序号

公开事项

公开内容

公开依据

公开时限

公开主体

公开渠道和载体

公开对象

公开方式

公开层级

一级事项

二级事项

全社会

特定群体

主动

依申请

市级

镇级

1

房地产管理

不符合预售条件预售商品房

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；
2.执法程序或行政强制流程图；
3.执法依据；
4.行政处罚自由裁量基准；
5.咨询、监督投诉方式；
6.处罚决定；
7.救济渠道。

《 城市房地产管理法》

1. 除处罚决定外其他内容：长期公开（ 动态调整）；
2. 处罚决定： 20 个工作日内
。

住房和城乡建设局

■政府网站
■ 公开查阅点

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2

房地产管理

未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；
2.执法程序或行政强制流程图；
3.执法依据；
4.行政处罚自由裁量基准；
5.咨询、监督投诉方式；
6.处罚决定；
7.救济渠道。

《 城市房地产开发经营管理条例》

1. 除处罚决定外其他内容：长期公开（ 动态调整）；
2. 处罚决定： 20 个工作日内
。

住房和城乡建设局

■政府网站
■ 公开查阅点

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3

房地产管理

擅自预售商品房

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；
2.执法程序或行政强制流程图；
3.执法依据；
4.行政处罚自由裁量基准；
5.咨询、监督投诉方式；
6.处罚决定；
7.救济渠道。

《 城市房地产开发经营管理条  例  》
《 商品房销售管理
办法》

1. 除处罚决定外其他内容：长期公开（ 动态调整）；
2. 处罚决定： 20 个工作日内
。

住房和城乡建设局

■政府网站
■ 公开查阅点

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4

房地产管理

公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位向不符合条件的对象出租公共租赁住房的

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；
2.执法程序或行政强制流程图；
3.执法依据；
4.行政处罚自由裁量基准；
5.咨询、监督投诉方式；
6.处罚决定；
7.救济渠道。

《 公共租赁住房管理办法》

1. 除处罚决定外其他内容：长期公开（ 动态调整）；
2. 处罚决定： 20 个工作日内
。

住房和城乡建设局

■政府网站
■ 公开查阅点

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5

房地产管理

公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位未履行公共租赁住房及其配套设施维修养护义务

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；
2.执法程序或行政强制流程图；
3.执法依据；
4.行政处罚自由裁量基准；
5.咨询、监督投诉方式；
6.处罚决定；
7.救济渠道。

《 公共租赁住房管理办法》

1. 除处罚决定外其他内容：长期公开（ 动态调整）；
2. 处罚决定： 20 个工作日内
。

住房和城乡建设局

■政府网站
■ 公开查阅点

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6

房地产管理

公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途，以及配套设施的规划用途

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；
2.执法程序或行政强制流程图；
3.执法依据；
4.行政处罚自由裁量基准；
5.咨询、监督投诉方式；
6.处罚决定；
7.救济渠道。

《 公共租赁住房管理办法》

1. 除处罚决定外其他内容：长期公开（ 动态调整）；
2. 处罚决定： 20 个工作日内
。

住房和城乡建设局

■政府网站
■ 公开查阅点

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7

房地产管理

申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁住房

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；
2.执法程序或行政强制流程图；
3.执法依据；
4.行政处罚自由裁量基准；
5.咨询、监督投诉方式；
6.处罚决定；
7.救济渠道。

《 公共租赁住房管理办法》

1. 除处罚决定外其他内容：长期公开（ 动态调整）；
2. 处罚决定： 20 个工作日内
。

住房和城乡建设局

■政府网站
■ 公开查阅点

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8

房地产管理

申请人以欺骗等不正手段，登记为轮候对象或者承租公共租赁住房

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；
2.执法程序或行政强制流程图；
3.执法依据；
4.行政处罚自由裁量基准；
5.咨询、监督投诉方式；
6.处罚决定；
7.救济渠道。

《 公共租赁住房管理办法》

1. 除处罚决定外其他内容：长期公开（ 动态调整）；
2. 处罚决定： 20 个工作日内
。

住房和城乡建设局

■政府网站
■ 公开查阅点

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9

房地产管理

承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；
2.执法程序或行政强制流程图；
3.执法依据；
4.行政处罚自由裁量基准；
5.咨询、监督投诉方式；
6.处罚决定；
7.救济渠道。

