市规划实施控制要点、通讯基础设施建设要求、工业用地开发建设控制要点、历史文化保护要求、城市设计管控要求。

      三、公示时间:2023年9月27日至2023年10月26日。

      四、东莞市石排镇塘尾古城片区控制性详细规划08街坊调整草案的具体内容,将通过以下方式公示:

      （一）网上公示:东莞市自然资源局网站(http://nr.dg.gov.cn)、东莞市石排镇人民政府网站（http://www.dg.gov.cn/shipai/）。

      （二）现场展示: 东莞市石排镇行政办事中心一楼大堂。

      五、凡是对本次规划方案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为行政许可的参考。

      （一）将意见表投入设在现场展示厅内的意见收集箱；

      （二）网站留言；

      （三）发送电子邮件到dgspghs@dg.gov.cn；

      （四）将意见表邮寄到 “东莞市石排镇规划管理所”（邮编523330），信封表面须注明“东莞市石排镇塘尾古城片区控制性详细规划08街坊调整公示意见”。

      六、联系方式：东莞市石排镇规划管理所，联系电话：0769-86651125。

     七、利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请予公示期间内向石排镇规划管理所提出申请，逾期未提出的，视为放弃上述权利。

      附件：街坊图则调整前后对比.pdf

                 用地规划图调整前后对比.pdf

                                                                                                               石排镇人民政府

                                                                                                               2023年9月27日