2023年2月，石排镇人民政府完成了东莞市石排镇石崇组团控制性详细规划SC-A街坊调整草案。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，对规划调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

　　一、规划调整范围

　　调整范围位于控规石崇组团西北部SC-A街坊，调整范围北至教育南路，东至石洲大道，南至石崇大道，西至龙田路，用地面积约29.36公顷，项目地块占地1.67公顷。

　　二、规划调整内容

　　本次调整属于控规一般修改。

　　本次调整主要涉及控规指标调整、道路调整、控规修正、新增规划实施控制要点。

　　具体调整内容如下：

　　（一）规划指标调整：将SC-A33地块容积率由2.5调整为3.4。

　　（二）道路调整：根据现行交通管控要求，将规划三路（调整地块段）由24m调整为26m，剩余段由于涉及一般农地区，通过加大建筑退缩至7m，充分预留道路拓宽空间；由于西侧涉及土规基本农田保护区，东侧涉及土规一般农地区，本次通过将龙田路沿线建筑退缩加大至5.5m，充分预留由25米拓宽至26米的空间；补充表达各道路断面非机动车道。

　　（三）控规修正：

　　1.将SC-A24地块容积率由1.6修正为2.0。

　　2.将街坊内符合土规的一类工业用地建筑密度修正为50%，绿地率修正为“—”，建筑限高修正为60m 。

　　3.依据《东莞市城市规划管理技术规定》对建筑退缩线和机动车禁止开口线进行修正。

　　（四）新增规划实施控制要点：新增关于海绵城市建设、通讯基础设施建设和配建车位的控制要求。

　　三、公示时间：2023年3月21日至2023年4月19日。

　　四、东莞市石排镇石崇组团控制性详细规划SC-A街坊调整草案的具体内容，将通过以下方式公示：

　　（一）网上公示：东莞市自然资源局网站(http://nr.dg.gov.cn)、东莞市石排镇人民政府网站（http://www.dg.gov.cn/shipai/）。

　　（二）现场展示：东莞市石排镇行政办事中心一楼大堂。

　　五、凡是对本次规划方案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为行政许可的参考。

　　（一）将意见表投入设在现场展示厅内的意见收集箱；

　　（二）网站留言；

　　（三）发送电子邮件到dgspghs@dg.gov.cn；

　　（四）将意见表邮寄到 “东莞市石排镇规划管理所”（邮编523330），信封表面须注明“东莞市石排镇石崇组团控制性详细规划SC-A街坊调整公示意见”。

　　六、联系方式：东莞市石排镇规划管理所，联系电话：0769-86651125。

　　七、利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请予公示期间内向石排镇规划管理所提出申请，逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　附件：1.东莞市石排镇石崇组团土地利用规划修改前后对比.pdf

                  2.东莞市石排镇石崇组团控制性详细规划sc-a图则修改前后对比.pdf

石排镇人民政府                                     

2023年3月20日                                     

　　（联系人：刘小程 ；联系电话：86658996）