《 公共租赁住房管理办法》

1. 除处罚决定外其他内容：长期公开（ 动态调整）；
2. 处罚决定： 20 个工作日内
。

住房和城乡建设局

■政府网站
■ 公开查阅点

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10

房地产管理

承租人改变所承租公共租赁住房用途

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；
2.执法程序或行政强制流程图；
3.执法依据；
4.行政处罚自由裁量基准；
5.咨询、监督投诉方式；
6.处罚决定；
7.救济渠道。

《 公共租赁住房管理办法》

1. 除处罚决定外其他内容：长期公开（ 动态调整）；
2. 处罚决定： 20 个工作日内
。

住房和城乡建设局

■政府网站
■ 公开查阅点

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11

房地产管理

承租人破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；
2.执法程序或行政强制流程图；
3.执法依据；
4.行政处罚自由裁量基准；
5.咨询、监督投诉方式；
6.处罚决定；
7.救济渠道。

《 公共租赁住房管理办法》

1. 除处罚决定外其他内容：长期公开（ 动态调整）；
2. 处罚决定： 20 个工作日内
。

住房和城乡建设局

■政府网站
■ 公开查阅点

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12

房地产管理

承租人在公共租赁住房内从事违法活动

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；
2.执法程序或行政强制流程图；
3.执法依据；
4.行政处罚自由裁量基准；
5.咨询、监督投诉方式；
6.处罚决定；
7.救济渠道。

《 公共租赁住房管理办法》

1. 除处罚决定外其他内容：长期公开（ 动态调整）；
2. 处罚决定： 20 个工作日内
。

住房和城乡建设局

■政府网站
■ 公开查阅点

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13

房地产管理

承租人无正当理由连续 6个月以上闲置公共租赁住房

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；
2.执法程序或行政强制流程图；
3.执法依据；
4.行政处罚自由裁量基准；
5.咨询、监督投诉方式；
6.处罚决定；
7.救济渠道。

《 公共租赁住房管理办法》

1. 除处罚决定外其他内容：长期公开（ 动态调整）；
2. 处罚决定： 20 个工作日内
。

住房和城乡建设局

■政府网站
■ 公开查阅点

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14

房地产管理

房地产经纪机构及其经纪人员提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；
2.执法程序或行政强制流程图；
3.执法依据；
4.行政处罚自由裁量基准；
5.咨询、监督投诉方式；
6.处罚决定；
7.救济渠道。

《 公共租赁住房管理办法》
《 房地产经纪管理办法》

1. 除处罚决定外其他内容：长期公开（ 动态调整）；
2. 处罚决定： 20 个工作日内
。

住房和城乡建设局

■政府网站
■ 公开查阅点

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15

房地产管理

对以欺骗等不正当手段，取得审核同意或者获得廉租住房保障

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；
2.执法程序或行政强制流程图；
3.执法依据；
4.行政处罚自由裁量基准；
5.咨询、监督投诉方式；
6.处罚决定；
7.救济渠道。

《 廉租住房保障办法》

1. 除处罚决定外其他内容：长期公开（ 动态调整）；
2. 处罚决定： 20 个工作日内
。

住房和城乡建设局

■政府网站
■ 公开查阅点

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16

房地产管理

开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；
2.执法程序或行政强制流程图；
3.执法依据；
4.行政处罚自由裁量基准；
5.咨询、监督投诉方式；
6.处罚决定；
7.救济渠道。

《 城市商品房预售管理办法
》
《 城市房地产开发经营管理

1. 除处罚决定外其他内容：长期公开（ 动态调整）；
2. 处罚决定： 20 个工作日内
。

住房和城乡建设局

■政府网站
■ 公开查阅点

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17

房地产管理

开发企业不按规定使用商品房预售款项

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；
2.执法程序或行政强制流程图；
3.执法依据；
4.行政处罚自由裁量基准；
5.咨询、监督投诉方式；
6.处罚决定；
7.救济渠道。

《 城市商品房预售管理办法
》

1. 除处罚决定外其他内容：长期公开（ 动态调整）；
2. 处罚决定： 20 个工作日内
。

住房和城乡建设局

■政府网站
■ 公开查阅点

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18

房地产管理

开发企业隐瞒有关情况
、提供虚假材料，或者采用欺骗、贿赂等不正当手段取得商品房预售许可

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；
2.执法程序或行政强制流程图；
3.执法依据；
4.行政处罚自由裁量基准；
5.咨询、监督投诉方式；
6.处罚决定；
7.救济渠道。

