这件重要的事本月底截止！ 在莞没房的人，没做的要抓紧！

　广大市民朋友：

　　先在此给大家拜个晚年，祝全市人民新的一年阖家欢乐、幸福安康，一起向未来，日子越来越美满！

　　东莞官方开展的“住房保障意愿登记”正在火热进行中，目前已有超25万人参与登记，在东莞没有房的人，或者有房但往返工作地通勤不便的人，你的登记，关乎未来你的住房保障！还没有登记的要抓紧了！

　　开展住房保障意愿登记，跟目前正在公开征求意见的《东莞市共有产权住房管理办法》和《东莞市发展保障性租赁住房实施意见》等政策制定和完善密切相关。收集广大市民的住房保障需求，正是为了全面掌握我市住房保障需求的规模、结构和区域分布，以便更精准地完善公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房相关政策、扩大和优化保障性住房供应，尽最大努力满足民意诉求。

　　目前，住房保障工作从原来主要面向低收入住房困难家庭向新市民、青年人和各类人才延伸拓展，在东莞稳定工作的各行各业人员都可以参与登记，为政策的制定完善，表达您的期盼。

　　我市“住房保障意愿登记”2月底截止，还没有登记的，要抓紧了！直接扫描下方二维码进入登记界面吧。

　　为使得登记更精准，这些问题您可以再细看看！

　　问题一：哪些人可以登记？

　　现在的住房保障，不再像过去那样，仅仅针对低收入住房困难群体了，而是从“兜底”向“普惠”发展，面向所有还没购买商品房的人员，覆盖低收入住房困难人群、新市民、青年人、各层次人才、产业工人和环卫、公交车司机等公共服务从业人员，教师、医护人员、公安民警、应急救援人员、机关事业单位工作人员中的无房人士（家庭）等也是重点人群。

　　只要你在东莞没有商品房，都可以登记。如果你有商品房，但是你的房子所在镇街跟你工作的镇街不在一起（通勤不太方便），也可以登记。

　　问题二：保障性住房怎么选择？

　　保障性住房主要分为公共租赁住房（简称“公租房”）、保障性租赁住房和共有产权住房三类，公租房和保障性租赁住房都是出租的。共有产权住房是出售的，简单说就是“半价买房”。

　　共有产权住房：它的本质也是商品房，主要面向决定扎根东莞长远发展并且符合一定条件的人群。共有产权住房，顾名思义，它的产权由购买人和政府共有，购买人出一半钱，就享有全部使用权以及相应的入户、入学等权益，简单来说就是“半价买房”。而当您只持有一半产权时，如果想转让，只能向同样符合条件的人转让；当您把政府的产权也买过来之后，它就成为一套普通商品房，就可以自由转让了。目前我市已开展共有产权住房（即三限房）试点，在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗5镇拿出5块地集中建设共约4000套“三限房”。在全市还有近9000套已建或在建配建安居房，下来也主要以共有产权住房方式分配。我们还计划新建商品房项目，配建不少于10%的共有产权住房。如此吸引的“半价买房”，需要什么条件呢？根据政策初稿，只要同时满足以下基本条件，您就有资格“半价买房”啦：一是社保年限，本市户籍人士满3年、非本市户籍人士满5年；二是有配偶或小孩（目前房源数量有限，得先满足拖家带口的人士）；三是有大专以上学历，或初级以上职称，或中级以上技能资格，或本地户籍满十年。

　　公租房：主要是面向无房的低收入家庭以及刚参加工作的职工出租，户型面积比较小，租金相当便宜。符合条件的市民，可以申请入住政府公租房（例如南城的雅园新村小区）。但政府公租房项目数量和房源数量都是有限的，往往需要轮候，也不一定在您工作地附近。因此，我们也给低收入家庭提供租房补贴，如果他们不想轮候或者工作地附近没有公租房，可以自己去租房，然后领取租房补贴，也等同于入住公租房了。

　　保障性租赁住房：主要面向就业创业人员出租。户型面积比较小，租金比较便宜，比较适合单身人士或刚成家尚未有小孩的小家庭临时居住，也适合职住不平衡群体（上班地点与居住地距离较远，想就近租住物美价廉的房子住）。这类保障不设房产限制，在莞缴存社会养老保险或住房公积金或工资薪金个人所得税表明您在东莞工作就可以了。企业、单位的宿舍就属于保障性租赁住房，考虑到有些企业、单位没有宿舍，所以我们鼓励长租公寓企业、房地产企业、村集体等机构建设运营保障性租赁住房，面向全社会供应。