根据《广东省自然资源厅关于印发＜广东省城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂实施细则＞的通知》（粤自然资规划发〔2018〕15号）、《关于印发<广东省城乡建设用地增减挂钩试点项目区实施规划编制技术指南（试行）>的通知》（粤国土资规划发〔2012〕62号）、《广东省自然资源厅关于城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂有关问题的通知》（粤自然资管制〔2020〕1052号）等文件要求。我分局依据本镇实际情况，组织编制了《东莞市2019年度城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂沙田镇福禄沙村文化馆北侧商业项目建新方案》，为广泛征求社会公众意见，现将方案内容进行公示。
一、建新区概况
建新区共1个地块，位于沙田镇福禄沙村，权属为东莞市沙田镇福禄沙股份经济联合社，总面积102.28亩。根据沙田镇2023年土地利用现状变更调查成果，土地利用现状为农用地102.21亩，建设用地0.07亩，未利用地0亩，其中建设用地中0.07亩是在1999年1月1日后变更的，原地类为农用地0.07亩，按原地类报批。因此该建新区实施规划方案的报批地类为农用地102.28亩。在国土空间总体规划中的用途为城镇建设用地。
二、跨省域调剂节余指标使用情况
东莞市自然资源局下达沙田镇2019年第二批增减挂钩节余指标跨省调入任务共226亩，本次方案使用节余指标102.28亩，建成后，建新区土地利用节约集约水平有较大幅度提高。
三、公示时间
2025年2月27日至2025年3月28日，共30天
四、公示方式及地点
1、网上公示地址：沙田镇政府官网
2、张贴公告：沙田镇福禄沙村村委会、东莞市自然资源局沙田分局。
五、意见反馈方式
在公示期限内，任何单位、组织和个人对本公示所列内容有异议的，请以书面方式提出。
联系部门：东莞市自然资源局沙田分局
联系电话：0769-88666906
联系地址：东莞市沙田镇同福路7号
特此公示。
附件：
东莞市自然资源局沙田分局
2025年2月27日