《 城市商品房预售管理办法
》

1. 除处罚决定外其他内容：长期公开（ 动态调整）；
2. 处罚决定： 20 个工作日内
。

住房和城乡建设局

■政府网站
■ 公开查阅点

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19

房地产管理

未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；
2.执法程序或行政强制流程图；
3.执法依据；
4.行政处罚自由裁量基准；
5.咨询、监督投诉方式；
6.处罚决定；
7.救济渠道。

《 商品房销售管理办法》

1. 除处罚决定外其他内容：长期公开（ 动态调整）；
2. 处罚决定： 20 个工作日内
。

住房和城乡建设局

■政府网站
■ 公开查阅点

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20

房地产管理

在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；
2.执法程序或行政强制流程图；
3.执法依据；
4.行政处罚自由裁量基准；
5.咨询、监督投诉方式；
6.处罚决定；
7.救济渠道。

《 商品房销售管理办法》

1. 除处罚决定外其他内容：长期公开（ 动态调整）；
2. 处罚决定： 20 个工作日内
。

住房和城乡建设局

■政府网站
■ 公开查阅点

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21

房地产管理

房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；
2.执法程序或行政强制流程图；
3.执法依据；
4.行政处罚自由裁量基准；
5.咨询、监督投诉方式；
6.处罚决定；
7.救济渠道。

《 商品房销售管理办法》
《 建设工程质量管理条例》

1. 除处罚决定外其他内容：长期公开（ 动态调整）；
2. 处罚决定： 20 个工作日内
。

住房和城乡建设局

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■ 公开查阅点

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房地产管理

房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；
2.执法程序或行政强制流程图；
3.执法依据；
4.行政处罚自由裁量基准；
5.咨询、监督投诉方式；
6.处罚决定；
7.救济渠道。

《 商品房销售管理办法》

1. 除处罚决定外其他内容：长期公开（ 动态调整）；
2. 处罚决定： 20 个工作日内
。

住房和城乡建设局

■政府网站
■ 公开查阅点

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房地产管理

房地产开发企业在销售商品房中未按照规定的现售条件现售商品房

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；
2.执法程序或行政强制流程图；
3.执法依据；
4.行政处罚自由裁量基准；
5.咨询、监督投诉方式；
6.处罚决定；
7.救济渠道。

《 商品房销售管理办法》

1. 除处罚决定外其他内容：长期公开（ 动态调整）；
2. 处罚决定： 20 个工作日内
。

住房和城乡建设局

■政府网站
■ 公开查阅点

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房地产管理

房地产开发企业在销售商品房中未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发
主管部门备案

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；
2.执法程序或行政强制流程图；
3.执法依据；
4.行政处罚自由裁量基准；
5.咨询、监督投诉方式；
6.处罚决定；
7.救济渠道。

《 商品房销售管理办法》

1. 除处罚决定外其他内容：长期公开（ 动态调整）；
2. 处罚决定： 20 个工作日内
。

住房和城乡建设局

■政府网站
■ 公开查阅点

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房地产管理

房地产开发企业在销售商品房中返本销售或者变相返本销售商品房

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；
2.执法程序或行政强制流程图；
3.执法依据；
4.行政处罚自由裁量基准；
5.咨询、监督投诉方式；
6.处罚决定；
7.救济渠道。

《 商品房销售管理办法》

1. 除处罚决定外其他内容：长期公开（ 动态调整）；
2. 处罚决定： 20 个工作日内
。

住房和城乡建设局

■政府网站
■ 公开查阅点

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房地产管理

房地产开发企业在销售商品房中在销售商品房中采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；
2.执法程序或行政强制流程图；
3.执法依据；
4.行政处罚自由裁量基准；
5.咨询、监督投诉方式；
6.处罚决定；
7.救济渠道。

《 商品房销售管理办法》

1. 除处罚决定外其他内容：长期公开（ 动态调整）；
2. 处罚决定： 20 个工作日内
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住房和城乡建设局

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房地产管理

房地产开发企业在销售商品房中分割拆零销售商品住宅

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；
2.执法程序或行政强制流程图；
3.执法依据；
4.行政处罚自由裁量基准；
5.咨询、监督投诉方式；
6.处罚决定；
7.救济渠道。

《 商品房销售管理办法》

1. 除处罚决定外其他内容：长期公开（ 动态调整）；
2. 处罚决定： 20 个工作日内
。

住房和城乡建设局

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