一级事项

二级事项

全社会

特定群体

主动

依申请

市级

镇级

1

房地产管理

不符合预售条件预售商品房

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

1. 除处罚决定外其他内容： 长期公开（ 动态调整）；

2. 处罚决定：

20 个工作日内

。

住房和城乡建设局

■ 政府网站

■ 公 开 查 阅点

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2

房地产管理

未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《 城 市 房地 产 开 发经 营 管 理条例》

1. 除处罚决定外其他内容： 长期公开（ 动态调整）；

2. 处罚决定：

20 个工作日内

。

住房和城乡建设局

■ 政府网站

■ 公 开 查 阅点

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3

房地产管理

擅自预售商品房

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《 城 市 房地 产 开 发经 营 管 理条  例 》

《 商 品 房销 售 管 理

办法》

1. 除处罚决定外其他内容： 长期公开（ 动态调整）；

2. 处罚决定： 20 个工作日内

。

住房和城乡建设局

■ 政府网站

■ 公 开 查 阅点

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4

房地产管理

公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位向不符合条件的对象出租公共租赁住房的

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《 公 共 租赁 住 房 管理办法》

1. 除处罚决定外其他内容： 长期公开（ 动态调整）；

2. 处罚决定：

20 个工作日内

。

住房和城乡建设局

■ 政府网站

■ 公 开 查 阅点

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5

房地产管理

公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位未履行公共租赁住房及其配套设施维修养护义务

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《 公 共 租赁 住 房 管理办法》

1. 除处罚决定外其他内容： 长期公开（ 动态调整）；

2. 处罚决定：

20 个工作日内

。

住房和城乡建设局

■ 政府网站

■ 公 开 查 阅点

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6

房地产管理

公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途， 以及配套设施的规划用途

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《 公 共 租赁 住 房 管理办法》

1. 除处罚决定外其他内容： 长期公开（ 动态调整）；

2. 处罚决定：

20 个工作日内

。

住房和城乡建设局

■ 政府网站

■ 公 开 查 阅点

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7

房地产管理

申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁住房

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《 公 共 租赁 住 房 管理办法》

1. 除处罚决定外其他内容： 长期公开（ 动态调整）；

2. 处罚决定：

20 个工作日内

。

住房和城乡建设局

■ 政府网站

■ 公 开 查 阅点

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8

房地产管理

申请人以欺骗等不正手段，登记为轮候对象或者承租公共租赁住房

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《 公 共 租赁 住 房 管理办法》

1. 除处罚决定外其他内容： 长期公开（ 动态调整）；

2. 处罚决定：

20 个工作日内

。

住房和城乡建设局

■ 政府网站

■ 公 开 查 阅点

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9

房地产管理

承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《 公 共 租赁 住 房 管理办法》

1. 除处罚决定外其他内容： 长期公开（ 动态调整）；

2. 处罚决定： 20 个工作日内

。

住房和城乡建设局

■ 政府网站

■ 公 开 查 阅点

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10

房地产管理

承租人改变所承租公共租赁住房用途

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《 公 共 租赁 住 房 管理办法》

1. 除处罚决定外其他内容： 长期公开（ 动态调整）；

2. 处罚决定： 20 个工作日内

。

住房和城乡建设局

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■ 公 开 查 阅点

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11

房地产管理

承租人破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《 公 共 租赁 住 房 管理办法》

1. 除处罚决定外其他内容： 长期公开（ 动态调整）；

2. 处罚决定：

20 个工作日内

。

住房和城乡建设局

■ 政府网站

■ 公 开 查 阅点

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12

房地产管理

承租人在公共租赁住房内从事违法活动

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《 公 共 租赁 住 房 管理办法》

1. 除处罚决定外其他内容： 长期公开（ 动态调整）；

2. 处罚决定：

20 个工作日内

。

住房和城乡建设局

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■ 公 开 查 阅点

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13

房地产管理

承租人无正当理由连续

6个月以上闲置公共租赁住房

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《 公 共 租赁 住 房 管理办法》

1. 除处罚决定外其他内容： 长期公开（ 动态调整）；

2. 处罚决定：

20 个工作日内

。

住房和城乡建设局

■ 政府网站

■ 公 开 查 阅点

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